Sentenza n. 122/2026
Depositata il 18/02/2026
REPUBBLICA ITALIANA
IN NOME DEL POPOLO ITALIANO
La Corte di Giustizia Tributaria di primo grado di TORINO Sezione 2, riunita in udienza il 10/02/2026 alle ore 10:00 con la seguente composizione collegiale:
AN RI, Presidente
NICODANO CH, Relatore
MONACIS LUCIA, Giudice
in data 10/02/2026 ha pronunciato la seguente

SENTENZA

- sul ricorso n. 1082/2023 depositato il 21/09/2023

proposto da

Ricorrente_1 - CF_Ricorrente_1
Difeso da
Difensore_1 Tel._1 - CF_Difensore_1
Difensore_2 - CF_Difensore_2
ed elettivamente domiciliato presso Email_1

contro

Ag.entrate Ufficio Provinciale Di Torino-Territorio
elettivamente domiciliato presso Email_2
Avente ad oggetto l'impugnazione di:
- ATTI RELATIVI OPERAZIONI CATASTALI n. 2023 TO0054696 CATASTO-ESTIMI CATASTALI E
CLASSAMENTO

proposto da

Ricorrente_1 - CF_Ricorrente_1
Difeso da
Difensore_1 Tel._1 - CF_Difensore_1
Difensore_2 - CF_Difensore_2 ed elettivamente domiciliato presso Email_1

contro

Comune di Rivoli - Corso Francia 98 10098 Rivoli TO
Difeso da
Difensore_3 - CF_Difensore_3
ed elettivamente domiciliato presso Email_3
Avente ad oggetto l'impugnazione di:
- AVVISO DI ACCERTAMENTO n. 9525 IMU 2017
- sul ricorso n. 1084/2023 depositato il 21/09/2023

proposto da

Ricorrente_1 - CF_Ricorrente_1
Difeso da
Difensore_1 - CF_Difensore_1
Difensore_2 - CF_Difensore_2
ed elettivamente domiciliato presso Email_1

contro

Ag.entrate Ufficio Provinciale Di Torino-Territorio
elettivamente domiciliato presso Email_2
Avente ad oggetto l'impugnazione di:
- ATTI RELATIVI OPERAZIONI CATASTALI n. 2023TO0054696 CATASTO-ESTIMI CATASTALI E
CLASSAMENTO

proposto da

Ricorrente_1 - CF_Ricorrente_1
Difeso da
Difensore_1 - CF_Difensore_1 Difensore_2 - CF_Difensore_2
ed elettivamente domiciliato presso Email_1

contro

Comune di Rivoli - Corso Francia 98 10098 Rivoli TO
Difeso da
Difensore_3 - CF_Difensore_3
ed elettivamente domiciliato presso Email_3
Avente ad oggetto l'impugnazione di:
- AVVISO DI ACCERTAMENTO n. 2045 TASI 2017
- sul ricorso n. 1085/2023 depositato il 22/09/2023

proposto da

Ricorrente_2 - CF_Ricorrente_2
Difeso da
Difensore_1 - CF_Difensore_1
Difensore_2 - CF_Difensore_2
ed elettivamente domiciliato presso Email_1

contro

Ag.entrate Ufficio Provinciale Di Torino-Territorio
elettivamente domiciliato presso Email_2
Avente ad oggetto l'impugnazione di:
- ATTI RELATIVI OPERAZIONI CATASTALI n. 2023TO0054696 CATASTO-ESTIMI CATASTALI E
CLASSAMENTO

proposto da

Ricorrente_2 - CF_Ricorrente_2
Difeso da Difensore_1 - CF_Difensore_1
Difensore_2 - CF_Difensore_2
ed elettivamente domiciliato presso Email_1

contro

Comune di Rivoli - Corso Francia 98 10098 Rivoli TO
Difeso da
Difensore_3 - CF_Difensore_3
ed elettivamente domiciliato presso Email_3
Avente ad oggetto l'impugnazione di:
- AVVISO DI ACCERTAMENTO n. 2046 TASI 2017
- sul ricorso n. 1086/2023 depositato il 22/09/2023

proposto da

Ricorrente_2 - CF_Ricorrente_2
Difeso da
Difensore_1 - CF_Difensore_1
Difensore_2 - CF_Difensore_2
ed elettivamente domiciliato presso Email_1

contro

Ag.entrate Ufficio Provinciale Di Torino-Territorio
elettivamente domiciliato presso Email_2
Avente ad oggetto l'impugnazione di:
- AVVISO DI ACCERTAMENTO n. 2023TO0054696 CATASTO-ESTIMI CATASTALI E CLASSAMENTO

