Provvedimento: […] Quanto al rilascio, stante la portata generale della norma evincibile dalla relazione ministeriale, confortata, secondo una diffusa opinione dottrinale, dall'ampiezza della espressione iniziale (“Col provvedimento che dispone il rilascio”), che richiama in maniera trasparente quella di cui all'art. 4 della legge n. 833/1969 (“Nel provvedimento che dispone il rilascio per morosità”) ed il cui unico limite sarebbe costituito dall'oggetto evidenziato nel titolo della legge in esame (“disciplina delle locazioni di immobili urbani”), in ottemperanza all'art. 56 della legge n. 392/1978 va fissata la data dell'esecuzione che, considerando il termine trascorso dalla richiesta restitutoria e la morosità maturata, si ritiene equo fissare nella data del 20.12.2023.

Provvedimento: […] La denunziata disparità di trattamento, ad avviso del pretore, non potrebbe infatti in questo caso escludersi in base alla considerazione, svolta dalla Corte nella precedente sentenza n. 150 del 1973 (relativa allo stesso art. 4 legge 833/1969) secondo cui il comportamento del conduttore moroso, che paghi il dovuto prima dell'emissione del provvedimento di rilascio, rileverebbe comunque ai fini della valutazione dell'importanza dell'inadempimento ex art. 1455 codice civile. Dacché, per contro, in presenza (come nella fattispecie) di clausola risolutiva espressa, il contratto si risolve di diritto ai sensi del successivo art. 1456 codice civile ove la parte interessata dichiari di avvalersi della clausola;

Provvedimento: […] Quanto al rilascio, stante la portata generale della norma quale evincibile dalla relazione ministeriale, confortata, secondo una diffusa opinione dottrinale, dall'ampiezza della espressione iniziale (“Col provvedimento che dispone il rilascio”), che richiama in maniera trasparente quella di cui all'art. 4 della legge n. 833/1969 (“Nel provvedimento che dispone il rilascio per morosità”) ed il cui unico limite sarebbe costituito dall'oggetto evidenziato nel titolo della legge in esame (“disciplina delle locazioni di immobili urbani”), in ottemperanza all'art. 56 della legge n. 392/1978 va fissata la data dell'esecuzione che, considerando il termine trascorso dalla richiesta restitutoria e la morosità maturata, si ritiene equo fissare nella data del 10.12.2023.

Provvedimento: La contestazione del diritto di procedere all'esecuzione del rilascio di un immobile, per la mancata attuazione della fase di graduazione e fissazione dello sfratto, ai sensi dell'art. 4 della legge n. 833 del 1969, concreta un'opposizione agli Atti esecutivi a norma dell'art. 617 cod. proc. civ., in quanto non investe il diritto di procedere all'esecuzione, involgendo invece una mera questione d'irregolarità formale della procedura. ( Conf 5420/83, mass n 430343; ( Conf 3579/79, mass n 399990).*

Provvedimento: L'opposizione a precetto di rilascio con la quale non si contesta il diritto del locatore e procedere ad esecuzione forzata, in forza di sentenza esecutiva ex lege (pur essendo pendente il ricorso per Cassazione), bensì il diritto di avvalersi della procedura di rilascio disciplinata dagli artt. 608 e seguenti cod. proc. civ. invece della speciale procedura di graduazione degli sfratti prevista dall'art. 4 della legge n. 833 del 1969, deve essere qualificata come opposizione agli Atti esecutivi ex art. 617 cod. proc. civ., proponibile davanti al giudice competente per l'esecuzione (nella specie, il pretore del luogo ove è sito l'immobile locato), […]