Provvedimento: […]

Provvedimento: In tema di locazione di immobili urbani, le Disposizioni degli artt. 9 della legge n. 833 del 1969 e 4 della legge n. 841 del 1973, che stabiliscono i limiti massimi del deposito cauzionale, integrano norme imperative le quali, essendo dirette a regolamentare un effetto del rapporto, trovano applicazione, a partire dal giorno della loro entrata in vigore, anche per le locazioni sorte anteriormente, con conseguente Obbligo per il locatore di restituire la maggior somma ricevuta a titolo di cauzione rispetto a quella consentita dalla legge. Ne' tale sistema normativo è stato tacitamente abrogato dall'art.

Provvedimento: La norma contenuta nell'art 4 della legge n 841 del 1973 - la quale, riproducendo sostanzialmente la disposizione dell'art 9 della legge n 833 del 1969, sancisce il divieto di un deposito cauzionale superiore a due mensilita del canone di locazione - deve essere considerata di natura imperativa e, quindi, intesa nel senso che ogni pattuizione contraria deve ritenersi nulla.*

Provvedimento: La disposizione contenuta nell'art 9 della legge n 833 del 1969 - secondo cui il deposito cauzionale versato dal conduttore deve essere trasferito in un conto corrente bancario, con la corresponsione degli interessi previsti per i depositi bancari vincolati - e immediatamente applicabile ai rapporti di locazione in corso, e non importa deroga al principio dell'irretroattivita della legge poiche non implica alcun disconoscimento della efficacia e della validita del deposito cauzionale a suo tempo effettuato con modalita diverse: deve percio riconoscersi la piena legittimita del comportamento del locatore il quale, fino all'entrata in vigore della legge citata, […]

Provvedimento: L'art 9 della legge n 833 del 1969, secondo cui il locatore non puo richiedere al conduttore, a titolo di deposito cauzionale, una somma di denaro superiore a tre mensilita di canone (due mensilita, a seguito della modifica apportata dall'art 4 della legge n 841 del 1973), ed e obbligato a depositare detta somma in conto bancario non vincolato con accredito degli interessi a favore dell'inquilino, ha natura di norma inderogabile, e si applica a tutte le locazioni, sia a quelle libere o soggette a regime vincolistico e sia a quelle aventi per oggetto immobili destinati ad abitazione o adibiti ad altri Usi;