proposto da

Ricorrente_2 - CF_Ricorrente_2
Difeso da Difensore_1 - CF_Difensore_1
Difensore_2 - CF_Difensore_2
ed elettivamente domiciliato presso Email_1

contro

Comune di Rivoli - Corso Francia 98 10098 Rivoli TO
Difeso da
Difensore_3 - CF_Difensore_3
ed elettivamente domiciliato presso Email_3
Avente ad oggetto l'impugnazione di:
- AVVISO DI ACCERTAMENTO n. 9526 IMU 2017
- sul ricorso n. 201/2024 depositato il 08/02/2024

proposto da

Ricorrente_1 Tel._1 - CF_Ricorrente_1
Difeso da
Difensore_1 Tel._1 - CF_Difensore_1
Difensore_2 - CF_Difensore_2
ed elettivamente domiciliato presso Email_1

contro

Comune di Rivoli
Difeso da
Difensore_3 - CF_Difensore_3
ed elettivamente domiciliato presso Email_3
Ag.entrate Ufficio Provinciale Di Torino-Territorio
elettivamente domiciliato presso Email_2
Avente ad oggetto l'impugnazione di: - AVVISO DI ACCERTAMENTO n. 9815 IMU 2018
- sul ricorso n. 211/2024 depositato il 09/02/2024

proposto da

Ricorrente_2 - CF_Ricorrente_2
Difeso da
Difensore_1 Tel._1 - CF_Difensore_1
Difensore_2 - CF_Difensore_2
ed elettivamente domiciliato presso Email_1

contro

Ag.entrate Ufficio Provinciale Di Torino-Territorio
elettivamente domiciliato presso Email_2
Comune di Rivoli - Corso Francia 98 10098 Rivoli TO
Difeso da
Difensore_3 - CF_Difensore_3
ed elettivamente domiciliato presso Email_3
Avente ad oggetto l'impugnazione di:
- AVVISO DI ACCERTAMENTO n. 9816 IMU
- sul ricorso n. 212/2024 depositato il 09/02/2024

proposto da

Ricorrente_1 - CF_Ricorrente_1
Difeso da
Difensore_1 Tel._1 - CF_Difensore_1
Difensore_2 - CF_Difensore_2 ed elettivamente domiciliato presso Email_1

contro

Comune di Rivoli
Difeso da
Difensore_3 - CF_Difensore_3
ed elettivamente domiciliato presso Email_3
Ag.entrate Ufficio Provinciale Di Torino-Territorio
elettivamente domiciliato presso Email_2
Avente ad oggetto l'impugnazione di:
- AVVISO DI ACCERTAMENTO n. 2309 TASI 2018
- sul ricorso n. 213/2024 depositato il 09/02/2024

proposto da

Ricorrente_2 - CF_Ricorrente_2
Difeso da
Difensore_1 Tel._1 - CF_Difensore_1
Difensore_2 - CF_Difensore_2
ed elettivamente domiciliato presso Email_1

contro

Comune di Rivoli
Difeso da
Difensore_3 - CF_Difensore_3
ed elettivamente domiciliato presso Email_3
Ag.entrate Ufficio Provinciale Di Torino-Territorio
elettivamente domiciliato presso Email_2 Avente ad oggetto l'impugnazione di:
- AVVISO DI ACCERTAMENTO n. 2310 TASI 2018
- sul ricorso n. 864/2024 depositato il 15/05/2024

proposto da

Ricorrente_1 Tel._1 - CF_Ricorrente_1
Difeso da
Difensore_1 Tel._1 - CF_Difensore_1
Difensore_2 - CF_Difensore_2
ed elettivamente domiciliato presso Email_1

contro

Ag.entrate Ufficio Provinciale Di Torino-Territorio
elettivamente domiciliato presso Email_2
Comune di Rivoli - Corso Francia 98 10098 Rivoli TO
Difeso da
Difensore_3 - CF_Difensore_3
ed elettivamente domiciliato presso Email_3
Avente ad oggetto l'impugnazione di:
- AVVISO DI ACCERTAMENTO n. 10112 IMU 2019
- sul ricorso n. 865/2024 depositato il 15/05/2024

proposto da

Ricorrente_1 - CF_Ricorrente_1
Difeso da
Difensore_1 Tel._1 - CF_Difensore_1 Difensore_2 - CF_Difensore_2
ed elettivamente domiciliato presso Email_1

