Articolo 11 del Decreto del Presidente della Repubblica 6 giugno 2001, n. 380

Articolo 10Articolo 10

Versione
10 gennaio 2002

Art. 11. (L)
Caratteristiche del permesso di costruire
(legge 28 gennaio 1977, n. 10, art. 4, commi 1, 2 e 6; legge 23 dicembre 1994, n. 724, art. 39, comma 2, come sostituito dall'art. 2, comma 37, della legge 23 dicembre 1996, n. 662) 1. Il permesso di costruire e' rilasciato al proprietario dell'immobile o a chi abbia titolo per richiederlo.
2. Il permesso di costruire e' trasferibile, insieme all'immobile, ai successori o aventi causa. Esso non incide sulla titolarita' della proprieta' o di altri diritti reali relativi agli immobili realizzati per effetto del suo rilascio. E' irrevocabile ed e' oneroso ai sensi dell'articolo 16.
3. Il rilascio del permesso di costruire non comporta limitazione dei diritti dei terzi.

Commentari • 39

Mostra tutto (39)

1. Urbanistica. Ordine di demolizione. Motivazione. L'Amministrazione non ha un one
Avv. Antonino Sugamele · https://www.avvocatosugamele.it/news/pagina/1 · 27 ottobre 2012
[…] 36 e 37 del DPR n.380/01 - Violazione e falsa applicazione art.11 DPR n.380/2001 - carenza assoluta di motivazione - Eccesso di potere - sviamento - carenza di istruttoria- Illogicità manifesta - Erroneità dei presupposti di fatto e di diritto- Difetto di motivazione - violazione dell'art.97 Cost.; […] 36 e 37 del DPR n.380/2001 - Violazione e falsa applicazione dell'art.11 del DPR n.380/2001 - carenza assoluta di motivazione - eccesso di potere -Sviamento - carenza di istruttoria - Illogicità manifesta- erroneità dei presupposti di fatto e di diritto- Difetto di motivazione - Violazione art.97 Cost., […]
Leggi di più…
2. Distinzione tra vincolo urbanistico ablativo e vincolo conformativo
Iride Pagano · https://www.diritto.it/ · 25 luglio 2014
[…] R. 19/09 e 01/11” e che “non risulta dimostrato quanto previsto dall'art. 11 comma 1 del DPR 380/2001”. […]
Leggi di più…
3. AMBIENTEDIRITTO.it – I CONTENUTI DELLA RIVISTA GIURIDICA n.25 – ANNO XVII n. 25
Di Redazione · https://www.quotidianolegale.it/ambientediritto-20-anni/
[…] TAR UMBRIA – 4 settembre 2017 DIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – BENI CULTURALI ED AMBIENTALI – Installazione di una canna fumaria in zona paesaggistica – Atti antecedenti e successivi – Collocazione di canne fumarie sul muro perimetrale di un edificio o una corte interna – CONDOMINIO – Art. 11 DPR n. 380/2001 – Artt 21, c,4, 143 e 146 d.lgs. n. 42/2004 – ARIA – INQUINAMENTO ATMOSFERICO – Immissioni sgradevoli o nocive – Canna fumaria – Interpretazione funzionale della norma – Norma UNI 7129 e UNI 10683 e all'allegato IX alla parte V del d.lgs n. 152/2006 – Giurisprudenza. […]
Leggi di più…
4. AMBIENTEDIRITTO.IT: I CONTENUTI DELLA RIVISTA GIURIDICA N.7
Di Redazione · https://www.quotidianolegale.it/ambientediritto-20-anni/
[…]
Leggi di più…
5. AMBIENTEDIRITTO.IT: I CONTENUTI DELLA RIVISTA GIURIDICA N.10
Di Redazione · https://www.quotidianolegale.it/ambientediritto-20-anni/
ACQUA – INQUINAMENTO IDRICO – Impianto di depurazione comunale – Trattamento delle acque reflue urbane – Superamento dei limiti tabellari – Disciplina applicabile – Legge n. 36/2010 – Artt. 323, 328, e 54 e 1161 cod. nav. – Artt. 133, 136, 137, d.lgs. n. 152/2006 – Scarico da depuratore convogliante le acque reflue urbane e scarico di acque reflue industriali – Inapplicabilità delle sanzioni di cui all'art. 137, c.5 e 6, d.lgs. n. 152/2006 – Assenza di elementi di prova – Mero illecito amministrativo – Giurisprudenza – VIA VAS AIA – Autorizzazione integrata ambientale. CORTE DI CASSAZIONE PENALE, Sez. 3^ 04/06/2019, Sentenza n.24797 * ACQUA E INQUINAMENTO IDRICO – Opere idrauliche – …
Leggi di più…

Mostra tutto (39)

Giurisprudenza • +500

Mostra tutto (+500)

