REPUBBLICA ITALIANA IN NOME DEL POPOLO ITALIANO Il Tribunale di Massa, settore civile, in persona del G.M. applicato, Furio Cioffi, ha pronunciato la seguente SENTENZA nella causa iscritta al n. 1185/2024 RG, pendente TRA rappresentata e difesa dagli Avv.ti Roberto Parte_1
MA e NU MA;

-ATTRICE- CONTRO
E CP_1 Controparte_2 Controparte_3
CP_4
-CONVENUTI CONTUMACI- CONCLUSIONI Come da scritti di parte, ex art. 127 ter cpc. MOTIVI DELLA DECISIONE L'attrice sostiene, in sintesi: Parte_1
- che dal 1996 è nel possesso pubblico, pacifico, legittimo ed ininterrotto di due fabbricati in Mulazzo (MS), località Foce di Castevoli, in catasto al foglio 52, mappale 156, ed al foglio mappale 164 sub 3, la cui proprietà è posta per 2/10 in capo alla medesima attrice e nel resto in capo ai convenuti;

- che nel 2014 l'attrice ha trasformato i fabbricati in un unico immobile adibito a deposito, abbinandovi anche il mappale 155, di proprietà dell'attrice medesima, a propria cura e spese e in base a SCIA approvata dal Comune di Mulazzo;

- che pertanto la ricorrente ha usucapito, per possesso ultraventennale ad usucapionem, la proprietà dei fabbricati sopra indicati. I convenuti sono rimasti contumaci. È superfluo riassumere le ulteriori – ripetitive o irrilevanti – osservazioni scritte delle parti, perché la presente motivazione viene redatta ai sensi degli artt. 118 disp. att. cod. proc. civ. e 132 cod. proc. civ., come novellati dalla l. 69/2009, in virtù di quanto disposto dall'art. 58, comma 2, l. cit.. La domanda attorea è fondata e pertanto deve essere accolta. Il teste esaminato all'udienza del 07.5.2025, ha dichiarato Testimone_1 che dal 1997 l'attrice utilizza in via esclusiva i fabbricati oggetto di causa come deposito di legnami, curandone la manutenzione, fino al 2014, allorché provvide alla ristrutturazione dei fabbricati trasformandoli in un unico deposito. Il teste esaminato alla medesima udienza, ha dichiarato Testimone_2 che l'attrice sin dal 1997, ed i nonni prima di lei, ha sempre utilizzato in via esclusiva i due fabbricati come deposito di legname, circostanza nota al teste che è nato in [...] piccolo borgo e vi è sempre tornato durante i periodi di vacanza fino a che sono stati vivi i genitori;
l'attrice peraltro ha sempre abitato nel fabbricato attiguo al deposito ed ha sempre curato a proprie spese la manutenzione e le riparazioni del deposito stesso, fino al 2014, allorché ne curò la ristrutturazione, sempre a proprie spese. A fronte di tali dichiarazioni testimoniali, senz'altro attendibili, e della documentazione offerta in comunicazione dall'attrice, si apprende che l'attrice ha esercitato la possessio ad usucapionem, possesso esclusivo, legittimo, pubblico, pacifico, effettivo ed ininterrotto, almeno dal 1997 all'attualità, sui due fabbricati oggetto di causa. Ella, che ha sempre abitato nell'immobile confinante, ha utilizzato in via esclusiva i due fabbricati come deposito di legname fino al 2014, curandone a proprie spese la manutenzione, senza interruzioni, e nel 2014 ha depositato una SCIA, che il Comune di Mulazzo ha approvato, attraverso la quale ha ristrutturato, a propria cura e spese, i due fabbricati, unendoli al fabbricato mappale 155 di propria esclusiva proprietà, e ricavandone un moderno deposito di legname. L'attrice ha dunque posseduto pubblicamente, pacificamente, ininterrottamente, esclusivamente, i due fabbricati per oltre vent'anni, dal 1997, all'attualità, sicché ne ha usucapito la piena ed esclusiva proprietà, il che va dichiarato con la presente sentenza. Le spese di lite non vanno governate, non avendolo richiesto l'attrice.

P.Q.M.

Il Tribunale di Massa, settore civile, in persona del G.M. applicato, Furio Cioffi, definitivamente pronunziando nella causa iscritta al n. 1185/2024 R.G.A.C. ogni contraria istanza, difesa, eccezione e conclusione disattesa, così provvede:


1. ACCOGLIE, per le ragioni di cui in motivazione, la domanda attorea e, per l'effetto:


2. DICHIARA nata a [...] il [...], Parte_1 codice fiscale , piena ed esclusiva proprietaria, per C.F._1
l'intero, a sèguito di usucapione ventennale maturata il 31.12.2017, dei due immobili, entrambi siti in Mulazzo (MS), località Foce di Castevoli, distinti in catasto al foglio 52, mappale 156, ed al foglio 52, mappale 164 sub. 3;

3. ORDINA al competente Conservatore dei Registri Immobiliari di Massa Carrara, con esonero da responsabilità al riguardo, e ad ogni altra Pubblica Amministrazione alla quale spetti, di trascrivere la seguente sentenza all'effetto di rendere pubblico l'acquisto a titolo originario della piena proprietà degli immobili indicati al precedente punto n. 2 del dispositivo della presente sentenza in favore di e contro gli altri proprietari Parte_1 intestati come attualmente risultanti dai pubblici registri immobiliari;



4. NULLA per le spese di lite. Manda la cancelleria per gli adempimenti di competenza. Così deciso nella data del deposito telematico. Il Giudice monocratico applicato Furio Cioffi