contro

Ag.entrate Ufficio Provinciale Di Torino-Territorio
elettivamente domiciliato presso Email_2
Comune di Rivoli - Corso Francia 98 10098 Rivoli TO
Difeso da
Difensore_3 - CF_Difensore_3
ed elettivamente domiciliato presso Email_3
Avente ad oggetto l'impugnazione di:
- AVVISO DI ACCERTAMENTO n. 2566 TASI 2019
- sul ricorso n. 866/2024 depositato il 15/05/2024

proposto da

Ricorrente_2 - CF_Ricorrente_2
Difeso da
Difensore_1 Tel._1 - CF_Difensore_1
Difensore_2 - CF_Difensore_2
ed elettivamente domiciliato presso Email_1

contro

Ag.entrate Ufficio Provinciale Di Torino-Territorio
elettivamente domiciliato presso Email_2
Comune di Rivoli - Corso Francia 98 10098 Rivoli TO
Difeso da
Difensore_3 - CF_Difensore_3 ed elettivamente domiciliato presso Email_3
Avente ad oggetto l'impugnazione di:
- AVVISO DI ACCERTAMENTO n. 10113 IMU 2019
- sul ricorso n. 867/2024 depositato il 15/05/2024

proposto da

Ricorrente_2 - CF_Ricorrente_2
Difeso da
Difensore_1 Tel._1 - CF_Difensore_1
Difensore_2 - CF_Difensore_2
ed elettivamente domiciliato presso Email_1

contro

Comune di Rivoli
Difeso da
Difensore_3 - CF_Difensore_3
ed elettivamente domiciliato presso Email_3
Ag.entrate Ufficio Provinciale Di Torino-Territorio
elettivamente domiciliato presso Email_2
Avente ad oggetto l'impugnazione di:
- AVVISO DI ACCERTAMENTO n. 2567 TASI 2019
- sul ricorso n. 165/2025 depositato il 04/02/2025

proposto da

Ricorrente_1 - CF_Ricorrente_1 Difeso da
Difensore_1 Tel._1 - CF_Difensore_1
Difensore_2 - CF_Difensore_2
ed elettivamente domiciliato presso Email_1

contro

Comune di Rivoli
Difeso da
Difensore_3 - CF_Difensore_3
ed elettivamente domiciliato presso Email_3
Ag.entrate Ufficio Provinciale Di Torino-Territorio
elettivamente domiciliato presso Email_2
Avente ad oggetto l'impugnazione di:
- AVVISO DI ACCERTAMENTO n. 10481 IMU 2019
- sul ricorso n. 166/2025 depositato il 04/02/2025

proposto da

Ricorrente_1 Tel._1 - CF_Ricorrente_1
Difeso da
Difensore_1 Tel._1 - CF_Difensore_1
Difensore_2 - CF_Difensore_2
ed elettivamente domiciliato presso Email_1

contro

Comune di Rivoli
Difeso da
Difensore_3 - CF_Difensore_3
ed elettivamente domiciliato presso Email_3 Ag.entrate Ufficio Provinciale Di Torino-Territorio
elettivamente domiciliato presso Email_2
Avente ad oggetto l'impugnazione di:
- AVVISO DI ACCERTAMENTO n. 2845 TASI 2019
- sul ricorso n. 167/2025 depositato il 04/02/2025

proposto da

Ricorrente_2 - CF_Ricorrente_2
Difeso da
Difensore_1 Tel._1 - CF_Difensore_1
Difensore_2 - CF_Difensore_2
ed elettivamente domiciliato presso Email_1

contro

Ag.entrate Ufficio Provinciale Di Torino-Territorio
elettivamente domiciliato presso Email_2
Comune di Rivoli - Corso Francia 98 10098 Rivoli TO
Difeso da
Difensore_3 - CF_Difensore_3
ed elettivamente domiciliato presso Email_3
Avente ad oggetto l'impugnazione di:
- AVVISO DI ACCERTAMENTO n. 10482 IMU 2019
- sul ricorso n. 168/2025 depositato il 04/02/2025
proposto da Ricorrente_2 - CF_Ricorrente_2
Difeso da
Difensore_1 Tel._1 - CF_Difensore_1
Difensore_2 - CF_Difensore_2
ed elettivamente domiciliato presso Email_1

contro

Comune di Rivoli
Difeso da
Difensore_3 - CF_Difensore_3
ed elettivamente domiciliato presso Email_3
Ag.entrate Ufficio Provinciale Di Torino-Territorio
elettivamente domiciliato presso Email_2
Avente ad oggetto l'impugnazione di:
- AVVISO DI ACCERTAMENTO n. 2846 TASI 2019
a seguito di discussione in pubblica udienza e visto il dispositivo n. 100/2026 depositato il
11/02/2026

