Articolo 27 del Regolamento per la formazione del nuovo catasto edilizio urbano

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5 marzo 1950

Art. 27.
Determinazione della rendita catastale in base al capitale fondiario

Per le unita' immobiliari per le quali nella zona censuaria la locazione non esista o abbia carattere di eccezione, la rendita catastale si determina aggiungendo alla rendita fondiaria, calcolata come interesse del capitale fondiario, le spese relative alla imposta fabbricati, alle relative sovraimposte ed ai contributi di ogni specie.

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1. Sentenza Cassazione Civile n. 4837 del 15
https://www.laleggepertutti.it/
[…] non è revocabile in dubbio che un impianto eolico sia sottoposto all'obbligo della dichiarazione catastale, in quanto trova piena applicazione il D.M. 2 gennaio 1998, n. 28, art. 2 – Regolamento recante norme in tema di costituzione del catasto dei fabbricati e modalità di produzione ed adeguamento della nuova cartografia catastale. In particolare, tale decreto, nel delineare i criteri utili per l'individuazione delle unità immobiliari urbane, all'art. 2, comma 3, […] In base al D.P.R. n. 1142 del 1949, art. 30 (Regolamento per la formazione del nuovo catasto edilizio urbano): “Le tariffe non si determinano per le unità immobiliari indicate nell'art. 8. […]
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2. … Circolare del 22/11/2007 n. 14 - Agenzia del Territorio - Direzione Centrale Cartografia, Catasto e Pubblicita Immobiliare …
Agenzia del Territorio · 22 novembre 2007
[…] l\'obbligo della dichiarazione al catasto edilizio urbano. […] edilizi. […] stati precisate, per l\'appunto, oltre allo scopo della formazione del […] stime, anche le nozioni di "unita\' immobiliare urbana" e di "rendita […] ricostruzione a nuovo, previa decurtazione per vetusta\', se ne ricorre il
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3. Circolare del 30/11/2012 n. 6 - Agenzia del Territorio - Direzione Centrale Catasto e cartografia
Agenzia del Territorio · 30 novembre 2012
[…] agli immobili ascrivibili alle categorie del gruppo E, di cui all\'art. 8, secondo comma, del Regolamento per la formazione del catasto edilizio urbano, approvato con decreto del Presidente della Repubblica 1\° dicembre 1949, n. 1142 (nel seguito "Regolamento"), […] Il procedimento indiretto \è, invece, quello previsto dagli artt. 27 e seguenti del Regolamento, nei quali si precisa che il reddito ordinario pu\ò essere calcolato a partire dal valore del capitale fondiario, […] C3. costo a nuovo degli impianti fissi; […] che gli immobili oggetto di stima hanno, di frequente, componenti edilizie ed impiantistiche caratterizzate da periodi di vita utile differenti, a volte anche in maniera significativa, […]
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4. Circolare del 04/12/2023 n. 27 - Agenzia delle Dogane e dei Monopoli - Direzione Dogane
Agenzia delle Dogane e dei Monopoli · 4 dicembre 2023
Con la Determinazione Direttoriale prot. n. 188/RU del 13 gennaio 2017, pubblicata nel sito internet dell\'Agenzia delle Dogane e dei Monopoli, \è stata inizialmente regolamentata l\'attivit\à di formazione, riguardante la legislazione doganale, finalizzata al conseguimento del requisito della "qualifica professionale", ai sensi dell\'art. 27, […]
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5. La Giustizia Riparativa nella Esecuzione Penale
Avv. Mario Pavone · https://www.avvocatoandreani.it/ · 19 settembre 2023
[…] Tale previsione va vista in relazione al contenuto dell'art. 27 del Regolamento penitenziario (DPR 30 Giugno 2000 n.230) relativo alla “osservazione della personalità” del condannato, […] Inoltre l'art. 4-bis O.P. è stato ulteriormente arricchito dalla nuova Legge con l'introduzione del nuovo comma 1-bis. che stabilisce che: «Con il provvedimento di concessione dei benefici di cui al comma 1 possono essere stabilite prescrizioni volte a impedire il pericolo del ripristino di collegamenti con la criminalità organizzata, […] innanzi ricordato. ed, infine, la formazione e i requisiti dei mediatori esperti di mediazione penale anche tra gli Operatori Penitenziari, come auspicabile.. […]
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Giurisprudenza • 19

