Sentenza n. 1369/2026
Depositata il 30/01/2026
REPUBBLICA ITALIANA
IN NOME DEL POPOLO ITALIANO
La Corte di Giustizia Tributaria di primo grado di ROMA Sezione 27, riunita in udienza il 28/01/2026 alle ore 11:15 in composizione monocratica:
PIRONE OLGA, Giudice monocratico in data 28/01/2026 ha pronunciato la seguente

SENTENZA

- sul ricorso n. 6955/2025 depositato il 27/03/2025

proposto da

Ricorrente_1 - CF_Ricorrente_1
Difeso da
Difensore_1 - CF_Difensore_1
Difensore_2 - CF_Difensore_2
ed elettivamente domiciliato presso Email_1

contro

Comune di Roma - Viale Ostiense 131/l 00100 Roma RM
elettivamente domiciliato presso dre.contenzioso@pec.comune.roma.it
Avente ad oggetto l'impugnazione di:
- AVVISO DI ACCERTAMENTO n. 112401483517 TARI 2018
- AVVISO DI ACCERTAMENTO n. 112401483517 TARI 2019
- AVVISO DI ACCERTAMENTO n. 112401483517 TARI 2020
- AVVISO DI ACCERTAMENTO n. 112401483517 TARI 2021
- AVVISO DI ACCERTAMENTO n. 112401483517 TARI 2022
a seguito di discussione in pubblica udienza e visto il dispositivo n. 976/2026 depositato il
30/01/2026
Richieste delle parti: IL DIFENSORE DI PARTE RICORRENTE INSISTE PER L'ACCOGLIMENTO E PER LA DISTRAZIONE
DELLE SPESE.

SVOLGIMENTO DEL PROCESSO

L'odierna ricorrente impugnava avviso di accertamento esecutivo n° 112401483517 per il mancato pagamento delle annualità 2018-2022 per l'omissione della Tassa Rifiuti e del Tributo per l'Esercizio delle
Funzioni di Tutela, Protezione e Igiene dell'Ambiente (TEFA), relative all'immobile di proprietà della ricorrente in Roma, Indirizzo_1, interno 7 (identificato catastalmente al dati catastali) per l'importo di euro 1813.
Con un articolato motivo di ricorso la ricorrente lamentava che l'immobile era stato oggetto di contratto di locazione fino al 30 settembre 2019, per poi essersi trasferita in altro immobile.
Allegava documentazione a sostegno e concludeva chiedendo l'annullamento dell'atto gravato.
Instauratosi il contraddittorio nessuno si costituiva per Roma Capitale.
All'udienza del 28 gennaio 2026, dopo la discussione, la Corte, in composizione monocratica decideva come in atti.

MOTIVI DELLA DECISIONE

Il ricorso è fondato e va accolto.
La Tassa sui Rifiuti (TARI) in quanto un tributo locale destinato a coprire i costi del servizio di raccolta e smaltimento dei rifiuti individua quale soggetto passivo colui che occupa o detiene a qualsiasi titolo locali o aree scoperte suscettibili di produrre rifiuti. La sua disciplina è contenuta nella Legge 147/2013 (Legge di
Stabilità 2014) e nei regolamenti comunali.
Nel caso di immobili locati, la responsabilità del pagamento della TARI ricade sul conduttore che è l'effettivo utilizzatore dell'immobile ma tale regola generale subisce un'eccezione per i contratti di locazione di durata superiore a sei mesi. Gli altri casi di esenzione previsti dalla legge esulano dalla presente fattispecie. Per i contratti di durata inferiore a sei mesi, l'obbligo di pagamento della TARI rimane in capo al proprietario dell'immobile.
Orbene nel caso di specie la ricorrente ha dimostrato non solo che l'immobile era locato per un periodo diverso ma di essere stata conduttrice di altro immobile nel periodo indicato.
Ne consegue l'accoglimento del ricorso.
Le spese in favore del contribuente seguono la soccombenza e vanno liquidate in applicazione delle tariffe ricorrenti ex DM 147/2022.

P.Q.M.

Per questi motivi

La Corte Accoglie il ricorso. Condanna il Comune di Roma Capitale alla refusione delle spese liquidate in euro 850,00 Deciso in Roma, il 28 gennaio 2026 Il giudice est. ( Olga Pirone)