SVOLGIMENTO DEL PROCESSO

R.G.N. 1082/2023
Ricorrente_1 impugna l'avviso di accertamento catastale n. TO0054696/2023, inerente l'attribuzione di classamento ad un immobile ubicato a Rivoli, al Indirizzo_1, censito a Catasto al id._catastale_1 , nonché l'avviso di accertamento esecutivo IMU per l'anno 2017 n. 9525/2023, emesso dal Comune di Rivoli.
Con il primo dei provvedimenti qui impugnati (avviso di accertamento catastale - nuova determinazione di classamento e rendita catastale – Avviso di accertamento n. 2023 TO0054696, datato 23/2/2023 – giunto a conoscenza di parte ricorrente in data successiva al 24/02/2023 - l'Agenzia delle Entrate ha attribuito la categoria A8 ad immobile, di cui il ricorrente è comproprietario, sito in Rivoli, Indirizzo_1.
In conseguenza di ciò, con provvedimento n. 2045 del 22/03/2023 (doc 2), il Comune di Rivoli ha emesso avviso di accertamento esecutivo relativo a TASI asseritamente dovuta per l' anno 2017 secondo il classamento effettuato (ut supra) nel 2023. R.G.N. 1084/2023
Ricorrente_1 impugna l'avviso di accertamento catastale n. TO0054696/2023, inerente l'attribuzione di classamento ad un immobile ubicato a Rivoli, al Indirizzo_1, censito a Catasto al id._catastale_1 , nonché l'avviso di accertamento esecutivo TASI per l'anno 2017 n. 2045/2023.
Con il primo dei provvedimenti qui impugnati (avviso di accertamento catastale - nuova determinazione di classamento e rendita catastale – Avviso di accertamento n. 2023 TO0054696, datato 23/2/2023 – giunto a conoscenza di parte ricorrente in data successiva al 24/02/2023 - l'Agenzia delle Entrate ha attribuito la categoria A8 ad immobile, di cui il ricorrente è comproprietario, sito in Rivoli, Indirizzo_1.
In conseguenza di ciò, con provvedimento n. 2045 del 22/03/2023, il Comune di Rivoli ha emesso avviso di accertamento esecutivo relativo a TASI asseritamente dovuta per l' anno 2017 secondo il classamento effettuato (ut supra) nel 2023.
R.G.R. 1085/2023
Ricorrente_2 impugna l'avviso di accertamento catastale n. TO0054696/2023, inerente l'attribuzione di classamento ad un immobile ubicato a Rivoli, al Indirizzo_1, censito a Catasto al id._catastale_1 , nonché l'avviso di accertamento esecutivo TASI per l'anno 2017 n. 2046/2023.
Con il primo dei provvedimenti qui impugnati (avviso di accertamento catastale - nuova determinazione di classamento e rendita catastale – Avviso di accertamento n. 2023 TO0054696, datato 20/3/2023 – giunto a conoscenza di parte ricorrente in data successiva al 01/04/2023 – atto n. 2023 TO0079648 l' Agenzia delle
Entrate ha attribuito la categoria A8 ad immobile, di cui il ricorrente è comproprietario, sito in Rivoli,
Indirizzo_1. In conseguenza di ciò, con provvedimento n. 2046 del 22/03/2023 prot. n. 26775/23, il Comune di Rivoli ha emesso avviso di accertamento esecutivo relativo a TASI asseritamente dovuta per l' anno 2017 secondo il classamento effettuato (ut supra) nel 2023.
R.G.R. 1086/2023
Ricorrente_2 impugna l'avviso di accertamento catastale n. TO0054696/2023, inerente l'attribuzione di classamento ad un immobile ubicato a Rivoli, al Indirizzo_1, censito a Catasto al id._catastale_1 , nonché l'avviso di accertamento esecutivo IMU per l'anno 2017 n. 9526/2023, emesso dal Comune di Rivoli.
Con il primo dei provvedimenti qui impugnati (AVVISO DI ACCERTAMENTO CATASTALE - nuova determinazione di classamento e rendita catastale – Avviso di accertamento n. 2023 TO0054696, datato
20/3/2023 – giunto a conoscenza di parte ricorrente in data successiva al
01/04/2023 – atto n. 2023 TO0079648 l' Agenzia delle Entrate ha attribuito la categoria A8 ad immobile, di cui il ricorrente è comproprietario, sito in Rivoli, Indirizzo_1.
In conseguenza di ciò, con provvedimento n. 9526 del 22/03/2023 - prot. n. 26773/23), il Comune di Rivoli ha emesso avviso di accertamento esecutivo relativo ad IMU asseritamente dovuta per l' anno 2017 secondo il classamento effettuato (ut supra) nel 2023.
