REPUBBLICA ITALIANA
IN NOME DEL POPOLO ITALIANO
Il Tribunale di Taranto prima sezione civile in composizione monocratica in persona del Giudice ad essa assegnato Dott. Antonio Pensato ha pronunciato la seguente
SENTENZA
nella causa civile in primo grado iscritta al n. 12412024 R.G.
TRA
rappresentata e difesa dagli Avv.ti Giuseppe Cavallo e Sabrina Zingaropoli Parte_1
-attrice-
E
rappresentata e difesa dall'Avv. Maria Josè Palmieri Controparte_1
-convenuta-
NONCHE'
nata a [...] il [...], nato a [...] l'[...], CP_2 Controparte_3 CP_4
nata a [...] il [...] , contumaci
[...]
-convenuti-
L'attrice precisava le conclusioni come note scritte depositate telematicamente.
FATTO E DIRITTO
conveniva in giudizio i germani , , e chiedendo Parte_1 CP_2 CP_3 CP_1 CP_4
accertarsi l'acquisto per usucapione dell'immobile in Taranto località Torretta strada Litoranea Salentina n.
9 censito in catasto di Maruggio al foglio n. 11 particella n. 730.Si costituiva la sola la Controparte_1
quale riconosceva come vere le circostanze dedotte dall'attrice e non si opponeva all'accoglimento dell'avversa domanda.Nessuno degli altri convenuti si costituiva in giudizio, nonostante la regolare notifica
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dell'atto di citazione.In diritto, la domanda proposta dall' attrice è fondata e va, dunque, accolta.Entrambi i testi escussi hanno riferito che possiede l'immobile descritto in atto di citazione da oltre Parte_1
venti anni, ossia dal 1993, epoca in cui ha fatto realizzare il fabbricato su suolo di proprietà del padre
[...]
, al cui decesso sono succedute le parti del presente giudizio.Detti testi hanno riferito che Persona_1
dopo aver ultimato, a sue spese, la costruzione l'attrice ha sempre utilizzato in via esclusiva la villetta destinandola a residenza estiva e facendovi eseguire tutti i lavori di manutenzione occorrenti, sempre a sue spese.Hanno precisato che l'attrice è l'unica detentrice delle chiavi di accesso alla costruzione e si è sempre comportata come proprietaria anche nei confronti dei fratelli che, mai nulla hanno opposto a tale esclusivo possesso.Le richiamate deposizioni testimoniali sono credibili in quanto confortate dalla copiosa documentazione prodotta in giudizio dall'attrice da cui risulta che la stessa ha proposto istanza di condono edilizio per la villetta in questione provvedendo a pagare le relative oblazioni.Sulla scorta delle richiamate deposizioni testimoniali è provato che l' attrice ha il pacifico, ininterrotto e pubblico godimento esclusivo dell'immobile in questione, da oltre venti anni, in quanto lo ha costruito con mezzi economici propri e lo ha successivamente adibito a propria abitazione estiva chiudendone l'accesso, ed impedendone quindi l'uso, a qualsiasi terzo.Detta condotta esprime l'esercizio del godimento ad immagine del diritto di proprietà in modo esclusivo e tale, attesa la durata ultra ventennale, da aver determinato l'acquisto per usucapione del corrispondente diritto reale (art. 1158 c.c.).Va quindi riconosciuto all'attrice l'acquisto in proprietà
esclusiva dell' immobile innanzi descritto a titolo originario in virtù di usucapione.La presente sentenza è
soggetta a trascrizione riguardando l'accertamento dell'acquisto del diritto di proprietà su beni immobili.Non vi è luogo a provvedere sulle spese di lite attesa la rinuncia dell' attrice alla relativa rifusione,
come specificato con l'atto di citazione laddove la condanna alla relativa rifusione è subordinata all'eventualità della opposizione, non manifestatasi, dei convenuti.

P.Q.M.

Il Tribunale di Taranto prima sezione civile in composizione monocratica in persona del Giudice ad essa assegnato Dott. Antonio Pensato definitivamente pronunciando nella causa di cui all'epigrafe, così
provvede:
1) Accerta e dichiara che nata a [...] il [...] ha acquistato, in virtù di Parte_1
usucapione, il diritto di proprietà esclusivo relativamente all'immobile posto in Taranto località
2 Torretta strada Litoranea Salentina n. 9 censito in catasto di Taranto al foglio n. 11 particella n.
730;
2) Ordina al Direttore dell'Agenzia Delle Entrate di Taranto servizi immobiliari la trascrizione della presente sentenza.
Trani, 27/2/2025 Il Giudice Dott. Antonio Pensato
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