Articolo 35 del Decreto del Presidente della Repubblica 6 giugno 2001, n. 380

Articolo 34Articolo 34 bis

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Art. 35. (L)
Interventi abusivi realizzati su suoli di proprieta' dello Stato o di enti pubblici
(legge 28 febbraio 1985, n. 47, art. 14;
decreto legge 13 maggio 1991, n. 152, art. 17-bis,
convertito in legge 12 luglio 1991, n. 203;
decreto legislativo 18 agosto 2000, n. 267, articoli 107 e 109) 1. Qualora sia accertata la realizzazione, da parte di soggetti diversi da quelli di cui all'articolo 28, di interventi in assenza di permesso di costruire, ovvero in totale o parziale difformita' dal medesimo, su suoli del demanio o del patrimonio dello Stato o di enti pubblici, il dirigente o il responsabile dell'ufficio, previa diffida non rinnovabile, ordina al responsabile dell'abuso la demolizione ed il ripristino dello stato dei luoghi, dandone comunicazione all'ente proprietario del suolo.
2. La demolizione e' eseguita a cura del comune ed a spese del responsabile dell'abuso.
3. Resta fermo il potere di autotutela dello Stato e degli enti pubblici territoriali, nonche' quello di altri enti pubblici, previsto dalla normativa vigente.
3-bis. Le disposizioni del presente articolo si applicano anche agli interventi edilizi di cui ((all'articolo 23, comma 01)) , eseguiti in assenza di segnalazione certificata di inizio attivita', ovvero in totale o parziale difformita' dalla stessa.

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1. LA GIURISPRUDENZA AMMINISTRATIVA IN MATERIA DI ABUSIVISMO E TUTELA DEL DEMANIO MARITTIMO
Di Fabio Taormina · https://www.quotidianolegale.it/ambientediritto-20-anni/
LA GIURISPRUDENZA AMMINISTRATIVA IN MATERIA DI ABUSIVISMO E TUTELA DEL DEMANIO MARITTIMO* ADMINISTRATIVE CASE-LAW ON ILLEGAL USE AND PROTECTION OF MARITIME PROPERTY Fabio Taormina Premessa. L'evoluzione del concetto di tutela dell'ambiente – inteso nel senso ampio di “luogo in cui viviamo”- ha traguardato il sistema giuridico italiano verso approdi che, probabilmente, non erano stati neppure preconizzati dai nostri Padri costituenti. Si è passati dal concetto di paesaggio quale oggetto di apprezzamento quasi esclusivamente estetico a un concetto molto più inclusivo ed ampio, sintetizzabile, appunto, con l'espressione prima indicata con le virgolette. Volendo descrivere il tutto con una …
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2. Notizie Giuridiche
Avvocatoandreani.It · https://www.avvocatoandreani.it/
3. AMBIENTEDIRITTO.it – I CONTENUTI DELLA RIVISTA GIURIDICA n.16
Di Redazione · https://www.quotidianolegale.it/ambientediritto-20-anni/
APPALTI – Impegno del fideiussore a rilasciare la garanzia fideiussoria per l'esecuzione del contratto – Elemento richiesto a pena di esclusione dall'art. 93 del d.lgs. n. 50/2016- Soccorso istruttorio – Non è attivabile. TAR SARDEGNA, Sez. 1^ – 21 aprile 2017, n. 275 * APPALTI – Art. 29 d.lgs. n. 50/2016 – Omessa pubblicazione – Conoscenza degli atti da parte del ricorrente – Decorrenza del termine per l'impugnazione – Individuazione – Art. 53, c. 3, d.lgs. n. 50/2016 – Offerte delle procedure di affidamento e di esecuzione dei contratti pubblici – Comunicazione a terzi – Limiti – Offerte tecniche – Valutazioni operate dalle commissioni giudicanti – Discrezionalità tecnica – Sottrazione …
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4. AMBIENTEDIRITTO.IT – NewsLetter – AD
Di Redazione · https://www.quotidianolegale.it/ambientediritto-20-anni/
GIURISPRUDENZA (N.B.: si riportano solo alcune delle sentenze inserite nella Banca Dati. Le massima sono realizzate a cura della Redazione di AD) CONSIGLIO DI STATO, Sez. 6^ – 22 luglio 2021, ord. n. 5515 AUTORITÀ EMANANTE: Consiglio di Stato CATEGORIA: Inquinamento elettromagnetico INQUINAMENTO ELETTROMAGNETICO – Art. 8, c. 6 , l. 36/2001 – Possibilità, per le singole amministrazioni, di imporre criteri localizzativi agli impianti di telefonia mobile – Rimessione alla CGUE. CORTE DI CASSAZIONE PENALE, Sez. 3^, 20 luglio 2021, Sentenza n. AUTORITÀ EMANANTE: Corte di Cassazione CATEGORIA: Diritto processuale penale, Diritto urbanistico – edilizia DIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Piscina …
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5. Urbanistica.Mancata notifica della diffida ex art. 35 d.P.R. n. 380/2001 (fonte: lexambiente.it, Lexambiente
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Giurisprudenza • +500

