E 6 N 8 9 O I 1 A I Z 7 4 A R / R 6 A FC 64 2 T T S . I R N . G P E . E J D R R L UBBLICA ITALIANA A E A D D I S A E N IN NOME DEL POPOLO ITALIANO T I E S N R E E S ORTE SUPREMA DI CASSAZIONE T E A 045 9 9 /03 M Composta dagli 111 Dont Enrico Papa Presidente R.G.N.8828/99 Doct. Eugenio Amar Consigliere Cron. to UAS Consigliere Dont. Nino Ficc Cons. Rel. Rep. Dott. Francesco Ruggiero ud. 23-9-02 DOLL Paolo Giuliani Consigliere CORTE SUPREMA DI CASSAZIONE ha pronunciato la seguente: CAMPIONE CIVILE 59.9 SENTENZA sul ricorso proposto da: N. 64383 Min: staro delle Finanze ē Ufficio del Registro di de i rispettivi legali AR, in persona rappresentanti, rappresentazi e difesi GX lege dall'Avvocatura Concrale dello Stato, presso i cui uffici in Roma, domiciliano in via de Portoghesi n.12; ricorrente

contro

Szl Costruzioni Giuseppe Mantegna, COIL sede in AR, in Piazza Garibaldi n.17, incorporante la Srl Lambros, con sede in AR, a sua volta incorporante la Società Commissionaria Autoveicoli con sede in Pesarc a r.l., in persona del legale rappresentante pro tempore;
0776 intimato avverso la sentenza della Commissione Tributarit Regionale di Ancona n.38/9/98 del 1-3-99. ta la relazione della causa svolta nolla pubblica dienza del 23/9/02 dal Relatore Cons. Dott. Francesco Ruggiero;
Udite P.M., in persona ae! Sostitulo Procuratore Generale Dott.Stefano Schiro, che ha concluso chiedendo i'accoglimento del ricorso. Svolgimento del processo la Socieгà S.C.A. P., corrente in AR, il 26-7- 86, presentava all'Ufficio del Registro di AR denuncia ENVIM decennele, al sensi de l'art.3 D.P.R. 26-10-72, n.643, concernente un immobile di proprietà della società, indicando j 1 valore iniziale al 1-1-76 ed il valore finale ai 1-1-86 e precisando che il bene era stato strumentale fino al 31-12-83, per cui era da ritenersi cscnte da imposta ex art.25, co.2°, lett. d, D.P.R. n.643/72. 'Ufficio del Registro di AR, in cala 15-3-89, notificava alla Società avviso di liquidazione, соп uncui i'imposta INVIM veniva liquidata SU incremento di valore, pari alla differenza tra ii valore iniziale C que lo finale G, quindi, per l'intero decennio. 2 Avverso detto avviso proponeva ricorso la S.C.A. P., her assumendo che il periodo 1-1-76/31-12-83, nel corso aci quale l'immobile era stato bene strumentale, 1'incremento di valore verificatosi andava esentato dalla imposta. L' Jificio contrudeduceva, tza l'altro, che l'agevolazione di cui all'art.25 co.2° lett.d D. P. R. n.643/72 andava intesa пол come esenzione, ma come differerimento della tassazione dell'incremento fino al momento in cui verificava il presupposto per l'imposizione. La Commissione Tribularia Provinciale di AR, con sentenza m.145/02/91 oltre rigettare la richiesta di riunione tra il presente procedimento, avente ad Oggetto 1'opposizione all'avviso di liquidazione, е 1'altro procedimento, avente ad oggetto 'opposizione all'avviso di accertamento accoglieva il ricorao, affermando che la norma invocata andava intesa come esenzione dall'INVIM e non come sospensione dei termini, come sostenuto da l'Amministrazione Finanziaria. L'Ufficio del Registro proponeva appello, insistende Cella richiesta ai riunione dei due procedimenti e ribadendo l'interpretazione nel senso di norma sospensiva dei termini. La Commissione