R.G.R. 201/2024 Ricorrente_1 impugna l'avviso di accertamento esecutivo n. 9815 del 01/12/2023 Imposta
Municipale Propria – IMU 2018 – del Comune di Rivoli giunto a conoscenza del ricorrente in data 06/12/2023 nonché l'avviso di accertamento catastale n. 2023 TO0054696, datato 23/2/2023 – giunto a conoscenza di parte ricorrente in data successiva al 24/02/2023 dell' A Con il secondo dei provvedimenti sopra indicati
(AVVISO DI ACCERTAMENTO CATASTALE - nuova determinazione di classamento e rendita catastale –
Avviso di accertamento n. 2023 TO0054696, datato 23/2/2023 – giunto a conoscenza di parte ricorrente in data successiva al 24/02/2023 - doc 2) l' Agenzia delle Entrate aveva attribuito la categoria A8 ad immobile, di cui il ricorrente è comproprietario, sito in Rivoli, Indirizzo_1.
In conseguenza di ciò, con provvedimento n. 9815 del 01/12/2023, il Comune di Rivoli ha emesso avviso di accertamento esecutivo relativo ad IMU asseritamente dovuta per l'anno 2018 secondo il classamento effettuato (ut supra) nel 2023.genzia delle Entrate Ufficio Provinciale – Territorio di Torino – Atto n.
2023TO0054714.
R.G.R. 211/2024
Ricorrente_2 impugna l'avviso di accertamento esecutivo n. 9816 del 01/12/2023 Imposta
Municipale Propria – IMU 2018 – del Comune di Rivoli giunto a conoscenza della ricorrente in data 20/12/2023 nonché, per quanto di ragione dell'avviso di accertamento catastale n. 2023 TO0054696, datato 20/3/2023 – giunto a conoscenza di parte ricorrente in data successiva al 01/04/2023 dell' Agenzia delle Entrate Ufficio
Provinciale – Territorio di Torino – Atto n. 2023TO0079648.
Con il secondo dei provvedimenti sopra indicati (AVVISO DI ACCERTAMENTO CATASTALE - nuova determinazione di classamento e rendita catastale – Avviso di accertamento n. 2023 TO0054696, datato
20/3/2023 – giunto a conoscenza di parte ricorrente in data successiva al 01/04/2023 l' Agenzia delle Entrate aveva attribuito la categoria A8 ad immobile, di cui la ricorrente è comproprietaria, sito in Rivoli,
Indirizzo_1.
In conseguenza di ciò, con provvedimento n. 9816 del 01/12/2023, il Comune di Rivoli ha emesso avviso di accertamento esecutivo relativo ad IMU asseritamente dovuta per l'anno 2018 secondo il classamento effettuato (ut supra) nel 2023.
R.G.R. 212/2024
Ricorrente_1 impugna l'avviso di accertamento esecutivo n. 2309 del 01/12/2023 – TASI
2018 – del Comune di Rivoli giunto a conoscenza del ricorrente in data 06/12/2023 nonché, per quanto di ragione dell'avviso di accertamento catastale n. 2023 TO0054696, datato 23/2/2023 – giunto a conoscenza di parte ricorrente in data successiva al 24/02/2023 - doc 2) dell' Agenzia delle Entrate Ufficio Provinciale –
Territorio di Torino – Atto n. 2023TO0054714,
Con il secondo dei provvedimenti sopra indicati (AVVISO DI ACCERTAMENTO CATASTALE - nuova determinazione di classamento e rendita catastale – Avviso di accertamento n. 2023 TO0054696, datato
23/2/2023 – giunto a conoscenza di parte ricorrente in data successiva al 24/02/2023 l' Agenzia delle Entrate aveva attribuito la categoria A8 ad immobile, di cui il ricorrente è comproprietario, sito in Rivoli,
Indirizzo_1.
In conseguenza di ciò, con provvedimento n. 2309 del 01/12/2023 (doc 1), il Comune di Rivoli ha emesso avviso di accertamento esecutivo relativo ad TASI asseritamente dovuta per l'anno 2018 secondo il classamento effettuato (ut supra) nel 2023.
R.G.R. 213/2024
Ricorrente_2 impugna l'avviso di accertamento esecutivo n. 2310 del 01/12/2023 – TASI
2018 – del Comune di Rivoli giunto a conoscenza della ricorrente in data 20/12/2023 nonché, per quanto di ragione dell'avviso di accertamento catastale n. 2023 TO0054696, datato 20/3/2023 – giunto a conoscenza di parte ricorrente in data successiva al 01/04/2023 –dell' Agenzia delle Entrate Ufficio Provinciale – Territorio di Torino – Atto n. 2023TO0079648.