1. TAR Milano, sez. II, sentenza 22/08/2022, n. 1933
Provvedimento: […] 2) Violazione dell'art.11 del DPR 380/2001 e 16 DPR 380/2001 sotto ulteriore profilo, nonché degli artt. 38, 43 e 44 L.R. Lombardia 12/2005; eccesso di potere per difetto di motivazione, illogicità, difetto di istruttoria e ponderazione, manifesta ingiustizia. La ricorrente contesta l'affermazione del Comune secondo cui il trasferimento dal fallimento alla ricorrente configura “una fattispecie che non rappresenta altresì subentro nel titolo edilizio (e quindi nei diritti edificatori previsti con la pratica PT 674/05)”. La ricorrente sostiene infatti che avrebbe avuto comunque titolo alla voltura o al rilascio di un nuovo titolo, in quanto legittimata ex art. 11 DPR 380/2001;
Leggi di più...
- oneri di urbanizzazione·
- violazione degli artt. 16, 38, 43, 44 L.R. Lombardia n. 12/2005·
- rideterminazione degli oneri·
- legittimità degli atti amministrativi·
- subentro nel titolo edilizio·
- variante al progetto edilizio·
- rimborso delle somme versate·
- permesso di costruire·
- violazione degli artt. 11, 16 DPR 380/2001·
- eccesso di potere·
- voltura del permesso di costruire·
- difetto di istruttoria·
- carenza di motivazione·
- trasferimento del permesso di costruire·
- rilascio del permesso di costruire
2. TAR Torino, sez. II, sentenza 05/07/2021, n. 690
Provvedimento: […] stante la scadenza del termine previsto per l'integrazione della medesima, ii) l'archiviazione della collegata pratica n. 2013/27 (istanza per ottenimento autorizzazione paesaggistica); con la duplice precisazione che iii) per la realizzazione degli interventi previsti la ricorrente è invitata a procedere alla presentazione di nuove istanze per l'ottenimento dei necessari titoli abilitativi per il tramite dello Sportello Unico delle Attività Produttive" e che iv) si precisa che ai sensi dell'art. 11 DPR 380/2001 e smi "il permesso di costruirre è rilasciato al proprietario dell'immobile o a chi abbia titolo per richiederlo";
Leggi di più...
- annullamento provvedimento amministrativo·
- autorizzazione paesaggistica·
- compensazione delle spese processuali·
- archiviazione pratica edilizia·
- integrazione titoli abilitativi·
- permesso di costruire·
- responsabile del procedimento·
- parere della commissione edilizia·
- art. 11 DPR 380/2001·
- improcedibilità del ricorso
3. TAR Salerno, sez. II, sentenza 25/09/2024, n. 1717
Provvedimento: […] con ricorso RG 2048 del 2003, definito con sentenza n. 2147/08, accoglieva il ricorso e per l'effetto annullava il titolo edilizio/autorizzazione n. 9/03 rilevandone la violazione dell'art. 11 DPR 380/2001. […] Con ordinanza n. 12 del 05/04/2018, dopo aver rigettato la compatibilità paesaggistica presentata dal NE nel 2010 e 2015, avendo verificato che le opere non fossero sanabili, in quanto in contrasto con l'art. 11 del DPR 380/2001 e con le disposizioni di cui al DM 1444/68 nonché con la normativa dettata dal vigente PRG (Art. 9 NTA), il Comune dichiarava la riviviscenza delle precedenti ordinanze di ingiunzione alla demolizione, in particolare la n. 59 del 06/11/2010, […]
Leggi di più...
- art. 31 e 117 c.p.a.·
- Legge 241/1990·
- tutela del privato contro la pubblica amministrazione·
- annullamento autorizzazione edilizia·
- silenzio-inadempimento·
- demolizione opere illegittime·
- risarcimento danni da ritardo·
- Commissario ad acta·
- spese compensate·
- procedimento amministrativo·
- inadempimento amministrativo·
- art. 11 DPR 380/2001·
- autorizzazione edilizia·
- riviviscenza ordinanze di demolizione
4. TAR Brescia, sez. II, sentenza 21/07/2025, n. 703
Provvedimento: […] a) il controinteressato non aveva la piena disponibilità dell'immobile, con conseguente inconfigurabilità in capo allo stesso della legittimazione a richiedere sia il permesso di costruire ex art. 11 comma 1 DPR 380 del 2001 sia l'istanza ai sensi dell'art. 36 DPR 380/2001. […] A propria volta, l'art. 11 del DPR 380 del 2001 dispone che “ 1 Il permesso di costruire è rilasciato al proprietario dell'immobile o a chi abbia titolo per richiederlo. […] In proposito, è possibile richiamare quanto disposto dall'art. 11 DPR 380 del 2001, in base al quale il permesso di costruire in sé non comporta limitazioni ai diritti dei terzi.
Leggi di più...
- permesso di costruire in sanatoria·
- art. 36 DPR 380/2001·
- demolizione parziale·
- abusi edilizi·
- doppia conformità·
- principio di proporzionalità·
- giurisdizione amministrativa·
- diritti dei terzi·
- comproprietà·
- legittimazione ad agire
5. TAR Milano, sez. II, sentenza 18/06/2013, n. 1578
Provvedimento: […] A questo punto, i signori VE e SL, vicini dei signori AP, reputandosi titolari di servitù di passo pedonale e carraio sulla citata strada di proprietà AP, presentavano in data 19.6.2012 un'istanza al Comune di Rho, sostenendo che l'attività edilizia di cui sopra avrebbe leso il loro diritto di servitù, in violazione pertanto dell'art. 11 del DPR 380/2001. […] 2) violazione dell'art. 11, comma 1, del DPR 380/2001, del diritto di servitù di passaggio dei ricorrenti riconosciuto con ordinanza del Tribunale di Milano, sezione IV civile, 22-29.11.2011 n. 11570, eccesso di potere per difetto di istruttoria, travisamento dei presupposti di fatto e di diritto, violazione del principio di leale collaborazione orizzontale, nonché del principio di buona fede e di correttezza, sotto un diverso profilo;
Leggi di più...
- attività istruttoria dell'amministrazione·
- condanna per lite temeraria·
- servitù di passaggio·
- travisamento dei presupposti di fatto e di diritto·
- violazione art. 7 legge 241/1990·
- permesso di costruire·
- eccesso di potere·
- principio di leale collaborazione orizzontale·
- comunicazione di inizio attività·
- principio di buona fede e di correttezza·
- violazione art. 11 DPR 380/2001·
- sospensione dell'attività edilizia