Articolo 32 del Decreto del Presidente della Repubblica 29 settembre 1973, n. 597

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1 gennaio 1974

Art. 32. Reddito dei fabbricati

Il reddito dei fabbricati e' quello derivante dal possesso, a
titolo di proprieta', usufrutto o altro diritto reale, di costruzioni o porzioni di costruzioni stabili, di qualsiasi specie e destinazione, esistenti sul suolo o nel sottosuolo o assicurate stabilmente alla terra, suscettibili di reddito autonomo.

Si considerano parti integranti dei fabbricati le aree occupate
dalle costruzioni e quelle che ne costituiscono pertinenze.

Non si considerano produttivi di reddito i fabbricati destinati
esclusivamente all'esercizio del culto purche' compatibile con le disposizioni degli articoli 8 e 19 della Costituzione , ne' quelli esistenti nei cimiteri e loro dipendenze.

Commentari • 11

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1. Risoluzione del 15/06/1984 n. 3679 - Min. Finanze - Imposte Dirette
Min. Finanze · 15 giugno 1984
Una Confederazione, premesso che l\'art. 39 del D.P.R. 29 settembre 1973, n. 597, stabilisce che non costituiscono redditi di fabbricati i redditi attribuiti alle costruzioni rurali appartenenti al possessore o all\'affittuario dei terreni cui servono e destinate, tra l\'altro, all\'abitazione delle persone addette alla manuale coltivazione della terra, ha chiesto di conoscere se l\'unita\' immobiliare censita in catasto edilizio urbano, posseduta e destinata ad abitazione di un coltivatore diretto, possa essere considerata alla stregua delle costruzioni rurali, nel presupposto che detto coltivatore non possegga sul fondo altro fabbricato da adibire a propria abitazione. Al …
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2. Risoluzione del 06/08/1981 n. 1248 - Min. Finanze - Imposte Dirette
Min. Finanze · 6 agosto 1981
Un\'Intendenza di finanza ha domandato alla scrivente di confermare o meno l\'indirizzo espresso in ordine all\'istanza con la quale un contribuente ha chiesto il rimborso della somma di lire 514.000 versata in piu\' del dovuto a titolo di IRPEF per l\'anno 1979 a causa dell\'erronea inclusione nella dichiarazione mod. 740/80 del reddito di un fabbricato acquistato con pagamento rateale dall\'Amministrazione finanziaria. In particolare, lo stesso contribuente ha fatto presente che - per carenza assoluta del presupposto imposititvo di cui all\'art. 32 del D.P.R. 29 settembre 1973, n. 597 - non era tenuto a dichiarare l\'immobile di cui non ha attualmente il richiesto …
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3. Risoluzione del 29/07/1980 n. 1798 - Min. Finanze - Imposte Dirette
Min. Finanze · 29 luglio 1980
Un contribuente ha fatto presente di avere confermato, ai sensi del secondo comma dell\'art. 27 della legge 8 agosto 1977, n. 513, la domanda, precedentemente inoltrata all\'Istituto Autonomo per le Case Popolari (IACP), per la cessione in proprieta\' di un alloggio di edilizia residenziale pubblica gia\' assegnato in locazione semplice. Cio\' premesso, considerato che al 28 aprile 1980 non era stato ancora stipulato il contratto di compravendita la contribuente ha chiesto di conoscere se nella dichiarazione dei redditi per il periodo d\'imposta 1979 dovesse essere esposto il reddito dell\'unita\' immobiliare in parola. Al riguardo la scrivente osserva preliminarmente che con …
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4. Risoluzione del 07/06/1980 n. 441 - Min. Finanze - Imposte Dirette
Min. Finanze · 7 giugno 1980
Due professionisti hanno chiesto alla scrivente di conoscere quale sia il trattamento tributario delle unita\' immobiliari urbane date in comodato, con regolare contratto, in relazione alla disciplina prevista dall\'art. 38 del D.P.R. 29 settembre 1973, n. 597. La scrivente preliminarmente sottolinea che, ai sensi dell\'art. 1803 Codice civile, il comodato e\' un contratto a titolo essenzialmente gratuito in base al quale una parte consegna ad un\'altra una cosa mobile o immobile affinche\' se ne serva per un tempo ed uso determinato, con l\'obbligo di restituirla nella sua identita\'. L\'unita\' immobiliare data in comodato, pertanto, proprio perche\' in uso al comodatario, …
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5. Circolare del 30/04/1980 n. 12 - Min. Finanze - Imposte Dirette
Min. Finanze · 30 aprile 1980
A seguito della sentenza della Corte Costituzionale n. 42 del 25 marzo 1980, il cui dispositivo e\' stato pubblicato nella edizione speciale della G.U. n. 92 del 2 aprile 1980, e dell\'entrata in vigore della L. 24 aprile 1980, n. 146 (legge finanziaria 1980), pubblicata nella G.U. del 28 aprile 1980, n. 115, si rende necessario diramare istruzioni integrative e modificative di quelle gia\' inserite nei modelli di dichiarazione dei redditi relativi all\'anno 1979, approvati con decreti ministeriali rispettivamente del 29 gennaio 1980 (Modd. 740 e 760) e del 28 febbraio 1980 (Mod. 750). I - SENTENZA DELLA CORTE COSTITUZIONALE N. 42/1980 IN MATERIA DI IMPOSTA LOCALE SUI REDDITI DI …
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Giurisprudenza • 8

