Articolo 79 del Decreto del Presidente della Repubblica 29 settembre 1973, n. 602

Articolo 85Articolo 85

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1 gennaio 1974

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26 gennaio 1977

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1 marzo 1988

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1 luglio 1999

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22 agosto 2008

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1 gennaio 2025

Art. 79. (Prezzo base e cauzione). 1. Il prezzo base dell'incanto e' pari all'importo stabilito a norma dell'articolo 52, comma 4, del testo unico delle disposizioni concernenti l'imposta di registro, approvato con decreto del Presidente della Repubblica 26 aprile 1986, n. 131 ((, moltiplicato per tre)) .
2. Se non e' possibile determinare il prezzo base secondo le disposizioni del comma 1, il concessionario richiede l'attribuzione della rendita catastale del bene stesso al competente ufficio del territorio, che provvede entro centoventi giorni; se si tratta di terreni per i quali gli strumenti urbanistici prevedono la destinazione edificatoria, il prezzo e' stabilito con perizia dell'ufficio del territorio.
3. La cauzione prevista dall' articolo 580 del codice di procedura civile e' prestata al concessionario ed e' fissata, per ogni incanto, nella misura del dieci per cento del prezzo base. (25)

----------------- AGGIORNAMENTO (25) Il D.P.R. 28 gennaio 1988, n. 43 ha disposto (con l'art. 76, comma
1) che "Il limite di cui all' articolo 79, terzo comma, del decreto del Presidente della Repubblica 29 settembre 1973, n. 602 , e' elevato a lire 500 mila".

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1. Ipoteca Equitalia su quota di immobile in comproprietà: azioni esperibili
Avv. Rodolfo Tullio Parrella · https://www.avvocatoandreani.it/ · 24 agosto 2022
[…] In realtà non è così, non va pagato l'intero debito; nondimeno Equitalia pretende, ai sensi dell'art. 79 del DPR 602/1973 e dell'art.83, comma 24 del D.L. 112/2008, per liberare la (o le) quote ipotecate, che gli venga versato il triplo del valore della rendita catastale rivalutata di detta quota!Facciamo un esempio:· - Immobile con rendita catastale rivalutata di €.100.000,00 di proprietà di 4 soggetti con quote del 25% cadauno e, quindi, pari ad € 25.000,00;· - quota di uno soltanto gravata da ipoteca per €.150.000,00;· - richiesta di Equitalia (AdER) per cancellare l'ipoteca: €.25.000,00 (valore rendita catastale della quota) x 3 = €. 75.000,00. […]
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2. Esecuzione forzata: ecco come può procedere il Fisco
Giampaolo Morini · https://www.studiocataldi.it/ · 20 aprile 2018
[…] Ai sensi dell'art. 79 del DPR n. 602/1973, il prezzo base dell'incanto è pari all'importo stabilito a norma dell'art. 52, comma 4, del testo unico delle disposizioni concernenti l'imposta di registro, approvato con DPR 26 aprile 1986, n. 131, moltiplicato per tre. […]
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3. Foglio di giurisprudenza.
Franco Benassi · https://www.ilcaso.it/
[…] Ai sensi dell'art. 79 del DPR n. 602/1973, il prezzo base dell'incanto è pari all'importo stabilito a norma dell'art. 52, comma 4, del testo unico delle disposizioni concernenti l'imposta di registro, approvato con DPR 26 aprile 1986, n. 131, moltiplicato per tre. […]
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4. Vendere Casa Con Ipoteca Dell’Agenzia Delle Entrate: Rischi E Strategie
Giuseppe Monardo · https://avvocaticartellesattoriali.com/blog/ · 25 agosto 2025
Vuoi vendere una casa sulla quale l'Agenzia delle Entrate ha iscritto un'ipoteca? Vendere un immobile ipotecato dal Fisco non è semplice, perché l'ipoteca rappresenta una garanzia reale sul bene e impedisce la libera circolazione dell'immobile fino a quando il debito non viene estinto. Conoscere i rischi e le possibili soluzioni è fondamentale per evitare di perdere tempo e denaro. Cosa comporta l'ipoteca fiscale sulla casa – L'immobile non può essere venduto senza estinguere prima l'ipoteca – L'acquirente difficilmente accetterà di comprare una casa gravata da un vincolo fiscale – La banca non concede mutui per immobili con ipoteca dell'Agenzia delle Entrate – L'ipoteca resta iscritta …
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5. Cittadino Egiziano Con Debiti In Italia E Cartelle Esattoriali: Cosa Fare E Come Difendersi
Giuseppe Monardo · https://avvocaticartellesattoriali.com/blog/ · 13 novembre 2025
Se sei un cittadino egiziano che ha vissuto o lavorato in Italia e oggi hai debiti fiscali o cartelle esattoriali con l'Agenzia delle Entrate-Riscossione, potresti chiederti se questi debiti possono essere riscossi in Egitto, se rischi pignoramenti o se puoi chiudere la tua posizione dall'estero. La risposta è chiara: i debiti italiani non possono essere riscossi in Egitto, perché non esiste alcun accordo bilaterale tra Italia ed Egitto per la cooperazione fiscale o per la riscossione delle imposte. Tuttavia, i debiti restano attivi nei registri italiani e possono riemergere se torni o possiedi beni nel Paese. Con l'aiuto di un avvocato tributarista esperto in diritto internazionale, …
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Giurisprudenza • 219

