Articolo 49 del Regolamento per la formazione del nuovo catasto edilizio urbano

Articolo 48Articolo 50

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5 marzo 1950

Art. 49.
Misura della consistenza a metro quadrato

Per la misura della consistenza delle unita' immobiliari con destinazione ordinaria ad uso negozi, botteghe, magazzini, locali di deposito, laboratori per arti e mestieri, stalle, scuderie, autorimesse, palestre, tettoie e simili, si assume come elemento ordinario il metro quadrato. La consistenza si computa sommando le superfici libere dei locali facenti parte dell'unita' immobiliare.

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Giurisprudenza • 26

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1. Cass. civ., sez. V trib., sentenza 21/01/2004, n. 956
Provvedimento: […] Tale norma, necessariamente coordinata con il dettato dell'art. 5 del R.D.L. 13 aprile 1939 n. 652, relativo alla formazione del nuovo catasto edilizio urbano, per cui si considera unità immobiliare urbana, a fini catastali, ogni parte di immobile che "nello stato in cui si trova, è di per se stessa adatta a produrre un reddito proprio", ha portato la Commissione Tributaria di 2^ grado di Bolzano a considerare catastalmente rilevante soltanto quella parte della superficie della autorimessa in argomento, in grado di svolgere la funzione di ricovero di autovetture;
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2. Corte di Giustizia Tributaria di secondo grado Lombardia, sez. IV, sentenza 19/11/2024, n. 3038
Provvedimento: […] Il primo giudice ha statuito: «…(omissis) sul sopralluogo questo giudice rileva che l'esecuzione del sopralluogo è una facoltà e non un obbligo per l'amministrazione finanziaria. (omissis) La corte di cassazione si è più volte espressa sul punto stabilendo che:” la revisione delle rendite catastali urbane in assenza di variazioni edilizie (regolate, a seconda dei presupposti, […] D'altro canto, il valore denominato “valore del fabbricato” rappresenta il mero costo di costruzione di una determinata tipologia edilizia, […] 1: “il classamento delle unità immobiliari urbane per le quali la dichiarazione di cui all'articolo 56 del regolamento per la formazione del nuovo catasto edilizio urbano, […]
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3. Cass. civ., sez. V trib., ordinanza 01/04/2026, n. 8121
Provvedimento: […] n. 138, come la qualità urbana del contesto nel quale l'immobile è inserito, la qualità ambientale della zona di mercato in cui l'unità è situata, le caratteristiche edilizie del fabbricato e della singola unità immobiliare), che, in concreto, hanno inciso sul diverso classamento della singola unità immobiliare, […] del D.M. 19 aprile 1994, n. 701, dichiarazione “per l'accertamento delle unità immobiliari urbane di nuova costruzione, di cui all'art. 56 del regolamento per la formazione del nuovo catasto edilizio urbano, approvato con decreto del Presidente della Repubblica 1 dicembre 1949, n. 1142”, ovvero dichiarazione “di variazione dello stato dei beni, […]
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- art. 51 d.P.R. 1142/1949·
- art. 56 regolamento catasto edilizio urbano·
- art. 360 comma 1 n. 5 c.p.c.·
- art. 2 d.lgs. 514/1948·
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- art. 8 D.P.R. 138/1998·
- art. 1 comma 335 legge 311/2004·
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- art. 20 regio decreto-legge 652/1939·
- art. 1 comma 1 DM 701/1994·
- art. 7 legge 212/2000·
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- art. 360 c.p.c.·
- art. 360 comma
4. Corte di Giustizia Tributaria di primo grado Firenze, sez. I, sentenza 09/06/2025, n. 439
Provvedimento: […] Trattasi di una unità immobiliare urbana sita nel comune di Empoli, posta al piano terreno, suddivisa internamente in più locali con una superficie di 588 mq, e, cosa da non sottovalutare un lotto esclusivo di terreno della superficie di mq 3.436 di pertinenza, epoca di costruzione, caratteristiche costruttive, finiture, impianti, composizione e spazi comuni come indicati nel mod.1N parte I della dichiarazione Docfa presentata. […] C/1 negozi e botteghe attenendosi a quanto stabilito secondo l' Istruzione II-Accertamento e Classamento del Nuovo Catasto Edilizio Urbano dove al paragrafo 15, sono riportati i criteri al quale ci si deve attenere:
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- giurisdizione tributaria·
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5. Corte d'Appello Bari, sentenza 07/12/2023, n. 1805
Provvedimento: […] Formazione del Nuovo Catasto Edilizio Urbano, che disciplina le procedure delle fasi di qualificazione, classificazione, formazione delle tariffe, accertamento, classamento etc, dei beni, mediante rilievo a vista, finalizzato per una identificazione provvisoria (art. 43), attribuì al corridoio, parte coperta e delimitata da muri, valenza di unità immobiliare distinta (art. 40), con l'attribuzione, per la consistenza, dell'intera sua superficie di mq
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- pertinenze·
- giudicato·
- accertamento diritti di proprietà·
- trascrizione immobiliare·
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- efficacia riflessa del giudicato·
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