Articolo 7 del Decreto del Presidente della Repubblica 29 settembre 1973, n. 604

Articolo 6Articolo 8

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1 gennaio 1974

Art. 7. Estimo catastale delle unita' immobiliari urbane

L'estimo catastale edilizio urbano e' ordinato per tariffe d'estimo nei casi di unita' immobiliari urbane a destinazione ordinaria e per rendita catastale, ottenuta con stima diretta, nei casi di unita' immobiliari urbane a destinazione speciale o particolare.
La tariffa di estimo e' costituita per unita' di riferimento ed in moneta legale e per ciascuna categoria e classe, dal reddito lordo medio ordinario da essa ritraibile, diminuito delle spese di riparazione e manutenzione e di ogni altra spesa necessaria a produrlo.
Nessuna detrazione avra' luogo per decime, canoni, livelli, interessi passivi, nonche' per oneri tributari.

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1. Sentenza Cassazione Civile n. 31022 del 02
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Cassazione civile sez. trib., 02/11/2021, (ud. 19/05/2021, dep. 02/11/2021), n.31022 LA CORTE SUPREMA DI CASSAZIONE SEZIONE TRIBUTARIA Composta dagli Ill.mi Sigg.ri Magistrati: Dott. CHINDEMI Domenico – Presidente – Dott. STALLA Giacomo Maria – Consigliere – Dott. PAOLITTO Liberato – Consigliere – Dott. DELL'ORFANO Antonella – rel. Consigliere – Dott. NAPOLITANO Lucio – Consigliere – ha pronunciato la seguente: ORDINANZA sul ricorso 22197-2015 proposto da: TANGENZIALE DI NAPOLI S.p.A., in persona del legale rappresentante pro tempore, elettivamente domiciliata in ROMA, presso lo studio dell'Avvocato LUIGI CESARO, rappresentata e difesa dall'Avvocato CARMELA SARNATARO giusta procura …
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2. Cassazione Civile, sez. tributaria, sentenza 13/11/2008 n° 27062Accesso limitato
Redazione Altalex · https://www.altalex.com/ · 13 gennaio 2009

Giurisprudenza • 293

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1. Corte di Giustizia Tributaria di primo grado Roma, sez. XXI, sentenza 20/09/2021, n. 9817
Provvedimento: […] Ricorrente: in via preliminare l'annullamento dell'avviso di accertamento per carenza assoluta di motivazione per violazione dell'art. 7 del dpr 604/1973 e dell'art. 7 della legge n. 212/2000 (Statuto del contribuente) ed in via principale l'annullamento delle nuove rendite catastali per errata applicazione della metodologia di valutazione, errati calcoli, errata applicazione della legge e mancata stima diretta dei beni oggetto di accertamento, con vittoria delle spese del giudizio ed istanza di trattazione pubblica. Valore della causa indeterminabile.
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- art. 7 dpr 604/1973·
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- art. 61 dpr 1142/1949·
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- art. 1 comma 335 legge 311/2004·
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2. Corte di Giustizia Tributaria di primo grado Salerno, sentenza 12/05/2021, n. 1370
Provvedimento: […] V Ord., 26/02/2020, n. 5178) Non va confuso, infatti, il sopralluogo con la stima diretta richiesta ( cfr. art. 7 DPR 604/1973) per l'attribuzione della rendita ai fabbricati a destinazione speciale e, specificamente, agli immobili classificati nel gruppo catastale D, come quello per cui è ricorso, în quanto la stima diretta ai fini della determinazione del reddito medio ordinario, può essere legittimamente operata dall'Amministrazione mediante valutazione, mirata e specifica, delle risultanze documentali in SUO possesso. […]
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- difetto di motivazione
3. Corte di Giustizia Tributaria di primo grado Napoli, sez. VI, sentenza 28/07/2021, n. 8849
Provvedimento: […] Deve quindi concludersi che la rettifica catastale impugnata è inefficace ex art. 74, co. 1°, L. 342/2000 perché non notificata alla Contribuente e illegittima perché effettuata in violazione dell'obbligo di valutazione mirata e specifica di cui all'art. 7 dPR 604/1973 e agli artt. 8 e 30 dPR 1142/1949.
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- valutazione mirata e specifica·
- art. 86 D.Lgs. 259/2003
4. Corte di Giustizia Tributaria di primo grado Roma, sez. XXI, sentenza 10/03/2022, n. 2807
Provvedimento: […] 501 per violazione dell'art. 7 del dpr 604/1973 e dell'art. 3 della legge 241/1990 come richiamato dall'art. 7 della legge 212/2000 od in subordine la riduzione della rendita catastale per sopravvalutazione degli immobili in relazione alla superficie in metri quadrati;
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- art. 13 d.lgs. 201/2011·
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- art. 74 legge 342/2000·
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- legittimazione passiva·
- avviso di accertamento·
- notifica rendita catastale·
- difetto di motivazione
5. Corte di Giustizia Tributaria di secondo grado Campania, sez. XV, sentenza 10/10/2022, n. 6591
Provvedimento: […] I giudici di prime cure, con motivazione alla quale si rinvia, accoglievano il ricorso, ritenendo che la rettifica catastale impugnata fosse inefficace ex art. 74, co. 1°, L. 342/2000 perché non notificata alla contribuente e illegittima perché effettuata in violazione dell'obbligo di valutazione mirata e specifica di cui all'art. 7 dPR
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- art. 8 e 30 dPR 1142/1949·
- art. 7 dPR 604/1973·
- inefficacia rettifica·
- inammissibilità appello·
- art. 74 L. 342/2000·
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- acquiescenza·
- mancata notifica