CGARS, sez. I, sentenza 02/03/2026, n. 126
CGARS
Sentenza 2 marzo 2026

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  • Rigettato
    Vizio di motivazione per mancato vaglio delle osservazioni e sovrapponibilità preavviso-diniego

    Il giudice ritiene che l'amministrazione non sia obbligata a confutare analiticamente ogni deduzione del privato, essendo sufficiente una motivazione complessivamente coerente e intellegibile. La funzione della partecipazione è istruttoria e collaborativa, non contenziosa. La mera continuità tra preavviso e diniego non è di per sé viziosa se le ragioni del rigetto restano chiare.

  • Rigettato
    Violazione art. 3, punto Df) del Regolamento edilizio comunale (distanza tra corpi di fabbrica)

    Il giudice conferma che la prescrizione sulla distanza tra corpi di fabbrica opera su un piano diverso da quella sui confini e non è assorbita. La norma impone una distanza basata sull'altezza maggiore delle pareti prospicienti. La documentazione dell'appellante stessa indica una distanza inferiore a quella minima richiesta, rendendo irrilevanti le contestazioni sulla misurazione o la natura delle aree interposte.

  • Rigettato
    Violazione art. 3, punto D) del Regolamento edilizio comunale (distanza dal confine)

    Il giudice rileva che l'amministrazione ha accertato una distanza di 1,34 metri dal confine, inferiore ai 5 metri richiesti. L'allegazione di usucapione non è sufficientemente provata e non rende certo il nuovo tracciato del confine né dimostra che, con il nuovo confine, la distanza sia conforme. La documentazione tecnica dell'appellante non è sufficiente a sovvertire l'accertamento comunale.

  • Rigettato
    Mancanza di piano attuativo e omessa individuazione aree parcheggio

    Il giudice conferma che la mancanza del piano attuativo costituisce un requisito conformativo non sanabile in sede di accertamento di conformità. L'eccezione per attività preesistenti non è provata. La mancata individuazione delle aree a parcheggio non è una mera svista formale, ma una violazione degli standard urbanistici che incide sulla conformità dell'intervento e non è stata dimostrata come soddisfatta nei termini richiesti.

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    Sul provvedimento

    Citazione :
    CGARS, sez. I, sentenza 02/03/2026, n. 126
    Giurisdizione : Consiglio Di Giustizia Amministrativa per la Regione siciliana
    Numero : 126
    Data del deposito : 2 marzo 2026
    Fonte ufficiale :

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