Articolo 15 del Regolamento per la formazione del nuovo catasto edilizio urbano

Articolo 14Articolo 16

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5 marzo 1950

Art. 15.
Del reddito lordo

Il reddito lordo e' rappresentato dal canone annuo di fitto, ordinariamente ritraibile dall'unita' immobiliare, calcolato ai termine di ciascun anno.
Tuttavia quando le spese non relative al capitale fondiario non gravano per intero sul locatario senza altri oneri a carico di esso, al canone di fitto devono apportarsi le aggiunte o le detrazioni necessarie per ricondurlo a rappresentare il reddito lordo relativo al capitale fondiario.

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1. … Circolare del 29/10/2009 n. 4 - Agenzia del Territorio - Direzione Centrale Cartografia, Catasto e Pubblicita Immobiliare …
Agenzia del Territorio · 29 ottobre 2009
[…] materia edilizia"). In tale fattispecie puo\' essere attribuita la categoria […] un Tipo di Frazionamento, che oltre ad individuare l\'area urbana, […] pilastri od altri manufatti edilizi. […] immobili da censire nel nuovo Catasto Edilizio Urbano, presentati presso gli
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2. Circolare del 30/11/2012 n. 6 - Agenzia del Territorio - Direzione Centrale Catasto e cartografia
Agenzia del Territorio · 30 novembre 2012
[…] di cui all\'art. 8, secondo comma, del Regolamento per la formazione del catasto edilizio urbano, approvato con decreto del Presidente della Repubblica 1\° dicembre 1949, n. 1142 (nel seguito "Regolamento"), […] Il procedimento diretto \è quello delineato dagli artt. 15 e seguenti del Regolamento, ove si stabilisce che la rendita catastale si ottiene dal reddito lordo ordinariamente ritraibile, detraendo le spese e le eventuali perdite. […] C3. costo a nuovo degli impianti fissi; […] si osserva, inoltre, che gli immobili oggetto di stima hanno, di frequente, componenti edilizie ed impiantistiche caratterizzate da periodi di vita utile differenti, a volte anche in maniera significativa, […]
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3. Piattaforma per la gestione del Patto per l'inclusione sociale
https://www.lavoro.gov.it/
[…] A decorrere dal 1° settembre 2023 la piattaforma è anche utilizzata in riferimento ai beneficiari del Supporto per la formazione e il lavoro (SFL) per le verifiche anagrafiche di competenza dei Comuni e per l'attivazione dei Progetti utili alla collettività, nell'ambito del Sistema informativo per l'inclusione sociale e lavorativa (SIISL). […] nei casi previsti, l'esercizio dei diritti indicati dagli articoli 15 e seguenti del Regolamento, quali ad esempio l'accesso ai propri dati personali e la rettifica o la cancellazione degli stessi o la limitazione del trattamento che li riguarda o di opporsi al trattamento, nonché il diritto di proporre reclamo all'autorità di controllo. […]
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4. Parere sullo schema di decreto della Direzione generale della motorizzazione del MIT concernente la disciplina del trattamento dei dati personali nell’ambito della…
Garante Privacy · 18 luglio 2024
[…] VISTO il decreto legislativo 30 aprile 1992, n. 285, avente ad oggetto “Nuovo codice della strada” e, in particolare, l'art. 80; […] a) l'anagrafica, le informazioni relative ai corsi di formazione iniziale o di integrazione dell'abilitazione, al superamento del relativo esame, nonché le informazioni relative alla formazione di aggiornamento (art. 3, […] in conformità agli artt. 13 e 14 del Regolamento, circa il trattamento dei dati personali effettuato in tale ambito, e agevoli l'esercizio dei diritti ai sensi degli articoli 15 e ss. del Regolamento (art. 16, commi 3 e 4); […] VISTE le osservazioni formulate dal segretario generale ai sensi dell'art. 15 del regolamento del Garante n. 1/2000;
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5. Sentenza Cassazione Civile n. 1468 del 18
https://www.laleggepertutti.it/
[…] inoltre, un'evidente differenza di trattamento sanzionatorio tra il proprietario ed il conducente del veicolo, sebbene entrambi deputati a formare e detenere la medesima documentazione, in quanto il primo dovrebbe procedere alla formazione di singoli dischi o fogli di registrazione, consegnarli al conducente e poi custodirli (subendo tante sanzioni per quanti sono i fogli o i dischi non esibiti), mentre il secondo potrebbe sempre mostrare anche solo parte dei dischi, […] alla definizione di criteri uniformi relativi ai periodi di guida e di riposo dei conducenti nonché al loro controllo (v., in tal senso, sentenza del 9 febbraio 2012, Urban, C-210/10, EU:C:2012:64, punto 25), […]
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Giurisprudenza • 8

