Articolo 3 della Legge 15 settembre 1964, n. 756

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23 settembre 1964

Art. 3. Divieto di nuovi contratti di mezzadria

A decorrere dalla data di entrata in vigore della presente legge non possono essere stipulati nuovi contratti di mezzadria.
I contratti stipulati in violazione del divieto di cui al precedente comma sono nulli. La nullita' ai sensi della precedente disposizione non produce effetto per il periodo in cui il rapporto ha avuto esecuzione.
Agli effetti del primo comma non si considerano nuovi contratti quelli stipulati per estendere il fondo oggetto del contratto al fine di adeguarlo alle esigenze della famiglia colonica e della buona conduzione.

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Giurisprudenza • 14

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1. Trib. Oristano, sentenza 27/10/2021, n. 546
Provvedimento: […] E' opportuno ricordare, che in base all'art. 3 della legge n. 756 del 1964, a far data dal 23 settembre 1974 è stata vietata la stipula di nuovi contratti di mezzadria, con conseguente ammissione della prosecuzione di quelli in corso, e che in base all'art. 25 e ss della legge n. 203 del 1982 i contratti di mezzadria dovevano essere riconvertiti nell'ambito di un contratto di affitto.
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- art. 43 legge 203/1982·
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2. Cass. civ., sez. IV lav., sentenza 25/10/1977, n. 4581
Provvedimento: Qualora il concedente concluda col mezzadro un contratto di vendita del fondo condizionato all'ottenimento di un mutuo per il pagamento del prezzo da parte del compratore (e con la clausola che in pendenza della condizione il mezzadro goda il fondo a titolo di precario oneroso) e la condizione non si avveri, deve ritenersi che il precedente rapporto di mezzadria riviva, con efficacia retroattiva al momento della conclusione della vendita, e non che venga instaurato un nuovo rapporto di mezzadria, contro il divieto dell'art 3 della legge n 756 del 1964.*
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3. Cass. civ., sez. III, sentenza 29/11/1984, n. 6255
Provvedimento: L'art. 3, secondo comma, della legge n. 756 del 1964, nello stabilire la nullità dei contratti di mezzadria stipulati in violazione del relativo divieto previsto dal primo comma dello stesso articolo, prevede l'inapplicabilità di tale nullità per il periodo in cui il contratto ha avuto esecuzione, con la conseguenza che, in relazione al detto periodo, trovano applicazione le norme sulla mezzadria. ( Conf 1557/80, mass n 405128; ( Conf 5716/79, mass n 402324).*
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4. Cass. civ., sez. IV lav., sentenza 08/03/1980, n. 1557
Provvedimento: A norma dell'art 3 della legge 15 settembre 1964 n 756, recante norme in tema di contratti agrari, un contratto di mezzadria posto in essere successivamente alla data di entrata in vigore della predetta legge e nullo ex lege, ma e eccezionalmente idoneo a produrre effetto per entrambe le parti per il periodo in cui il rapporto ha avuto esecuzione.*
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- stipulata dopo l'entrata in vigore della legge n 756 del 1964·
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5. Cass. civ., sez. III, sentenza 27/03/1972, n. 988
Provvedimento: […] Non puo dirsi prima facie infondata o pretestuosa l'eccezione di incompetenza per materia del pretore a conoscere di una causa di licenza per finita mezzadria,fondata sull'assunto che la nullita dei contratti di mezzadria stabiliti dall'articolo 3 della legge n 756 del 1964 non esclude a priori la prorogabilita del contratto di mezzadria stipulato dopo l'entrata in vigore di detta legge. ( V 1593'70,mass n 347492;904'70,mass n 346304).*
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- eccezione d'incompetenza del pretore per una causa di licenza per finita mezzadria·
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- competenza e giurisdizione·
- configurabilita·
- eccezione prima facie infondata·
- esclusione·
- contratti agrari