Con il secondo dei provvedimenti sopra indicati (AVVISO DI ACCERTAMENTO CATASTALE - nuova determinazione di classamento e rendita catastale – Avviso di accertamento n. 2023 TO0054696, datato
20/3/2023 – giunto a conoscenza di parte ricorrente in data successiva al 01/04/2023 l' Agenzia delle Entrate aveva attribuito la categoria A8 ad immobile, di cui la ricorrente è comproprietaria, sito in Rivoli,
Indirizzo_1.
In conseguenza di ciò, con provvedimento n. 2310 del 01/12/2023 (doc 1), il Comune di Rivoli ha emesso avviso di accertamento esecutivo relativo a TASI asseritamente dovuta per l'anno 2018 secondo il classamento effettuato (ut supra) nel 2023.
R.G.R. 866/2024
Ricorrente_2 impugna l'avviso di accertamento esecutivo n. 10113 del 04/03/2024 Imposta
Municipale Propria – IMU 2019 – del Comune di Rivoli giunto a conoscenza della ricorrente in data 21/03/2024 nonché, per quanto di ragione l'avviso di accertamento catastale n. 2023 TO0054696, datato 20/3/2023 – giunto a conoscenza di parte ricorrente in data successiva al 01/04/2023 –dell' Agenzia delle Entrate Ufficio
Provinciale – Territorio di Torino – Atto n. 2023TO0079648.
Con il secondo dei provvedimenti sopra indicati (AVVISO DI ACCERTAMENTO CATASTALE - nuova determinazione di classamento e rendita catastale – Avviso di accertamento n. 2023 TO0054696, datato
20/3/2023 – giunto a conoscenza di parte ricorrente in data successiva al 01/04/2023 l' Agenzia delle Entrate aveva attribuito la categoria A8 ad immobile, di cui la ricorrente è comproprietaria, sito in Rivoli,
Indirizzo_1.
In conseguenza di ciò, con provvedimento n. 10113 del 04/03/2024, il Comune di Rivoli ha emesso avviso di accertamento esecutivo relativo ad IMU asseritamente dovuta per l'anno 2019 secondo il classamento effettuato (ut supra) nel 2023.
R.G.R. 867/2024
Ricorrente_2 impugna l'avviso di accertamento esecutivo n. 2567 del 04/03/2024 – TASI
2019 – del Comune di Rivoli giunto a conoscenza della ricorrente in data 21/03/2024 nonché, per quanto di ragione dell'avviso di accertamento catastale n. 2023 TO0054696, datato 20/3/2023 – giunto a conoscenza di parte ricorrente in data successiva al 01/04/2023 –dell' Agenzia delle Entrate Ufficio Provinciale – Territorio di Torino – Atto n. 2023TO0079648.
Con il secondo dei provvedimenti sopra indicati (AVVISO DI ACCERTAMENTO CATASTALE - nuova determinazione di classamento e rendita catastale – Avviso di accertamento n. 2023 TO0054696, datato
20/3/2023 – giunto a conoscenza di parte ricorrente in data successiva al 01/04/2023 – l' Agenzia delle Entrate aveva attribuito la categoria A8 ad immobile, di cui la ricorrente è comproprietaria, sito in Rivoli,
Indirizzo_1.
In conseguenza di ciò, con provvedimento n. 2567 del 04/03/2024), il Comune di Rivoli ha emesso avviso di accertamento esecutivo relativo a TASI asseritamente dovuta per l'anno 2019 secondo il classamento effettuato (ut supra) nel 2023.
R.G.R. 165/2025
Ricorrente_1 impugna l'avviso di accertamento esecutivo n. 10481 del 25/11/2024 Imposta
Municipale Propria– IMU 2019 – del Comune di Rivoli giunto a conoscenza del ricorrente in data 27/11/2024 nonché, per quanto di ragione del presupposto atto di accertamento catastale n. 2023 TO0054696, datato
23/2/2023 dell' Agenzia delle Entrate Ufficio Provinciale – Territorio di Torino – Atto n. 2023TO0054714, già oggetto di impugnazione con il ricorso R.G. n. 1082/2023 proposto dal ricorrente.
L'impugnato provvedimento fa seguito ad altro, in data 23/05/2024, prot. n. 0049311, notificato al domicilio eletto in data 24/05/2024, con il quale era stato annullato, in via di autotutela, precedente accertamento esecutivo relativo all'anno 2019.
R.G.R. 166/2025
Ricorrente_1 impugna l'avviso di accertamento esecutivo n. 2845 del 25/11/2024 – TASI
2019 – del Comune di Rivoli giunto a conoscenza del ricorrente in data 27/11/2024 nonché, per quanto di ragione del presupposto atto di accertamento catastale n. 2023 TO0054696, datato 23/2/2023 dell' Agenzia delle Entrate Ufficio Provinciale – Territorio di Torino – Atto n. 2023TO0054714, già oggetto di impugnazione con il ricorso R.G. n. 1084/2023 proposto dal ricorrente.
