Articolo 61 del Regolamento per la formazione del nuovo catasto edilizio urbano

Articolo 60Articolo 62

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5 marzo 1950

Art. 61.
Classamento e modalita' esecutive

Il classamento consiste nel riscontrare sopraluogo per ogni singola unita' immobiliare la destinazione ordinaria e le caratteristiche influenti sul reddito e nel collocare l'unita' stessa in quella tra le categorie e classi prestabilite per la zona censuaria a norma dell'art. 9 che, fatti gli opportuni confronti con le unita' tipo, presenta destinazione e caratteristiche conformi od analoghe.
Le unita' immobiliari urbane devono essere classate in base alla destinazione ordinaria ed alle caratteristiche che hanno all'atto del classamento.

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1. Sentenza Cassazione Civile n. 3845 del 07
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[…] Egualmente si procede per la determinazione della rendita catastale delle unità immobiliari che non sono raggruppabili in categorie e classi, per la singolarità delle loro caratteristiche”, ed in base al D.P.R. n. 1142 del 1949, art. 30, (Regolamento per la formazione del nuovo catasto edilizio urbano), che prevede che “le tariffe non si determinano per le unità immobiliari indicate nell'art. 8. […]
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2. Sentenza Cassazione Civile n. 1404 del 18
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[…] Nicolò srl impugnava l'avviso di classamento dell'area adibita a cava estrattiva in categoria D/1 (opifici industriali) del Catasto urbano con attribuzione di rendita pari a Euro 20.216,00, […] art. 1, comma 336, legittima un nuovo accertamento per correggere eventuali errori migliorare la qualità ed equità delle rendite catastali, e il nuovo classamento sarà il presupposto per l'imposizione fiscale futura. […] in tutto il Regno, alla formazione di un catasto geometrico particellare uniforme fondato sulla misura e sulla stima, […] conv. in L. n. 1249 del 1939, concernente l'accertamento generale dei fabbricati urbani, rivalutazione del relativo reddito e formazione del nuovo catasto edilizio urbano, […]
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3. Quale categoria catastale attribuire ad una casa di cura
Gruppodelfino.It · https://www.gruppodelfino.it/ · 15 gennaio 2025
[…] anche se posseduto da una Onlus, può avere l'attribuzione in catasto della categoria D/4. […] altresì, che l'art. 61 del d.P.R. 1 dicembre 1949, n. 1142 (portante il «Regolamento del nuovo catasto edilizio urbano») recita: «Il classamento consiste nel riscontrare, con sopraluogo per ogni singola unità immobiliare, […] presenta destinazione e caratteristiche conformi od analoghe. Le unità immobiliari urbane devono essere classate in base alla destinazione ordinaria ed alle caratteristiche che hanno all'atto del classamento»; a norma del successivo art. 62 del medesimo decreto: «La destinazione ordinaria si accerta con riferimento alle prevalenti consuetudini locali, […]
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4. Circolare del 13/06/2016 n. 27 - Agenzia delle Entrate - Direzione Centrale Normativa
Agenzia delle Entrate · 13 giugno 2016
[…] Laddove tali istallazioni siano pertinenze di unit\à immobiliari a destinazione speciale e particolare, censite al catasto edilizio urbano nelle categorie dei Gruppi D e E, ai sensi dell\'art. 1, comma 21, […] In mancanza di detta alienazione si verifica la decadenza dall\'agevolazione fruita per l\'acquisto del nuovo immobile. […] Si ribadisce quanto gi\à chiarito con la citata circolare n. 29/E del 2013 che include, tra gli interventi edilizi che costituiscono il presupposto per la detrazione, anche gli interventi di restauro e di risanamento conservativo, e di ristrutturazione edilizia, di cui alle lettere c) e d) dell\'art. 3 del DPR n. 380 del 2001, riguardanti interi fabbricati, […]
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5. Sentenza Cassazione Civile n. 3851 del 07
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[…] l'avviso di accertamento notificatogli dall'agenzia delle entrate per rettifica del classamento catastale di unità immobiliare urbana da lui posseduta in (OMISSIS). […] nonostante che con esso l'ufficio avesse disatteso la proposta di riclassificazione in categoria A/2 in conseguenza della realizzazione di una cucina regolarmente assentita con DIA e per la quale erano stati versati tutti i contributi e gli oneri edilizi . […] risultanti dal certificato di abitabilità/agibilità in base alle NTA ed al regolamento edilizio , […] deve attribuirsi la categoria che ha destinazione conforme alla parte che è prevalente nella formazione […]
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Giurisprudenza • +500

