N. R.G. 1797/2025
REPUBBLICA ITALIANA IN NOME DEL POPOLO ITALIANO TRIBUNALE ORDINARIO DI ROMA PRIMA SEZIONE CIVILE
Il Tribunale, in composizione collegiale nelle persone dei seguenti magistrati: dott.ssa Marta Ienzi Presidente dott.ssa Filomena Albano Giudice dott.ssa Maria Vittoria Caprara Giudice rel. ha pronunciato la seguente
SENTENZA nella causa civile di I grado iscritta al n. r.g. 1797 /2025 promossa da:
(C.F. ), nata a [...] il Parte_1 C.F._1
17.08.1963;
RICORRENTE
e
(C.F. ), nato a [...]_1 C.F._2
IN (AG) il 22.06.1959, entrambi rappresentati e difesi dall'avv. Rita Tenerelli, con elezione di domicilio presso il difensore (Pec:
); Email_1
RICORRENTE
e con l'intervento del Pubblico Ministero presso il Tribunale
OGGETTO: separazione consensuale
CONCLUSIONI: come rassegnate in atti
Ragioni di fatto e di diritto della decisione
Con ricorso depositato in data 07.02.2025, e Parte_1 CP_1
adivano l'intestato Tribunale al fine di ivi sentire pronunciare la loro
[...] separazione personale, rappresentando che il matrimonio era stato celebrato in
Frascati (RM) in data 23.04.1989, che dall'unione erano nati i figli e Per_1 entrambi maggiorenni ed economicamente autosufficienti, e che nel tempo Per_2 la relazione era andata deteriorandosi tanto da rendere la convivenza intollerabile.
Le parti chiedevano pertanto omologarsi le seguenti condizioni di separazione: “-
Dichiarare la separazione personale dei coniugi autorizzando gli stessi a vivere separati con l'obbligo del reciproco rispetto;
- Il Sig. entro Controparte_1
30 giorni dalla sentenza di omologa, con atto notarile, assegna la piena proprietà, con ogni garanzia di legge, con l'immediato e definitivo trasferimento della proprietà alla moglie signora che accetta, l'intera quota di Parte_1 proprietà dei seguenti beni immobili:

1. immobile sito in MA di DE (Roma -
00040) Lungomare dei Greci n. 8 per la quota di 1000/1000, 2. n. 2 box auto sito in Roma, Via Priolo Gargallo n. 1, Roma. contraddistinti ai numeri 6 e 8, per la quota di 500/1000 ciascuno. - Per quanto concerne l'immobile sito in MA di
DE (Roma - 00040) Lungomare dei Greci n. 8, la Sig.ra Parte_1 concede al Sig. il comodato d'uso, con l'obbligo di Controparte_1 quest'ultimo di pagare totalmente le utenze, le spese di condominio, nonché tutte le tasse riferite all'immobile in questione. - Il Sig. accetta la Controparte_1 condizione di cui sopra e riferisce di essersi trasferito presso l'immobile sito in
MA di DE (Roma - 00040) Lungomare dei Greci n. 8, entro un mese dalla firma del ricorso, lasciando la casa coniugale libera da persone e cose, con la riconsegna delle chiavi. - In relazione al trasferimento degli immobili n. 2 box auto siti in Via Priolo Gargallo n. 1, Roma, contraddistinti ai numeri 6 e 8 le parti,
e a sensi dell'art 19 D.L. n 78/2010 Controparte_1 Controparte_2 concordemente dichiarano quanto segue: ·
DATI CATASTALI: box auto distinto con il numero 6 (sei) sito nell'autorimessa comune sottostante il fabbricato con accesso civico n. 1 di Via Priolo Gargallo,
Foglio 1021, Particella
3379, Sub. 153, Zona cens. 6, Categoria C/6, Classe 12, Consistenza 16 mq,
Rendita 64,45; box auto distinto con il numero 8 (otto) CONFINI: l'unità immobiliare box interno 6 confinante con box auto n. 5, locale cantina, box auto n.
7 e spazio manovra · PROVENIENZA: I coniugi dichiarano che l'immobile box n.
6 è pervenuto agli stessi in forza di atto di compravendita del giorno 20/06/1997,
Notaio Dott. registrato il 08/07/1997 n. di formalità Persona_3
26753, n. d'ordine 444. · DATI CATASTALI: box auto distinto con il numero 8 (otto) sito nell'autorimessa comune sottostante il fabbricato con accesso civico n. 1 di Via Priolo Gargallo, Foglio 1021, Particella registrato il 08/07/1997 n. di formalità
26753, n. d'ordine 444. · DATI CATASTALI: box auto distinto con il numero 8 (otto) sito nell'autorimessa comune sottostante il fabbricato con accesso civico n. 1 di Via
Priolo Gargallo, Foglio 1021, Particella 3379, Sub. 155, Zona cens. 6, Categoria
C/6, Classe 22, Consistenza 22 mq, Rendita 88,62; box auto distinto con il numero
8 (otto) · CONFINI: l'unità immobiliare bax interno 8 confinante con box auto n. 7
e box n. 9, e area di manovra · PROVENIENZA: I coniugi dichiarano che l'immobile box n. 8 è pervenuto agli stessi in forza di atto di compravendita del giorno 06/11/2008, Notaio Dott.ssa , registrato il 17/11/2008 Persona_4
n. 43093-1T. - In relazione al trasferimento dell'immobile sito in MA di DE
(Roma - 00040) Lungomare dei Greci n. 8, il Sig. a sensi Controparte_1 dell'art 19 D.L. n 78/2010 dichiara quanto segue: · DATI CATASTALI: immobile sito in in MA di DE (Roma - 00040) Lungomare dei Greci n. 8, piano T-1-2 interno 14, Foglio 55 Particella 3122 sub. 4, Categoria A/7, Classe 2, Consistenza
5,5 vani Superficie Catastale 82mq, Rendita 639,12 e piano T interno 15, foglio 55, particella 3130, Sub. 1, Categoria C/6, Classe 5 Consistenza 14mq, Rendita 52,06-
CONFINI: con passaggio condominiale e con appartamenti interni 7 e 13. ·
PROVENIENZA: il Sig. dichiara che l'immobile sito in in MA di CP_1
DE (Roma - 00040) Lungomare dei Greci n. 8 è pervenuto allo stesso in forza di atto di compravendita del giorno 11/05/2021, Notaio Dott. Persona_5
, registrato il 12/05/2021 n. 16413-1T. - Il Sig. si
[...] Controparte_1 impegna ad eseguire detti trasferimenti con atto notarile che verrà stipulato entro
30 giorni dall'omologa del provvedimento di separazione. - I coniugi dichiarano che con il presente accordo di separazione hanno provveduto a regolamentare ogni reciproca pendenza economica e pertanto dichiarano che, ad eccezione di quanto previsto sopra, non hanno nulla a pretendere l'uno dall'altro. - La signora Pt_1 rinuncia all'assegno di mantenimento. -Le spese del presente giudizio
[...] sono integralmente compensate fra le parti”.
Ebbene, non vi è dubbio che tra le parti sia venuta meno ogni prospettiva di prosecuzione della vita comune e che pertanto debba essere pronunciata la loro separazione personale.
Nulla osta alla conferma di questo accordo con riguardo, dovendosi peraltro specificare che la presente sentenza non costituisce alcun titolo in ordine ai trasferimenti di diritti su beni immobili previsti nell'accordo, avendo comunque valore negoziale tra le parti, così come le altre clausole accessorie.
Nulla sulle spese stante la natura del giudizio.

P.Q.M.


Il Tribunale, definitivamente pronunciando nel procedimento iscritto al n. r.g.
1797/2025:
- dichiara la separazione personale tra e Parte_1 CP_1
, i quali hanno contratto matrimonio in Frascati (RM) il 23.04.1989;
[...]
- dispone l'annotazione della presente sentenza nei registri dello stato civile del
Comune di Frascati (RM) (registro degli atti di matrimonio dell'anno 1989, atto n.
52, parte II, serie A);
- omologa le condizioni della separazione indicate dalle parti nell'accordo congiunto integralmente riportato in parte motiva;

- nulla sulle spese.
Così deciso in Roma, in data 25.11.2025
Il Giudice rel. Il Presidente
Dott.ssa Maria Vittoria Caprara Dott.ssa Marta Ienzi