L'impugnato provvedimento fa seguito ad altro, in data 23/05/2024, prot. n. 0049308, notificato al domicilio eletto in data 24/05/2024, con il quale era stato annullato, in via di autotutela, precedente accertamento esecutivo relativo all'anno 2019.
R.G.R. 864/2024
Ricorrente_1 impugna l'avviso di accertamento esecutivo n. 10112 del 04/03/2024 Imposta
Municipale Propria – IMU 2019 – del Comune di Rivoli giunto a conoscenza del ricorrente in data 05/03/2024 nonché, per quanto di ragione dell'avviso di accertamento catastale n. 2023 TO0054696, datato 23/2/2023 – giunto a conoscenza di parte ricorrente in data successiva al 24/02/2023 - dell' Agenzia delle Entrate Ufficio
Provinciale – Territorio di Torino – Atto n. 2023TO0054714.
R.G.R. 865/2024
Ricorrente_1
Impugna l'avviso di accertamento esecutivo n. 2566 del 04/03/2024 – TASI 2019 – del Comune di Rivoli giunto a conoscenza del ricorrente in data 05/03/2024 nonché, per quanto di ragione dell'avviso di accertamento catastale n. 2023 TO0054696, datato 23/2/2023 – giunto a conoscenza di parte ricorrente in data successiva al 24/02/2023 dell' Agenzia delle Entrate Ufficio Provinciale – Territorio di Torino – Atto n.
2023TO0054714.
Con il secondo dei provvedimenti sopra indicati (AVVISO DI ACCERTAMENTO CATASTALE - nuova determinazione di classamento e rendita catastale – Avviso di accertamento n. 2023 TO0054696, datato
23/2/2023 – giunto a conoscenza di parte ricorrente in data successiva al
24/02/2023 - l' Agenzia delle Entrate aveva attribuito la categoria A8 ad immobile, di cui il ricorrente è comproprietario, sito in Rivoli, Indirizzo_1.
In conseguenza di ciò, con provvedimento n. 2566 del 04/03/2024, il Comune di Rivoli ha emesso avviso di accertamento esecutivo relativo a TASI asseritamente dovuta per l'anno 2019 secondo il classamento effettuato (ut supra) nel 2023.
R.G.R. 167/2025
Ricorrente_2 impugna l'avviso di accertamento esecutivo n. 10482 del 25/11/2024 Imposta
Municipale Propria – IMU 2019 – del Comune di Rivoli giunto a conoscenza della ricorrente in data 12/12/2024 nonché, per quanto di ragione del presupposto atto di accertamento catastale n. 2023 TO0054696, datato
23/2/2023 - dell' Agenzia delle Entrate Ufficio Provinciale – Territorio di Torino – Atto n. 2023TO0054714, già oggetto di impugnazione con il ricorso R.G. n. 1086/2023 proposto dalla ricorrente.
R.G.R. 168/2025
Ricorrente_2 impugna l'avviso di accertamento esecutivo n. 2846 del 25/11/2024 – TASI
2019 – del Comune di Rivoli giunto a conoscenza della ricorrente in data 10/12/2024 nonché, per quanto di ragione del presupposto atto di accertamento catastale datato 20/3/2023 – giunto a conoscenza di parte ricorrente in data successiva al 01/04/2023 dell'Agenzia delle Entrate Ufficio Provinciale – Territorio di
Torino – Atto n. 2023TO0079648, già oggetto di impugnazione con il ricorso R.G. n. 1085/2023 proposto dalla ricorrente.
Con il primo dei provvedimenti qui impugnati (avviso di accertamento catastale - nuova determinazione di classamento e rendita catastale – Avviso di accertamento n. 2023 TO0054696, datato 20/3/2023 – giunto a conoscenza di parte ricorrente in data successiva al 01/04/2023 – atto n. 2023 TO0079648 l' Agenzia delle
Entrate ha attribuito la categoria A8 ad immobile, di cui il ricorrente è comproprietario, sito in Rivoli,
Indirizzo_1.
In conseguenza di ciò, con provvedimento n. 9526 del 22/03/2023 prot. n. 26773/23, il Comune di Rivoli ha emesso avviso di accertamento esecutivo relativo ad IMU asseritamente dovuta per l' anno 2017 secondo il classamento effettuato (ut supra) nel 2023.
MOTIVI DI RICORSO
Vizio, nel merito, dell'attribuzione della qualifica di immobile di lusso ai sensi dell'art. 6 del Decreto Ministeriale
2 agosto 1969, per erroneo conteggio delle superfici;