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1. Cass. civ., sez. V trib., sentenza 15/12/2003, n. 19166
Provvedimento: […] Il reddito derivante dalla locazione di un immobile può considerarsi infatti reddito fondiario - ai sensi dell'articolo 32 DPR 29 settembre 1973 n. 597- esclusivamente se la parte locatrice dispone del possesso del bene locato in quanto proprietaria, usufruttuaria o titolare di altro diritto reale sul bene in questione. […]
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- locazione di un immobile da parte del promissario acquirente·
- ambito·
- esclusione·
- fondamento.·
- fondamento·
- redditi fondiari·
- imposta sul reddito delle persone fisiche (i.r.p.e.f.) (tributi posteriori alla riforma del 1972)·
- reddito dei fabbricati·
- tributi erariali diretti·
- in genere
2. Cass. civ., sez. V trib., sentenza 15/03/2017, n. 6674
Provvedimento: Svolgimento del processo M.A. propone ricorso per cassazione, sulla base di due motivi, nei confronti della sentenza della Commissione tributaria regionale della Campania che, accogliendo l'appello dell'Agenzia delle entrate, ha confermato il recupero a tassazione, ai fini dell'IRPEF per l'anno 2000, del reddito di Lire 15.000.000 derivante dal canone di locazione per l'anno 2000 di un fabbricato, pattuito con il contratto stipulato con la srl R. il (XXXXX) e registrato il (XXXXX) dell'anno successivo. Secondo il giudice d'appello, infatti, a norma dell'art. 23 (ora art. 26) T.U.I.R. , che regola la materia dell'imputazione dei redditi fondiari, "i redditi fondiari concorrono, …
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- convalida di sfratto·
- imputazione redditi·
- art. 26 T.U.I.R.·
- art. 23 T.U.I.R.·
- prescindenza percezione reddito·
- art. 366 bis c.p.c.·
- credito di imposta·
- proprietà immobiliare·
- motivazione sentenza·
- redditi fondiari
3. Cass. civ., sez. V trib., sentenza 15/04/2016, n. 7473
Provvedimento: Svolgimento del processo La srl. Magnolia propone ricorso per cassazione sulla base di un unico motivo, nei confronti della sentenza della Commissione Tributaria Regionale della Sicilia che, rigettandone l'appello, ha confermato la fondatezza della pretesa manifestata con l'avviso di accertamento con il quale erano stati recuperati a tassazione ai fini dell'IRPEG e dell'ILOR per l'anno 1995 i redditi costituiti dai canoni di locazione di un terreno concesso alla srl Margherita con contratto del 1991. Ad avviso della contribuente tale reddito da locazione rientrava nei ricavi derivanti dall'esercizio dell'attività da essa svolta, ed era perciò da includere nell'esenzione da IRPEG e …
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- esenzione ILOR·
- giurisdizione tributaria·
- locazione immobiliare·
- agevolazioni tributarie·
- D.P.R. n. 218 del 1978·
- reddito autonomo·
- riduzione IRPEG·
- reddito d'impresa·
- strumentalità immobile
4. Cass. civ., sez. V trib., sentenza 16/04/2014, n. 8821
Provvedimento: Composta dagli Ill.mi Sigg.ri Magistrati: Dott. CAPPABIANCA Aurelio - Presidente - Dott. VIRGILIO Biagio - Consigliere - Dott. CIGNA Mario - rel. Consigliere - Dott. CRUCITTI Roberta - Consigliere - Dott. PERRINO Angelina Maria - Consigliere - ha pronunciato la seguente: SENTENZA sul ricorso 10496/2008 proposto da: AGENZIA DELLE ENTRATE in persona del Direttore pro tempore, elettivamente domiciliato in ROMA VIA DEI PORTOGHESI 12, presso l'AVVOCATURA GENERALE DELLO STATO, che lo rappresenta e difende ope legis; - ricorrente - contro AUSL/3 CENTRO MOLISE in persona del Commissario Liquidatore pro tempore, elettivamente domiciliato in ROMA VIA A. GRAMSCI 34, presso lo studio …
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- redditi fondiari·
- irrilevanza·
- mera loro disponibilità materiale o qualificazione del soggetto di imposta·
- tassazione·
- presupposto·
- proprietà o titolarità di altro diritto reale sugli immobili·
- fattispecie·
- tributi erariali diretti·
- imposta sul reddito delle persone fisiche (i.r.p.e.f.) (tributi posteriori alla riforma del 1972)·
- reddito dei fabbricati·
- imposta sul reddito delle persone giuridiche (i.r.p.e.g.) (tributi posteriori alla riforma del 1972)
5. Cass. civ., sez. V trib., sentenza 26/06/2009, n. 15171
Provvedimento: Composta dagli Ill.mi Sigg.ri Magistrati: Dott. MAGNO Giuseppe Vito Antonio - Presidente - Dott. SOTGIU Simonetta - Consigliere - Dott. CARLEO Giovanni - Consigliere - Dott. DIDOMENICO Vincenzo - Consigliere - Dott. DI IASI Camilla - rel. Consigliere - ha pronunciato la seguente: SENTENZA sul ricorso proposto da: MINISTERO DELL'ECONOMIA E FINANZE in persona del Ministro pro tempore, AGENZIA DELLE ENTRATE in persona del Direttore pro tempore, elettivamente domiciliati in ROMA VIA DEI PORTOGHESI 12, presso l'AVVOCATURA GENERALE DELLO STATO, che li rappresenta e difende ope legis; - ricorrenti - contro TT NI; - intimato - avverso la sentenza n. 33/2001 della COMM. TRIB. REG. di …
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- canoni di locazione di immobile non percepiti·
- esclusione·
- concorso alla formazione del reddito·
- fondamento·
- redditi fondiari·
- tributi erariali diretti·
- reddito dei fabbricati·
- imposta sul reddito delle persone fisiche (i.r.p.e.f.) (tributi posteriori alla riforma del 1972)