Articolo 26 del Decreto del Presidente della Repubblica 6 giugno 2001, n. 380

Articolo 24Articolo 30

Versione
10 gennaio 2002

Versione
11 dicembre 2016

Art. 26. (L)
Dichiarazione di inagibilita'
(regio decreto 27 luglio 1934, n. 1265, art. 222) 1. ((La presentazione della segnalazione certificata)) di agibilita' non impedisce l'esercizio del potere di dichiarazione di inagibilita' di un edificio o di parte di esso ai sensi dell' articolo 222 del regio decreto 27 luglio 1934, n. 1265 .

Commentari • 9

Mostra tutto (9)

1. Certificato di agibilità immobiliare
Andrea Baldini · https://fiscomania.com/ · 25 luglio 2024
Il certificato di agibilità, secondo quanto disposto dall'art. 24 del Testo Unico sull'Edilizia, è il documento che attesta la sussistenza delle condizioni di sicurezza, igiene, salubrità, risparmio energetico degli edifici e degli impianti tecnici negli stessi installati. Tali condizioni sono valutate secondo quanto dispone la normativa vigente e nel rispetto dei criteri di abitabilità. Si tratta di uno dei documenti necessari per effettuare una compravendita o una locazione immobiliare. Essere in possesso di questo documento (al pari del certificato APE) è indispensabile per chi possiede un'immobile. Fino al 2013 vi erano due tipologie di certificazioni: il certificato di abitabilità e …
Leggi di più…
2. Attestazione di agibilità per silenzio assenso - guida rapida
Avv. Beatrice Bellato · https://www.consulenzalegaleitalia.it/ · 20 marzo 2025
Il quadro normativo La disciplina attuale della segnalazione certificata di agibilità Il silenzio assenso nella segnalazione certificata di agibilità Natura giuridica del silenzio assenso in materia di agibilità Effetti del silenzio assenso e regime probatorio Limiti e poteri dell'amministrazione dopo la formazione del silenzio assenso Attestazione di agibilità per silenzio assenso nelle compravendite immobiliari Attestazione dell'avvenuta formazione del silenzio assenso Impugnazione del diniego di attestazione del silenzio assenso Agibilità parziale e silenzio assenso Casi pratici e problematiche ricorrenti Recenti orientamenti giurisprudenziali L'attestazione di agibilità è un aspetto …
Leggi di più…
3. 2011 – Installazione permanente di mezzi mobili di pernottamento all’interno di aree protette. – QUOTIDIANO LEGALE
Di Redazione · https://www.quotidianolegale.it/ambientediritto-20-anni/
La Corte Costituzionale con sentenza n.171 del 6 luglio, dichiara l'illegittimità costituzionale del comma 1 dell'art. 25-bis della legge regionale n. 13 del 2007, inserito dall'art. 2 della legge della Regione Lazio n. 14 del 2011, (il quale consente, all'interno di aree naturali protette, nelle strutture ricettive all'aria aperta, l'installazione e il rimessaggio dei mezzi mobili di pernottamento, con relativi preingressi e cucinotti, «anche se collocati permanentemente», qualificandoli come “attività edilizia libera” non soggetta a titolo abilitativo edilizio), per violazione della normativa statale in ordine agli interventi di nuova costruzione recata dagli artt. 3 e 6 del d.P.R. n. …
Leggi di più…
4. Compravendita immobiliare: quid iuris se manca il certificato di abitabilità? (Cass. 23604/23)
Studio Legale Calvello · https://www.studiolegalecalvello.it/articoli/ · 19 gennaio 2024
IL FATTO Gli acquirenti di alcuni singoli appartamenti convenivano in giudizio la società costruttrice e venditrice per sentire accertare l'inadempimento di detta società all'obbligo contrattualmente assunto di ottenere, entro un anno dalla stipula degli indicati atti di compravendita, la certificazione di agibilità/abitabilità, con la conseguente condanna al risarcimento dei danni. IL PRINCIPIO ENUNCIATO DALLA CORTE Secondo la ricostruzione di questa Corte, in tema di compravendita immobiliare, la mancata consegna al compratore del certificato di abitabilità non determina, in via automatica, la risoluzione del contratto preliminare per inadempimento del venditore, dovendo essere …
Leggi di più…
5. Urbanistica e appalti (3/2021)
Carmine Spadavecchia · https://www.primogrado.com/copia-di-diritto-eurounitario · 22 luglio 2021

Mostra tutto (9)

Giurisprudenza • 407

Mostra tutto (407)

