Articolo 55 del Regolamento per la formazione del nuovo catasto edilizio urbano

Articolo 54Articolo 56

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5 marzo 1950

Art. 55.
Preavviso della visita sopraluogo

L'avviso prescritto dall'art. 31 della legge per l'accesso alle proprieta' private deve essere dato mediante spedizione postale raccomandata o mediante consegna, a mezzo del messo comunale, al possessore nella propria residenza o ad uno della sua famiglia o a persona addetta al suo servizio.
Qualora la residenza del possessore non risulti dalla dichiarazione presentata, ai sensi dell'articolo successivo, e non sia possibile accertarla mediante attestazione anagrafica, l'avviso deve essere affisso all'albo comunale e alla porta dello stabile. Nel caso di ditta costituita da piu' possessori, l'avviso dato ad uno solo di essi e' valido anche nei confronti degli altri.

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Giurisprudenza • 34

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1. Corte di Giustizia Tributaria di primo grado Genova, sez. III, sentenza 17/08/2023, n. 486
Provvedimento: […] n. 652, recante “Accertamento generale dei fabbricati urbani, rivalutazione del relativo reddito e formazione del nuovo catasto edilizio urbano”, statuisce che “La rendita catastale delle unità immobiliari costituite da opifici ed in genere dai fabbricati di cui all'art. 28 della legge 8 giugno 1936, n. 1231, costruiti per le speciali esigenze di una attività industriale o commerciale e non suscettibili di una destinazione estranea alle esigenze suddette senza radicali trasformazioni, è determinata con stima diretta per ogni singola unità”.
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2. Corte di Giustizia Tributaria di primo grado Roma, sez. XXXI, sentenza 31/12/2025, n. 17798
Provvedimento: […] Ufficio Provinciale di Roma – Territorio di Roma non accettava il nuovo accatastamento proposto con dichiarazione DOCFA dalla ricorrente a seguito del frazionamento del proprio immobile sito in […] poiché in sede di verifica del classamento proposto le dichiarazioni di nuova costruzione o di variazione delle unità immobiliari urbane redatte mediante la procedura DOCFA, contengono dati e notizie tali da consentire l'iscrizione in catasto con attribuzione di rendita catastale senza visita di sopralluogo. Anche l'art. 11, […] ha sancito che il classamento delle unità immobiliari urbane per le quali la dichiarazione di cui all'art. 56 del regolamento per la formazione del catasto edilizio urbano, […]
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3. Corte di Giustizia Tributaria di secondo grado Campania, sez. VIII, sentenza 02/05/2022, n. 3770
Provvedimento: […] Anche in ordine alle circostanze di fatto che hanno determinato il nuovo classamento attribuito, la motivazione […] 138 del 1998); il richiamo ai caratteri (tipologici, costruttivi, edilizi) dell'unità immobiliare e alla qualità urbana e ambientale del contesto insediativo, risulta precisato, anche se è riferibile ai criteri di legge di cui all'art. 8 del R.D.L. 13 aprile 1939 n. 652, che collega le categorie e classi nel Catasto Edilizio Urbano alle loro
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4. Corte di Giustizia Tributaria di secondo grado Sicilia, sez. XV, sentenza 06/06/2023, n. 4812
Provvedimento: […] La determinazione del nuovo classamento è stata effettuata sulla base di metodologie comparative in conformità alle seguenti disposizioni che regolano il Catasto Edilizio Urbano RD 652/1939 DPR 514/1948 e DL 70/1988” sia carente e in ogni caso insufficiente a supportare la pretesa erariale. […]
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5. Corte di Giustizia Tributaria di secondo grado Liguria, sez. I, sentenza 04/04/2024, n. 254
Provvedimento: […] Premette che il Nuovo Catasto Edilizio Urbano, suddivide le unità immobiliari urbane in due grandi categorie di cui la seconda a destinazione speciale e particolare (cat. D ed E) per la quale non esiste la classe. Per le seconde la rendita catastale si determina con stima diretta.
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