Articolo 75 del Regolamento per la formazione del nuovo catasto edilizio urbano

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5 marzo 1950

Art. 75.
Reclami sulla categoria e classe attribuite

I reclami sull'applicazione della categoria e della, classe, devono indicare le unita' immobiliari della a stessa zona censuraria che risultino, nei confronti con quella del ricorrente, collocate in una categoria in una classe diverse quantunque abbiano la stessa destinazione ordianaria e le stesse caratteristiche.
In mancanza di tali indicazioni il reclamo non puo' essere esaminato.
Le disposizioni previste nei precedenti comma non si applicano nei riguardi delle unita' immobiliari che, rientrando nelle eccezioni previste dall'art. 8 non hanno avuto applicata la classe. In tali casi, il reclamo potra' riguardare soltanto la misura, della rendita catastale attribuita, indicando quella diversa che si ritiene spettante.

Commentario • 1

1. Sentenza Cassazione Civile n. 4058 del 08
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[…] in quanto strettamente connesse, vanno disattese; 2.2. è principio costantemente affermato da questa Corte, in tema di catasto dei fabbricati, “che la proposta di rendita secondo la procedura cosiddetta DOCFA, ex D.M. 19 aprile 1994, n. 701, […] n. 1142, art. 75, assume valore sotto il profilo istruttorio, rappresentando un parametro di riferimento utilizzabile ai fini della formazione del suo convincimento dal giudice adito, e che concernono il merito della valutazione, vale a dire, un aspetto tipicamente rientrante nella delibazione del giudice di merito, […]
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Giurisprudenza • 104

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1. Corte di Giustizia Tributaria di secondo grado Piemonte, sez. I, sentenza 29/06/2022, n. 751
Provvedimento: […] (I) Violazione e/o falsa applicazione degli artt. 7 L. 212/00, e L 241/90; 3, 58 co. L.662/96 (amministrazione del patrimonio e contabilità dello Stato); 8, 17, 18 RDL652/39 (accertamento generale dei fabbricati urbani, rivalutazione del relativo reddito e formazione del nuovo catasto edilizio urbano); 9 e 75 DPR 1142/49 […] Al piano primo (di proprietà della Ric_2) risulta un appartamento con una superficie di 397 mq., con un buon grado di finitura, con ampi e voluminosi vani alti m. 3,98 e tre bagni. A seguito della pratica edilizia, […] l'immobile da A/8 ad A/7 , in assenza peraltro di significativi interventi edilizi.
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- art. 14 D.Lgs. 546/1992·
- motivazione avvisi di accertamento·
- litisconsorzio facoltativo·
- categoria A/8·
- D.M. 701/1994·
- unità tipo·
- classamento catastale·
- categoria A/7·
- onere della prova·
- D.P.R. 1142/1949
2. Corte di Giustizia Tributaria di secondo grado Sicilia, sez. III, sentenza 22/10/2024, n. 7836
Provvedimento: […] Ed invero, pur ravvisandosi l'inammissibilità del gravame eccepita dall'appellato perché, comunque, si possono ricavare dall'atto di appello le censure proposte avverso la sentenza di primo grado, tuttavia, appare evidente come, anche in questa sede, l'appellante tenti di travisare il principale motivo di ricorso avverso l'avviso di accertamento, quello dell'assoluto difetto di motivazione poi accolto dal primo giudice, con un inconferente richiamo all'art. 75 D.P.R. n. 1142/1949 dettato in tema di regolamento per la formazione del nuovo catasto edilizio urbano e di conseguenti reclami sulla categoria e classe attribuite.
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- soccombenza·
- art. 7 l. n. 212 del 2000·
- nullità atto impositivo·
- metodologie comparative·
- art. 75 D.P.R. n. 1142/1949·
- avviso di accertamento·
- diritto di difesa·
- onere della prova·
- difetto di motivazione
3. Corte di Giustizia Tributaria di primo grado Catania, sentenza 15/04/2021, n. 3320
Provvedimento: […] “Le dichiarazioni di cui al comma I ...... sono sottoscritte da uno dei soggetti che ha la titolarità di diritti reali sui beni denunciati e dal tecnico redattore degli atti grafici di cui sia prevista l'allegazione e contengono dati e notizie tali da consentire l'iscrizione in catasto con attribuzione di rendita catastale, senza visita di sopralluogo. ....”. Inoltre sul punto l'art. 61 DPR 1142/1949, attiene alla fase di “formazione” del Nuovo Catasto Edilizio Urbano (impianto), quindi pur valendo i principi ispiratori della prassi catastale, l'obbligo di sopralluogo non esiste nell'attuale fase di
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- disparità di trattamento·
- obbligo di motivazione·
- rendita catastale·
- classamento immobile·
- D.M. n. 701/94·
- accertamento catastale·
- compensazione spese di lite·
- diritto di difesa·
- sopralluogo non obbligatorio·
- art. 75 DPR 1142/1949
4. Corte di Giustizia Tributaria di primo grado Firenze, sez. II, sentenza 05/12/2023, n. 524
Provvedimento: […] Nel caso in esame, le unità immobiliari urbane in oggetto censite nella categoria A/8 "abitazione in villa” – peraltro su dichiarazione Docfa di parte ricorrente - hanno una superficie che supera abbondantemente i […] nella cui applicazione si tiene conto della natura, della superficie, dell'utilizzo, della funzione e della redditività in relazione alla destinazione edilizia dell'immobile (artt. 40 ss. del "Regolamento per la formazione del nuovo catasto edilizio urbano", approvato con il D.P.R. 1 dicembre 1949 n.1142). […]
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- art. 6 D.M. 2/08/1969·
- ruralità·
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- art. 9 D.L. 557/1993·
- motivazione avviso·
- riclassamento catastale·
- avviso di accertamento·
- superficie utile·
- categoria catastale A/8·
- sopralluogo obbligatorio
5. Commissione Tributaria Regionale Toscana, sez. I, sentenza 16/03/2022, n. 414
Provvedimento: SVOLGIMENTO DEL PROCESSO Con l'avviso in epigrafe, a seguito della verifica della dichiarazione DOCFA prot. 6XX1 del 12 maggio 2017, è stato confermato il classamento attribuito a suo tempo dall'Ufficio all'unità immobiliare urbana posta nel Comune di Greve in Chianti, località M. n. […] nella cui applicazione si tiene conto della natura, della superficie, dell'utilizzo, della funzione e della redditività in relazione alla destinazione edilizia dell'immobile (artt. 40 ss. del "Regolamento per la formazione del nuovo catasto edilizio urbano", approvato con il D.P.R. 1 dicembre 1949 n. 1142). […]
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- giurisprudenza di legittimità·
- DOCFA·
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- riclassamento catastale·
- art. 61 DPR 1142/1949·
- art. 156 c.p.c.·
- abitazione in villa·
- art. 75 DPR 1142/1949