1. TAR Milano, sez. II, sentenza 17/09/2009, n. 4673
Provvedimento: […] eccesso di potere sotto il profilo della equivocità e della contraddittorietà: il provvedimento richiama due norme, gli artt. 25 e 26 del DPR 380/2001, tra loro incompatibili; […] violazione dell'art 7 L. 241/90; violazione del combinato disposto dell'art 26 DPR 380/2001 e dell'art 222 del R.D. 1265/1934; eccesso di potere sotto il profilo della carenza istruttoria, della carenza di motivazione, dell'erroneità del procedimento per manifesta illogicità: essendosi formato il silenzio assenso sulla domanda di abitabilità, l'Amministrazione avrebbe dovuto avviare il procedimento di dichiarazione di inagibilità dei locali;
Leggi di più...
- compensazione delle spese·
- violazione art. 222 R.D. 1265/1934·
- sanzioni previste dal DPR 380/2001·
- abusi edilizi·
- certificato di abitabilità·
- silenzio assenso·
- inadempimento dell'amministrazione·
- non abitabilità·
- permesso di costruire·
- eccesso di potere·
- violazione art. 25 e 26 DPR 380/2001·
- conformità urbanistico-edilizia·
- improcedibilità del ricorso
2. TAR L'Aquila, sez. I, sentenza 08/04/2019, n. 202
Provvedimento: […] - “ l'art. 26 del DPR 380/2001 prevede che la presentazione della segnalazione certificata di agibilità non impedisce l'esercizio del potere di dichiarazione di inagibilità di un edificio o di parte di esso ai sensi dell'articolo 222 del regio decreto 27 luglio 1934, n. 1265, in forza del quale il Comune ha il potere di dichiarare inabitabile un edificio o parte di esso per ragioni igieniche e di ordinarne lo sgombero”;
Leggi di più...
- sospensione del silenzio inadempimento·
- esecuzione della sentenza·
- nomina commissario ad acta·
- art. 222 regio decreto 27 luglio 1934, n. 1265·
- art. 117 d.lgs. 104/2010·
- tutela dei terzi·
- potere di controllo e repressione·
- potere contingibili e urgenti·
- art. 26 DPR 380/2001·
- art. 50 e 54 d.lgs. 267/2000·
- ordinanza commissario prefettizio·
- procedimento amministrativo·
- silenzio inadempimento·
- spese di fase·
- accertamento inagibilità
3. TAR Salerno, sez. II, sentenza 30/07/2012, n. 1552
Provvedimento: […] 1) violazione e falsa applicazione degli artt. 24-26 dpr 380/2001, degli artt. 1, 2, 2bis e 3 della legge 241/90 e dell'art. 97 Cost.; eccesso di potere per erroneità di motivazione e dei presupposti, travisamento dei fatti, carenza istruttoria, illogicità e contraddittorietà, per avere il Comune dichiarato decaduta la certificazione di agibilità dell'intero edificio sulla sola base di difformità parziali relative ai terrazzi, ovvero di parziali difformità edilizie e per non avere il Comune definito con provvedimento espresso il procedimento di annullamento in autotutela avviato con richiesta di parte ricorrente;
Leggi di più...
- annullamento provvedimento amministrativo·
- difformità edilizie·
- permesso di costruire in sanatoria·
- decadenza certificato di agibilità·
- art. 24 d.P.R. 380/2001·
- autotutela amministrativa·
- silenzio-rifiuto·
- eccesso di potere·
- certificato di agibilità·
- carenza istruttoria
4. TAR Venezia, sez. II, sentenza 08/05/2023, n. 610
Provvedimento: […] 2) In via subordinata: deduce il vizio di incompetenza del dirigente all'adozione dei provvedimenti impugnati, poichè, in forza del combinato disposto degli artt. 222 del TULS Regio decreto 27 luglio 1934, n. 1265 e dell'art. 26 del DPR 380/2001, essa spetterebbe al Sindaco.
Leggi di più...
- inammissibilità del ricorso·
- art. 8 Legge 5 novembre 1971, n. 1086·
- responsabilità amministrativa·
- autotutela amministrativa·
- art. 21-nonies L. 241/90·
- difetto di interesse ad agire·
- segnalazione certificata di agibilità (S.C.I.A.)·
- annullamento di certificati di agibilità·
- eccesso di potere·
- interesse legittimo·
- art. 24 D.P.R. 380/2001·
- certificato di prevenzione incendi·
- violazione di norme urbanistico-edilizie
5. TAR Milano, sez. IV, sentenza 30/12/2022, n. 2889
Provvedimento: […] 3.3. « Violazione dell'art 3 della Legge 241/1990 (sotto altro profilo) degli artt. 24 e 26 del DPR 380/2001. Eccesso di potere per travisamento di fatto e di diritto. Falsità dei presupposti. Perplessità », per non avere l'Amministrazione posto in essere attività istruttoria e di accertamento sull'immobile del signor AB.
Leggi di più...
- violazione art. 97 Costituzione·
- ricorso ex art. 25 L. 241/1990·
- omessa esibizione degli allegati·
- silenzio amministrativo·
- abusi edilizi·
- violazione art. 27 D.P.R. 380/2001·
- violazione art. 24 e 26 D.P.R. 380/2001·
- legittimità degli atti amministrativi·
- riduzione in pristino·
- art. 116 c.p.a.·
- ordinanza di riduzione in pristino·
- CILA·
- violazione art. 7 e 10 bis L. 241/1990·
- eccesso di potere·
- violazione art. 3 L. 241/1990