Tributaria Regionale di Ancona, соп 3 1 a sentenza n.38/9/98 de] 11-3-98, respingeva l'appello, richiamando la giurisprudenza che si era ritenore prevista espressa Пe_ senso di e cioè la non esclusivamente l'esenzione assoggettabilità ad 1NVIM. Con alto notificato 11 26-4-99, avvers0 detta sentenza veniva proposto ricorso per cassazione dal Ministero delie Finanze o dall'Ufficio del Regist.ro a AR. La società ron si costituiva. Motivi della decisione T Ministero delle Finanze e superfluamente l'Ufficio del Registro di AR (inarmissibilmente in quanto ufficio periferico privo di soggettività esterna e, quindi, carente di legittimazione processuale} propone un unico motivo di la violazione & falsaricorso, così articolato applicazione dell'art.25, co.2°, lett.d, C.P.R. 26- 10-72, n.643, nel testo modificato dalla L. 22-12-75, II. 694, in rejazione all'art.360 n1.3 c.p.c., in quanto ia decisione impugnata si pone in contrasIC delte disposizioni, neila più recentecon intrepretazione dejia Corte, secondo cui l'esenzione dall'INVIM decennale per i fabbricati destinati all'esercizio di attività commerciali, in essi direttamente esercitate dal proprietario, non compete, nexpure in parte, nel caso in cui, nel corso del decennio, sia venuta meno l'utilizzazione dell'immobile, come Delia specio strumentale circostanza questa dichiarata dal avvenuto;
contribuente ed anche rilevata dalla C.I.R., che però aveva adottato Lia pronuncia зfavorevole a l'Amministrazione finanziaria. La censura è pienamente fondata. Secondo il più recente orientamento di questa Corte, in tema di INVIM, 1'immobile impiegato dall'impresa nello svogimento dell'attività commerciale, ai sensi dell'art.25, co.2°, lett. a, D. P.R. n.643/72, Şi яcturae a tassazione perché strumentale all'interno svolge In ruolo rifiuigce, per gli incrementi di dell'azienda valore, sulla consistenza del complesso aziendale;
esso, tuttavia, in caso di alienazione, deve essere assoggettato ad impost.a, atteso che il maggior valore del bene, rispetto al costo ui acquisto, si Traduce in una ricchezza distinta rispetto ai risultati della gestione imprenditoriale. Pertanto, accogliendosi il ricorso, la sentenza impugnata deve essere cassata con rinvio ad altra Sezione della C.T.R. delle Marche. 5 0 o i n a c f A o d l a v s O 1 C E R E I L L E C N A C L I i g g O ! n a c s A o d l a v s O 3 0 0 2 . R A M 7 2 E R E I L A I L E C N R E A C L I L L E C N A C A P E D р з о а н м и а р O L c a : p t a o i o t t . F r a n c e s c o R u g g i e r a r n E P D D l R e l a t o r e I 1 P r e s i d e n t e A I R E R T T I B U A T M . N A T 3 1 B 1 L . L A . B N - o r t e d i C a s s a z i o n e . C I N A S S . D D E P I R / E . . 2 6 9 L / 4 1 / N S E T E E R E I G A Z D A N S I O T R a m e r p u S a u l a e b l i i n r e r o d a i T t z n e o S c g i s o i l d l l e a i m d a c a r a e , l 2 l 0 3 e 0 n 2 2 - o 1 9 R 1 - i n e c i t t e d o s ì s o C . e h c r a M , e s e p s e l l a d a a l t r a S e z i o n e d e l l a e l l a C . 1 . R . d i m p u g n a z a p e r;
p r o v r i n v e d e v i r e a , a n c h e i n o r d i n e a J c a s s a;
o s C o r t e e n t e n z a r a c c o g l s c c i r i e i l a l . M . P Q . e s e p s e l a e n T i g i u d i c e d i i d r i n v i o p r o v v e r o d e r à a n c h e n i