R.G. n. 1848/2025 V.G.
REPUBBLICA ITALIANA
IN NOME DEL POPOLO ITALIANO
TRIBUNALE ORDINARIO DI TIVOLI
Il Tribunale, in camera di consiglio, in composizione collegiale, nelle persone dei signori magistrati: dott. NC IA Presidente dott.ssa Chiara Pulicati Giudice dott.ssa IU RG Giudice rel. ed est. ha pronunciato la seguente

SENTENZA PARZIALE
nel procedimento n. 1848/2025 V.G. avente ad oggetto la separazione consensuale e la cessazione degli effetti civili del matrimonio ex art. 473-bis.49 c.p.c., su istanza depositata da:

C.F. nata a [...] il [...] Parte_1 C.F._1 rappresentata e difesa dall'avv. , giusta procura in atti CP_1
, C.F. nato a [...] il 9 giugno Controparte_2 C.F._2
1980, rappresentato e difeso dall'avv. giusta procura in atti Parte_2
Con l'intervento del Pubblico Ministero

1 Ragioni di fatto e di diritto della decisione
Con ricorso depositato in data 26 aprile 2025, i sig.ri e Parte_1 CP_2 [...]
, premettendo di aver contratto matrimonio il 30 giugno 2012 in Monte CP_2
Compatri (RM), hanno allegato il venir meno della loro comunione morale e spirituale.
I ricorrenti hanno quindi chiesto la pronuncia della loro separazione e hanno proposto domanda di divorzio a norma dell'art. 473 bis.49 cpc.
Quanto alle condizioni della separazione, l'accordo tra le parti prevede quanto segue:
“1. Autorizzare i coniugi a vivere separatamente e nel reciproco rispetto, fermi restando i reciproci obblighi di Legge.


2.La dimora coniugale ubicata nel Comune di San Cesareo così identificata:
Provincia Roma Intestato: nato a [...] il [...] Controparte_2
( ) Proprietà 1/1. Unità immobiliare dal 16/01/2025 N. DATI C.F._2
IDENTIFICATIVI Foglio 73 Particella 510 Sub 503. DATI CLASSAMENTO
Categoria A/7 Classe 4 Consistenza 4 vani Superficie Catastale Rendita 495.80
Totale:95 ㎡ escluse aree scoperte. VARIAZIONE del 15/01/2025 Pratica
n. RM0020581 in atti dal 16/01/2025cambio d'uso e fusione (n. 20581.1/2025).
INDIRIZZO Via Del Tappo n. 2 Piano S1 -T- Mappali Terreni Correlati Codice
Comune M295-Foglio 73-Particella 510 DERIVANTI DA VARIAZIONE del
15/01/2025 Pratica n. RM0020581 in atti dal TO NS
n. ENTRATE.AGEV-STI. REGISTRO UFFICIALE.146409.15/01/2025 Parte_3
(n. 20581.1/2025) sarà acquistata dalla moglie entro e non
[...] oltre sei mesi dalla pronuncia del Decreto di Omologazione della separazione da parte del Tribunale, al prezzo di euro 200.00,00. L a condizione della vendita della ex casa coniugale alla moglie è funzionale e indispensabile ai fini della risoluzione della crisi coniugale e dovrà godere dei benefici di cui all'art. 19 della Legge n. 74/1987 (si allega tutta la documentazione urbanistica e catastale). Resta inteso fra le parti che qualsiasi opera edilizia sull'immobile sia propedeutica all'ottenimento di un mutuo sarà a cura e spese della sig.ra Pt_1
3) Trascorso inutilmente il suddetto termine senza che la Sig.ra abbia Pt_1 ottenuto un mutuo per l'acquisto, la casa dovrà essere messa in vendita a terzi a meno che, il non rispetto del termine, sia dovuto a caso fortuito, forza maggiore o responsabilità di terzi. A partire dal momento in cui la casa sarà messa in
2 vendita a terzi, qualora la Sig.ra ancora vi abiterà, verserà al marito il Pt_1
50% del rateo di mutuo gravante sull'immobile a titolo di indennità di occupazione.
5) Sempre nel caso di vendita a terzi il prezzo già valutato dall'agenzia Aesse
Immobiliare è di 240.000,00 euro, qualora il mercato non rispondesse positivamente a partire dal quarto mese, dall'affido del mandato ad u n'agenzia immobiliare, potrà essere ribassato, comunque non sotto la cifra di euro
190.000,00.
6) Venduto l'immobile a terzi o alla sig.ra il marito tratterrà dalla cifra di Pt_1 vendita la somma di euro 160.000, che gli consentirà di estinguere il mutuo residuo di circa 90.000,00 e restituire un prestito al proprio padre di 70.00 0,00 euro, la cifra residua sarà devoluta alla moglie a titolo di liberalità.
ALTRE DISPOSIZIONI PATRIMONIALI
Ognuno dei coniugi provvederà al proprio mantenimento. Le spese legali saranno compensate”.
Lette le note scritte in sostituzione dell'udienza depositate dalle parti ai sensi dell'art. 127-ter c.p.c., acquisito il parere del Pubblico Ministero, i coniugi sono stati autorizzati a vivere separati con ordinanza del 15 ottobre 2025 e la causa è stata riservata al Collegio per la decisione.
La domanda di separazione consensuale è fondata e merita accoglimento.
L'esame degli atti e l'atteggiamento processuale delle parti evidenziano chiaramente il venir meno tra i coniugi di quella forma di unione morale e materiale che caratterizza il vincolo coniugale e l'emergere di una situazione di lontananza emotiva che non rende concretamente percorribile l'ipotesi di una prosecuzione della convivenza tra i coniugi.
Le condizioni concordate dalle parti sono congrue e conformi a legge.
Il giudizio deve proseguire per la definizione della domanda di cessazione degli effetti civili del matrimonio, come da separata ordinanza.
La regolamentazione delle spese deve quindi essere differita al momento della definizione del giudizio.


P.Q.M.


Il Tribunale di Tivoli, in composizione collegiale, non definitamente pronunciando:
3 a) dichiara la separazione personale dei coniugi e Parte_1 CP_2
, i quali hanno contratto matrimonio concordatario in Monte Compatri
[...]
(RM) in data 30 giugno 2012, trascritto nei registri dello stato civile del predetto
Comune, Anno 2012, Atto N. 18, Parte 2, Serie A;

b) omologa l'accordo intervenuto tra le parti;

c) manda alla Cancelleria perché trasmetta copia autentica del dispositivo della sentenza, passata in giudicato, all'Ufficiale di Stato Civile del Comune di competenza, perché provveda alle annotazioni e agli ulteriori incombenti di legge.
d) rimette la causa sul ruolo del Giudice istruttore con separata ordinanza per la domanda di cessazione degli effetti civili del matrimonio.
Tivoli, così deciso nella camera di consiglio del 30 ottobre 2025.
La Giudice Il Presidente
IU RG NC IA
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