REPUBBLICA ITALIANA
IN NOME DEL POPOLO ITALIANO
TRIBUNALE CIVILE DI TARANTO
SEZIONE PRIMA
Il Giudice Designato Dott.ssa Porzia Persio
ha emesso la seguente
SENTENZA
nella causa civile di primo grado, iscritta al n. 1444 ruolo generale per gli affari contenziosi dell'anno 2025 e avente ad oggetto “occupazione senza titolo di immobile” vertente
TRA
elettivamente domiciliata in Taranto presso lo studio dell' Avv. Parte_1
NO TO, che la rappresenta e difende per delega in calce all'atto introduttivo.
ATTORE
E
Controparte_1
CONVENUTO CONTUMACE
CONCLUSIONI
all'udienza del 26.11.2025 il procuratore della parte attrice concludeva riportandosi ai propri scritti difensivi e chiedendo l'accoglimento delle conclusioni ivi riportate.
Nessuno compariva per la parte convenuta.
SVOLGIMENTO DEL PROCESSO
Con ricorso del 9.03.2025 regolarmente notificato, conveniva in Parte_1 giudizio , innanzi a questo Tribunale, per sentire accogliere le Controparte_1 seguenti conclusioni: 1) Ordinare a ai sensi dell'art. 948 cc l'immediato rilascio Controparte_1 dell'immobile sito in Taranto alla via Orsini, 58 piano terzo …;
2) Con vittoria di spese competenze ed onorari di lite.
Deduceva l' attrice di essere comproprietaria dell'unità Parte_1 immobiliare sita in Taranto alla via Orsini n. 58, piano terzo, in N.C.E.U. al foglio
203, p.lla 518, sub 24 e che da qualche anno, per motivi familiari, si era trasferita in Martina Franca, mentre gli altri comproprietari , CP_2 [...]
e ) sono residenti in altra provincia o all'estero. CP_3 Persona_1
Precisava ancora l'attrice che ormai da più di due anni l'immobile predetto era occupato senza titolo alcuno dal Sig. e che questi gli aveva Controparte_1 corrisposto una sorta di “indennità di occupazione” fino alla fine del 2022.
Riferiva inoltre la sig.ra che il tentativo di risolvere bonariamente la Pt_1 questione insorta era rimasto inesitato come la procedura di mediazione con la quale si chiedeva il rilascio dell'immobile, esercitando l'azione di rivendicazione ex art. 948 c.c., “per mancata partecipazione al procedimento della parte invitata ”. Controparte_1
Nessuno si costituiva per il sig. in questo giudizio. Controparte_1
Ascoltati i testi ammessi e ritenuta la causa matura per la decisione, il procedimento veniva rinviato all'udienza del 26.11.2025 per la discussione e trattenuto per la decisione in pari data.
MOTIVI DELLA DECISIONE
Dall'esame degli atti di causa e dalla documentazione acquisita è emersa la fondatezza della domanda proposta dall'attrice che pertanto può essere accolta.
In particolare l' attrice sostiene di essere comproprietaria dell'immobile occupato dal convenuto producendo in allegato all'atto introduttivo del giudizio il Controparte_1 titolo di proprietà.
Nonostante la regolare notifica del presente ricorso alla parte convenuta presso l'immobile oggetto del giudizio in Taranto alla via Orsini, 58 terzo piano, il sig. CP_1
rimaneva contumace conseguentemente nulla eccepiva in ordine agli assunti
[...] attorei.
Pag. 2 di 4 I due testimoni ascoltati in giudizio hanno integralmente confermato le circostanze poste a fondamento della domanda proposta dall'attrice confermando l'occupazione sine titulo dell'immobile oggetto del giudizio.
In particolare la Sig.ra figlia dell'attrice e residente proprio alla via Testimone_1
Orsini n. 58, stesso piano dell'unità immobiliare occupata dal Sig. , dopo aver CP_1 confermato i fatti di causa riferiva che ormai da un paio di anni aveva avuto contezza che l'immobile di proprietà della madre era occupato senza alcun titolo dall'odierno resistente, e specificava altresì di aver avvisato di detta circostanza la stessa Sig.ra
Anche il secondo teste confermava la circostanza del trasferimento Pt_1 Tes_2 in Martina Franca della Sig.ra e soprattutto confermava di aver saputo che Pt_1
l'immobile risultava essere occupato dal Sig. poiché, a seguito di Controparte_1 una seduta assembleare del Condominio di via Orsini 58, alla cui partecipazione era stato delegato dalla stessa odierna ricorrente, l'Amministratore, Sig. CP_4
, rappresentava le doglianze dei condomini per il cattivo odore proveniente
[...] dall'appartamento per cui è causa e dovuto alla presenza di numerosissimi gatti all'interno dello stesso appartamento. Aggiungeva altresì il Sig. che, a tale Tes_2 riguardo, venne interessata la Polizia Municipale che fece anche un sopralluogo e venne loro consentito l'accesso da parte dello stesso Sig. . CP_1
Le spese di questo giudizio seguono la soccombenza e sono liquidate in complessivi €2300,00, oltre rimborso forfettario del 15%, iva e cap come per legge sull' onorario che si liquidano in favore dello Stato stante l'ammissione dell'attrice al gratuito patrocinio.

P.Q.M.


Il Tribunale, definitivamente pronunciando sulla domanda proposta da Parte_1 nei confronti di , ogni diversa istanza, eccezione e deduzione Controparte_1 disattesa, così provvede:
a) Accerta e dichiara la detenzione sine titulo dell'immobile sito in Taranto alla via
Orsini, 58 terzo piano, appartamento riportato in catasto al fg. 203 p.lla 518 sub 24 e per l'effetto condanna il sig. all'immediato rilascio Controparte_1 dello stesso;

Pag. 3 di 4 b) Condanna altresì la parte convenuta alla refusione delle spese di giudizio liquidate in complessivi €2400,00 oltre accessori come per legge in favore dello Stato..
Così deciso in Taranto il 4.12.2025
Il Giudice
( Porzia Persio)
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