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1. Corte di Giustizia Tributaria di secondo grado Friuli Venezia Giulia, sez. I, sentenza 16/11/2022, n. 237
Provvedimento: […] Il Nuovo Catasto Edilizio Urbano è stato previsto dal RDL 652/1939 “Accertamento generale dei fabbricati urbani, rivalutazione del reddito e formazione del nuovo catasto edilizio urbano”. […]
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- classamento catastale·
- violazione art. 7 L. 241/90·
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- violazione art. 61 D.P.R. 1142/1949
2. Corte di Giustizia Tributaria di secondo grado Lombardia, sez. VI, sentenza 19/01/2024, n. 200
Provvedimento: […] R.D.L. n. 652/1939 (“Accertamento generale dei fabbricati urbani, rivalutazione del relativo reddito e formazione del nuovo catasto edilizio urbano”) come applicabile ex art. 1 c. 244 della L. n. 190/2014;
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- art. 7 L. n. 212/2000·
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3. Corte di Giustizia Tributaria di secondo grado Sicilia, sez. XIX, sentenza 05/01/2024, n. 79
Provvedimento: […] L'articolo 11 del decreto legge 14/03/1988 n. 70, convertito dalla legge n. 155 del 13/05/1988 ( richiamato nell'avviso di accertamento impugnato) dispone che: “ Il classamento delle unita' immobiliari urbane per le quali la dichiarazione di cui all'articolo 56 del regolamento per la formazione del nuovo catasto edilizio urbano, approvato con decreto del Presidente della Repubblica 1 dicembre 1949, n. 1142, è stata redatta su scheda conforme a modello approvato anteriormente alla data di entrata in vigore del decreto-legge 19 dicembre 1984, n. 853, convertito, con modificazioni, dalla legge 17 febbraio 1985, n. 17, può essere effettuato anche senza visita sopralluogo, salvo successive verifiche, con riferimento ad unità già censite aventi analoghe caratteristiche.”.
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- giurisdizione tributaria·
- destinazione ordinaria·
- classamento senza sopralluogo·
- motivazione adeguata·
- Decreto Ministero delle Finanze n. 701/1994·
- accertamenti catastali·
- categoria C/3·
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- diritto di difesa·
- variazione di classamento
4. Corte di Giustizia Tributaria di secondo grado Piemonte, sez. I, sentenza 29/06/2022, n. 751
Provvedimento: […] (I) Violazione e/o falsa applicazione degli artt. 7 L. 212/00, e L 241/90; 3, 58 co. L.662/96 (amministrazione del patrimonio e contabilità dello Stato); 8, 17, 18 RDL652/39 (accertamento generale dei fabbricati urbani, rivalutazione del relativo reddito e formazione del nuovo catasto edilizio urbano); 9 e 75 DPR 1142/49 […] Al piano primo (di proprietà della Ric_2) risulta un appartamento con una superficie di 397 mq., con un buon grado di finitura, con ampi e voluminosi vani alti m. 3,98 e tre bagni. A seguito della pratica edilizia, […] l'immobile da A/8 ad A/7 , in assenza peraltro di significativi interventi edilizi.
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- art. 14 D.Lgs. 546/1992·
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- litisconsorzio facoltativo·
- categoria A/8·
- D.M. 701/1994·
- unità tipo·
- classamento catastale·
- categoria A/7·
- onere della prova·
- D.P.R. 1142/1949
5. Corte di Giustizia Tributaria di secondo grado Sicilia, sez. VII, sentenza 01/10/2021, n. 8612
Provvedimento: […] 1948 n. 514 e dal Regolamento per la formazione del Nuovo catasto edilizio urbano approvato con Dpr 1 dicembre 1949 n. 1142 - violazione e/o falsa applicazione dell'art. 53 della Costituzione – omessa e/o insufficiente e/o contraddittoria motivazione su un punto decisivo della controversia – omessa insufficiente e/o contraddittoria motivazione in merito alle prove fornite dal contribuente;
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- giurisprudenza di legittimità·
- art. 11 d.l. 70/1988·
- DOCFA·
- art. 61 dpr 1142/1949·
- rendita catastale·
- stima diretta·
- motivazione avviso di accertamento·
- classamento catastale·
- violazione art. 2 l. 241/1990