Articolo 13 della Legge 15 settembre 1964, n. 756

Articolo 12Articolo 14

Versione
23 settembre 1964

Versione
1 maggio 1966

Versione
9 marzo 1971

Art. 13. Contratti atipici

A decorrere dalla data di entrata in vigore della presente legge non possono essere stipulati contratti agrari di concessione di fondi rustici che non appartengano ad alcuno dei tipi di contratti regolati dalle leggi in vigore.
Ai contratti agrari non appartenenti ai tipi suddetti, si applicano le seguenti norme.
Ai contratti che contengono elementi comuni ad uno o a piu' tipi di contratto si applicano esclusivamente le disposizioni che regolano il contratto tipico o il tipo di contratto prevalente.
Ai contratti che non hanno alcun elemento dei tipi regolati dalle leggi in vigore, si applicano esclusivamente le disposizioni di tali leggi che regolano il tipo di contratto piu' analogo.
Se nel contratto sono prevalenti o piu' analoghi gli elementi propri del contratto di lavoro subordinato si applicano esclusivamente le norme dettate per questo ultimo tipo di contratto.(1)
Se nel contratto prevalgono o sono piu' analoghi gli elementi dell'enfiteusi, da valutarsi secondo i criteri e nei limiti fissati dalla legge 25 febbraio 1963, n. 327 , si applicano esclusivamente le norme regolatrici del rapporto enfiteutico, il tutto in conformita' e secondo le disposizioni previste dalla legge anzidetta.
Le norme del presente articolo si applicano anche ai contratti in corso. ((2)) --------------- AGGIORNAMENTO (1)
La Corte Costituzionale, con sentenza 20 - 28 aprile 1966, n. 30 (in G.U. 1a s.s. 30/04/1966, n. 105) ha dichiarato "ai sensi dell' art. 27 della legge 11 marzo 1953, n. 87 , l'illegittimita' costituzionale delle norme contenute nel quinto comma dell'art. 13 della legge 15 settembre 1964, n. 756 , recante "Norme in materia di contratti agrari"." --------------- AGGIORNAMENTO (2)
La L. 11 febbraio 1971, n. 11 ha disposto (con l'art. 24, comma 1) che "In parziale deroga all' articolo 13 della legge 15 settembre 1964, n. 756 , sono trasformati in contratti d'affitto, a richiesta del coltivatore, i contratti in corso nei quali vi sono elementi di contratto di affitto ancorche' non prevalenti, i contratti di affitto per la utilizzazione delle erbe, i contratti di soccida con conferimento di pascolo e i contratti di pascolo, anche di durata inferiore ad un anno, con corrispettivo rapportato al numero dei capi
di bestiame introdotti nel fondo."

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Giurisprudenza • 26

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1. Cass. civ., sez. III, sentenza 16/04/1988, n. 2990
Provvedimento: Con riguardo ai contratti agrari, sia l'art. 13 della legge n. 756 del 1964, che stabilisce doversi applicare a quelli contenenti elementi comuni ad uno o più tipi di contratto le Disposizioni regolanti il contratto tipico od il tipo di contratto prevalente, sia l'art. 18 della legge n. 11 del 1971, che abbandonando il criterio della prevalenza ha privilegiato, […]
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- inapplicabilità della predetta normativa·
- rapporto misto mancante del carattere agrario, consistente nella finalità produttiva·
- ambito·
- contratti misti o atipici·
- contratti agrari
2. Cass. civ., sez. III, sentenza 27/02/1985, n. 1732
Provvedimento: I contratti di affitto per l'utilizzazione delle erbe sono trasformabili in contratti di affitto soltanto a richiesta ed esclusivamente se ricorrono le condizioni relative a norma del primo comma dell'art. 24 della legge n. 11 del 1971 il quale, derogando alla disciplina di cui all'art. 13 della legge n. 756 del 1964, ne ha escluso l'applicabilità. Pertanto nella valutazione delle condizioni per la detta trasformazione non si deve aver riguardo a quella del rapporto del corrispettivo con il numero dei capi di bestiame introdotti sul fondo, che deve essere riferita esclusivamente ai contratti di pascolo indicati nel richiamato art. 24.*
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- condizioni·
- vendita delle erbe·
- pascolo·
- trasformazione in contratto d'affitto·
- contratti agrari·
- contratti di affitto per l'utilizzazione delle erbe
3. Trib. Sulmona, sentenza 26/07/2021, n. 173
Provvedimento: […] Cass., Sez. 3, Sentenza n. 5929 del 29/11/1985, Rv. 443095 – 01: “Le disposizioni dell'art. 13 della legge n. 756 del 1964, che pone il divieto di stipulare contratti agrari di concessione di fondi rustici che non appartengano ad alcuno dei tipi regolati dalle leggi in vigore - con conseguente loro conversione in contratti di affitto - presuppone la esistenza di contratti, cioè di accordi con i quali siano instaurati rapporti giuridici patrimoniali nei quali elemento caratterizzante è la concessione del fondo. […]
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- affitto agrario·
- risoluzione contrattuale·
- art. 2055 cod. civ.·
- fiducia dinamica·
- inadempimento·
- art. 2932 cod. civ.·
- fiducia statica·
- risarcimento danni·
- patto commissorio·
- occupazione senza titolo
4. Cass. civ., sez. III, sentenza 14/04/1977, n. 1408
Provvedimento: Di fronte ad un contratto agrario col quale il coltivatore si obbliga a corrispondere il trentacinque per cento del prodotto arboreo al proprietario del fondo, e questi riserva per se tutta la produzione di noci, il giudice non puo escludere la perequazione del canone semplicemente escludendo la natura di contratto d'affitto e definendo il contratto stesso come atipico, ma deve, ai sensi dello art 13 della legge n 756 del 1964, stabilire quale sia, nel suo schema, il tipo di contratto prevalente, ed applicare la conseguente disciplina.*
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- affitto di fondi rustici·
- perequazione·
- canone·
- obbligo del giudice·
- illegittimita·
- esclusione sul presupposto dell'atipicita del contratto·
- accertamento del tipo di contratto prevalente·
- contratti agrari
5. Cass. civ., sez. III, sentenza 21/03/1983, n. 1991
Provvedimento: In tema di contratti agrari, mentre l'art. 13 della legge 15 settembre 1964 n. 756 stabiliva doversi applicare a quelli contenenti elementi comuni ad uno o più tipi di contratto le Disposizioni regolanti il contratto tipico o il tipo di contratto prevalente, l'art. 18 della legge 11 febbraio 1971 n. 11, abbandonando siffatto criterio della prevalenza, ha privilegiato la sussistenza, nel complesso rapporto agrario di tipo misto, di elementi inequivoci ed apprezzabili del contratto di affitto. […]
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- disciplina applicabile ex art. 18 della legge n. 11/1971·
- contratti misti o atipici·
- contratti agrari

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