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1. Corte di Giustizia Tributaria di secondo grado Sicilia, sez. IX, sentenza 18/09/2023, n. 7617
Provvedimento: […] 1.- Osserva preliminarmente il Collegio che il procedimento di accertamento, revisione e determinazione della rendita catastale degli immobili a destinazione speciale o particolare (ovvero categorie D ed E) risulta disciplinato dagli artt. 8, 27, 28, 29, 30 e 53 del Regolamento per !a formazione del nuovo catasto edilizio urbano approvato con Dpr 1 dicembre 1949 n. 1142.
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- coefficiente di riduzione·
- art. 10 legge 1249/1939·
- rendita catastale·
- categoria speciale D/1·
- stima diretta·
- deprezzamento·
- accertamento catastale·
- cabina elettrica prefabbricata·
- art. 27 e segg. Dpr 1142/1949·
- precarietà funzionale
2. Corte di Giustizia Tributaria di primo grado Biella, sez. I, sentenza 27/10/2022, n. 70
Provvedimento: […] Regolamento 1142/1949) o con procedimento indiretto (previsto dagli artt. 27 e seguenti del Regolamento […] Regolamento per la formazione del nuovo catasto edilizio urbano e ulteriormente chiarito nell'art. 1 c. 244 della Legge n. 190/2014, che ha recepito il contenuto della Circolare dell'Agenzia del Territorio (ora […] La valutazione dell'Ufficio risulta pertanto basata su elementi fattuali e riferimenti certi e comprovabili mentre, al contrario, le valutazioni del contribuente non garantiscono sufficiente affidabilità. Infatti i valori unitari utilizzati dall'Ufficio, sono stati desunti dal Prezziario D.E.I. (Prezzi Tipologie Edilizie 2006) per le tipologie di capannoni industriali classe 500 (copertura a doppia pendenza).
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- contraddittorio preventivo·
- art. 54 DPR n. 1142/1949·
- obbligo di motivazione·
- rendita catastale·
- art. 7 L. n. 212/2000·
- stima diretta·
- valutazione comparativa·
- accertamento catastale·
- vetustà immobile·
- stima indiretta
3. Corte di Giustizia Tributaria di secondo grado Sicilia, sez. XIV, sentenza 17/07/2023, n. 6089
Provvedimento: […] I motivi di appello, attesa la loro logica connessione e per ragioni di economia processuale, vengono esaminati congiuntamente. 1.- Osserva preliminarmente il Collegio che il procedimento di accertamento, revisione e determinazione della rendita catastale degli immobili a destinazione speciale o particolare (ovvero categorie D ed E) risulta disciplinato dagli artt. 8, 27, 28, 29, 30 e 53 del Regolamento per !a formazione del nuovo catasto edilizio urbano approvato con Dpr 1 dicembre 1949 n. 1142. […]
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- imbullonati·
- appello cumulativo·
- categoria D/1·
- rendita catastale·
- art. 2697 c.c.·
- deprezzamento·
- accertamento catastale·
- diritto di difesa·
- valutazione costo di costruzione·
- art. 42 d.P.R. 600/1973
4. Corte di Giustizia Tributaria di primo grado Palermo, sez. I, sentenza 05/01/2024, n. 40
Provvedimento: […] 27, 28, 29, 30 e 53 del Regolamento per la formazione del nuovo catasto edilizio urbano, approvato con D.P.R. 01/12/49, n. 1142, che riprende i dettami contenuti nell'Istruzione III dall'ex Direzione Generale del Catasto e dei SS.TT.EE. emanata in data 28/06/42. […] si osserva che l'articolo 11 del decreto legge 14/0/1988, convertito dalla legge n. 155 del 13/05/1988, puntualmente citato nell'avviso di accertamento impugnato, espressamente prevede che il classamento delle unita' immobiliari urbane può essere effettuato anche senza visita, salvo successive verifiche, con riferimento ad unità già censite aventi analoghe caratteristiche.
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- categoria speciale D/8·
- procedura DOCFA·
- rendita catastale·
- stima diretta·
- motivazione avviso di accertamento·
- art. 3 L. n. 241/90·
- art. 53 Costituzione·
- accertamento catastale·
- art. 7 L. n. 212/00·
- classamento immobili
5. Corte di Giustizia Tributaria di primo grado Milano, sez. II, sentenza 18/01/2022, n. 150
Provvedimento: […] (Regolamento per la formazione del nuovo catasto edilizio urbano), art. 1, co. 244, L. n. 190/2014 e circolare Agenzia del Territorio n. 6/2012, con stima diretta per ogni singola unità, utilizzando il procedimento indiretto, previsto dall'art. 27 e ss. del Regolamento. Tale procedimento indiretto consente di valutare la rendita catastale a partire dal valore del capitale fondiario, opportunamente rideterminato applicando un saggio di fruttuosità (nel nostro caso tale saggio è pari al 2%, come fissato dal D.M. del
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- obbligo motivazione accertamento·
- categoria catastale D/8·
- categoria catastale A/2·
- rendita catastale·
- stima diretta·
- art. 1, co. 244, L. n. 190/2014·
- D.P.R. n. 1142/1949·
- principio legittimo affidamento·
- duplicazione attività accertativa·
- accertamento catastale