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1. Corte di Giustizia Tributaria di secondo grado Veneto, sez. VII, sentenza 27/02/2025, n. 119
Provvedimento: […] Inoltre il nuovo classamento è stata posto in essere con stima diretta. […] A conferma dell'illegittimità del provvedimento impositivo si consideri che il metodo impiegato dell'Ufficio non è contemplato nemmeno dagli artt. 15 e 27 del D.P.R. n. 1142/1949, “Approvazione del Regolamento per la formazione del nuovo catasto edilizio urbano”, che disciplinano i criteri per la determinazione della rendita. […] “ Si considera unità immobiliare urbana ogni parte di immobile che, nello stato in cui si trova, è di per sè stessa utile ed atta a produrre un reddito proprio”. […] In particolare quanto al procedimento previsto ex art 15 del Regolamento ed al così detto metodo diretto occorre precisare che:
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- art. 10 R.D. n. 652/1939·
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- art. 15 D.P.R. n. 1142/1949·
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- canone di locazione
2. Corte di Giustizia Tributaria di primo grado Brescia, sez. III, sentenza 07/02/2025, n. 90
Provvedimento: […] L'art. 30 del Regolamento (Regolamento per la formazione del catasto edilizio urbano, approvato con decreto del Presidente della Repubblica 1 dicembre 1949, n. 1142), stabilisce, che “Le tariffe non si determinano per le unità immobiliari indicate nell'art. […] Giova ricordare che il procedimento diretto è quello delineato dagli artt. 15 e seguenti del Regolamento, ove si stabilisce che la rendita catastale si ottiene dal reddito lordo (canone di locazione) ordinariamente ritraibile, meno le spese e le eventuali perdite (artt. 16 e 17). […]
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3. Cass. civ., sez. V trib., ordinanza 30/03/2026, n. 7734
Provvedimento: […] Quindi per il calcolo della rendita catastale non si può che applicare quanto previsto al comma 2 dell'art. 28 del D.P.R. n. 1142 del 01.12.1949 - Regolamento per la formazione del “Nuovo Catasto Edilizio Urbano” che indica che il valore venale debba essere stabilito con riguardo al costo di ricostruzione, applicando su questo un adeguato coefficiente di riduzione in rapporto allo stato attuale delle unità' immobiliari». 4 - l'appello dell'Agenzia delle Entrate avverso la sentenza della Commissione Tributaria Provinciale di Genova, […] Il procedimento diretto è quello delineato dagli artt. 15 e seguenti del Regolamento, […]
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- art. 36 D.Lgs. 546/1992·
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- art. 1 comma 244 l. 190/2014·
- stima diretta·
- art. 132 c.p.c.·
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- art. 360 c.p.c.·
- Circolare n. 6/2012 Agenzia del Territorio·
- art. 194 c.p.c.·
- art. 111 Cost.·
- art. 118 disp. att. c.p.c.
4. Corte di Giustizia Tributaria di primo grado Roma, sez. XXII, sentenza 05/01/2026, n. 127
Provvedimento: […] - AVVISO DI ACCERTAMENTO n. 2024RM0309959 CATASTO-ESTIMI CATASTALI E CLASSAMENTO […] Tale dicotomia è confermata dal predetto documento dell'amministrazione finanziaria (par. 2): «Il procedimento diretto è quello delineato dagli artt. 15 e seguenti del Regolamento, ove si stabilisce che la rendita catastale si ottiene dal reddito lordo ordinariamente ritraibile, detraendo le spese e le eventuali perdite. […] “valore del lotto”, comprensivo dall'area coperta e delle aree scoperte, accessorie e pertinenziali, del “costo di realizzazione a nuovo delle strutture”, del “costo a nuovo degli impianti fissi”, delle “spese tecniche relative alla progettazione, alla direzione lavori ed al collaudo”, […]
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- circolare n. 6/2012·
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5. Cass. civ., sez. V trib., ordinanza 23/05/2025, n. 13802
Provvedimento: […] n. 2/E [in materia di “Unità immobiliari urbane a destinazione speciale e particolare - Nuovi criteri di individuazione dell'oggetto della stima diretta. […] non connessa alla realizzazione di interventi edilizi sul bene già censito in catasto, […] chiarendo che «la rendita catastale può essere determinata con “procedimento diretto” o con “procedimento indiretto”» Tale dicotomia è confermata dal predetto documento dell'amministrazione finanziaria (par. 2): «Il procedimento diretto è quello delineato dagli artt. 15 e seguenti del Regolamento, […] alla direzione dei lavori ed al collaudo» ad un valore variabile tra le percentuali del 4% e del 10% dei costi di costruzione a nuovo delle strutture e degli impianti, […] di porre rimedio ad un vizio di formazione della volontà del giudice, […]
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- art. 1, comma 22, legge 208/2015·
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