Illegittimità dell'avviso di accertamento catastale impugnato per carenza nella motivazione, in quanto l'Ufficio non avrebbe fornito alcuna spiegazione o giustificazione sulle valutazioni svolte per l'attribuzione della qualifica di immobile di lusso ai sensi dell'art. 6 del Decreto Ministeriale 2 agosto 1969, né avrebbe attivato alcun contraddittorio endoprocedimentale;

Nullità dell'accertamento IMU per assenza del valido presupposto rappresentato dal classamento catastale che giustifichi, per l'anno 2017, l'imposizione del tributo, in quanto, secondo Controparte, l'accertamento catastale, notificato nel 2023, non può avere efficacia retroattiva.
Si costituiva l'Agenzia delle Entrate ufficio provinciale – Territorio di Torino sottolineando:
In data 29/09/2008, veniva presentata dalla Proprietà una dichiarazione Docfa per “Frazionamento e fusione”
(TO0620985/2008), con classamento proposto nella categoria A/7, classe 2, consistenza 16,5 vani, rendita
€ 3.280,79.
In relazione alla suddetta dichiarazione, l'Ufficio, nell'ambito della stessa procedura avviata dalla Proprietà,
a seguito delle verifiche effettuate ai sensi dell'art. 1 del Decreto del Ministro delle Finanze 19 aprile 1994,
n. 701, provvedeva, in data 29/09/2008, con Pratica n. TO0791254, all'assegnazione del classamento definitivo all'unità immobiliare in argomento, attribuendo al id._catastale_1 la categoria catastale A/8, classe
1, consistenza 16,5 vani, rendita € 3.536,44 con l'annotazione: “si attribuiscono le caratteristiche di lusso ai sensi dell'art. 6 del Decreto Ministeriale 2 agosto 1969”.
Si costituiva il Comune di Rivoli sottolineando che i propri avvisi di accertamento sono conseguenziali all'avviso di accertamento catastale n. TO0054696/2023 dell'l'Agenzia delle Entrate ufficio provinciale –
Territorio di Torino.
I ricorsi venivano riuniti alla luce della loro connessione.

MOTIVI DELLA DECISIONE

La Corte rileva: l'Agenzia del Territorio afferma di aver provveduto in data 29/09/2008, con Pratica n.
TO0791254, all'assegnazione del classamento definitivo all'unità immobiliare in argomento, attribuendo al id._catastale_1 la categoria catastale A/8, classe 1, consistenza 16,5 vani, rendita € 3.536,44 con l'annotazione: “si attribuiscono le caratteristiche di lusso ai sensi dell'art. 6 del Decreto Ministeriale 2 agosto
1969”.
Ma in atti non vi è traccia dell'avvenuta notifica di detto provvedimento, peraltro neppure prodotto.
Il classamento con attribuzione della categoria A/7, classe 2, consistenza 16,5 vani, rendita € 3.280,79 a partire dal 29/09/2008 è pertanto da ritenersi definitivo in assenza di tempestiva rettifica da parte dell'Agenzia del Territorio della dichiarazione Docfa presentata dalla parte.
Ciò premesso va affermata l'illegittimità dell'avviso di accertamento catastale impugnato (nonchè della visura catastale in atti) per carenza di presupposti e di motivazione con conseguente illegitimità degli accertamenti notificati dal Comune di Rivoli.
Sussistono giustificati motivi per disporre la condanna dell'Agenzia del Territorio a rifondere ai ricorrenti spese del giudizio (liquidate come in dispositivo) e la compensazione delle stesse fra tutte le alte parti.

P.Q.M.

La Corte accoglie i ricorsi riuniti e condanna l'Agenzia del Territorio a rifondere ai ricorrenti le spese di lite liquidate in euro 9000 oltre accessori ed oneri. Compensa le spese tra tutte le altre parti.