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1. TAR Palermo, sez. V, sentenza 05/02/2026, n. 363
Provvedimento: […] Violazione di legge con riferimento all'art. 1140 c.c. in relazione all'art. 35 DPR 380/2001 e con riferimento all'art. 3 l. 241/1990. […] Pur dando atto che la diffida ex art. 35 del DPR n. 380/2001 può essere adottata senza previa comunicazione di avvio del relativo procedimento, osserva che, nel caso di specie, […] Violazione di legge con riferimento agli artt. 10 e 35 DPR 380/2001. […] si è trasferito nel torinese, il presunto possesso non potrebbe più essere esercitato da almeno sessant'anni non essendo, pertanto, applicabile l'art. 35 DPR n. 380/2001 che presuppone la disponibilità dell'area sulla quale insiste l'opera abusiva.
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- art. 10 DPR 380/2001·
- art. 35 DPR 380/2001·
- art. 1153 c.c.·
- art. 7 l. 241/1990·
- art. 3 l. 241/1990·
- improcedibilità per sopravvenuta carenza di interesse·
- art. 1150/1942·
- art. 52 d.lgs. 196/2003·
- art. 765/1967·
- art. 1021 c.c.·
- art. 10 Regolamento UE 2016/679·
- art. 832 c.c.·
- eccesso di potere per difetto di istruttoria e motivazione·
- art. 1140 c.c.·
- art. 21 bis, 21 ter, 21 quater l. 241/1990
2. TAR Salerno, sez. II, sentenza 27/03/2025, n. 590
Provvedimento: […] 4. Quest'ultimo è stato affidato a IV motivi così rubricati “ I. Violazione di legge (art. 35, DPR 380/2001) - Eccesso di potere (Carenza assoluta del potere - Carenza del presupposto - Carenza del presupposto - Erroneità); II- Violazione di legge: art 35, DPR 380/2001) - Eccesso di potere (Carente istruttoria Difetto assoluto del presupposto - Difetto di istruttoria - Erroneità) - Violazione del giusto procedimento (Art. 97 Cost); III. III - Violazione di legge (art. 35, DPR 380/2001) - Eccesso di potere (Violazione del giusto procedimento – Illogicità); IV - Violazione di legge (art. 35 d.p.r. 380/01 e 3 l. n. 241/90 - art. 97 Cost.) - Eccesso di potere (Difetto assoluto del presupposto - di motivazione - arbitrarietà - sviamento)”
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- compensazione delle spese·
- violazione edilizia·
- permesso di costruire in sanatoria·
- difetto di interesse·
- principio nemo potest venire contra factum proprium·
- giurisdizione amministrativa·
- ordine di demolizione·
- improcedibilità del ricorso
3. CGARS, sez. I, sentenza 02/10/2025, n. 747
Provvedimento: […] - violazione e falsa applicazione dell'art. 35 del DPR 380/2001 per mancanza di legittimazione passiva, evidenziando che il muro sarebbe di antica realizzazione (visibile già dal 1943) e che non erano proprietari del cancello né possedevano le chiavi, mentre la tettoia era stata realizzata da un precedente conduttore. […] I - Errore in giudicando per violazione dell'art. 35 DPR 380/2001, sostenendo che tale norma richiede l'imputabilità dell'opera al destinatario, diversamente dall'art. 31 che si applica agli abusi su suolo privato, e che i responsabili materiali sono stati identificati nei procedimenti penali;
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- art. 21-octies legge 241/1990·
- art. 35 DPR 380/2001·
- proprietà confinante·
- abusi edilizi·
- sequestro penale·
- vincolatezza provvedimento·
- ordine di demolizione·
- art. 21-septies legge 241/1990·
- legittimazione passiva·
- inefficacia temporanea ordinanza
4. TAR Napoli, sez. II, sentenza 09/02/2022, n. 871
Provvedimento: […] a) dell'ordinanza di demolizione ex art. 35 DPR 380/2001 n. -OMISSIS-notificata -OMISSIS-; […]
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- art. 35 DPR 380/2001·
- giurisprudenza amministrativa·
- art. 31 DPR 380/2001·
- comunicazione di avvio del procedimento·
- sgombero di opere abusive·
- sanzione pecuniaria·
- ordinanza di demolizione·
- sospensione del provvedimento·
- autotutela esecutiva·
- difformità dal permesso di costruire
5. TAR Roma, sez. 2B, sentenza 28/01/2021, n. 1208
Provvedimento: […] A sostegno della sua domanda, la ricorrente ha dedotto i seguenti motivi: 1) violazione e falsa applicazione dell'art. 35 DPR n. 380/2001 in relazione all'art. 44 della l.n. 47/1985, eccesso di potere per illogicità, difetto di presupposti, di istruttoria e di motivazione; […] eccesso di potere per illogicità, difetto di presupposti, di istruttoria e di motivazione; 3) violazione e falsa applicazione dell'art. 35 del DPR n. 380/2001 in relazione agli artt. 3, 6, 10, 22, […]
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- opera abusiva·
- violazione di art. 35 DPR n. 380/2001·
- mancata considerazione del procedimento di condono·
- annullamento di atti amministrativi·
- autorizzazione paesaggistica·
- manutenzione straordinaria·
- giurisprudenza amministrativa·
- sospensione del potere sanzionatorio·
- annullamento con assorbimento delle doglianze·
- istanza di condono·
- difetto di istruttoria e motivazione·
- eccesso di potere·
- sospensione di efficacia del provvedimento