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1. Trib. Napoli, sentenza 03/06/2024, n. 5679
Provvedimento: […] 45, p.lla 1179, sub 7 categ. C/2 R.C. 278,37 – valore ex art. 79 DPR 602/1973 euro 105.224,40; (iv) la quota indivisa pari al 1/8 della proprietà di un locale adibito a deposito riportato al catasto di
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2. Trib. Massa, sentenza 04/07/2022, n. 492
Provvedimento: […] che il pregiudizio a questa cagionato dalla rinuncia all' eredità del de cuius da parte del proprio debitore si desume dall' apparente assenza in capo a questi di beni concretamente aggredibili dalla prima, mentre il compendio immobiliare relitto dal de cuius, secondo la consistenza della quota di pertinenza del rinunciante, si rivela ictu oculi idoneo a garantire la soddisfazione della complessiva obbligazione erariale in considerazione dei valori agli stessi attribuibili ex art. 79 dpr 602/1973 ai fini dell' esecuzione esattoriale. Le spese di lite seguono la soccombenza dell' erede rinunciante
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3. Trib. Cagliari, sentenza 07/03/2022, n. 560
Provvedimento: […] Nel caso di specie, come si evinceva dalla documentazione allegata, i criteri di determinazione previsti dall'articolo 79 del DPR 602/1973, erano stati regolarmente applicati dando i seguenti risultati:
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4. Corte di Giustizia Tributaria di primo grado Benevento, sez. I, sentenza 08/07/2022, n. 423
Provvedimento: […] la presenza di elementi dell'attivo patrimoniale idonei ad assicurare l'eguale ed integrale soddisfacimento dei creditori sociali e quindi l'esistenza dei mezzi necessari per far fronte al pagamento del debito iscritto a ruolo e di flussi finanziari tali da assicurare la regolarità dei pagamenti, oppure, in mancanza, la disponibilità da parte di terzi a garantire, prima della concessione del provvedimento, il pagamento rateale mediante fideiussione bancaria, polizza fideiussoria ovvero ipoteca di primo grado su beni il cui valore, determinato ai sensi dell'art. 79 DPR n.
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5. Trib. Terni, sentenza 06/06/2022, n. 486
Provvedimento: […] immobiliari oggetto di compravendita risultava, ai sensi dell'art. 79 DPR 602/1973 pari ad euro […]
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