Articolo 9 del Decreto-legge 25 settembre 2001, n. 351

Articolo 8Articolo 10

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26 settembre 2001

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25 novembre 2001

Art. 9. Disposizioni di coordinamento 1. L'articolo 7 della tabella allegata al ((testo unico delle disposizioni concernenti l'imposta di registro, di cui al)) decreto del Presidente della Repubblica 26 aprile 1986, n. 131 , deve intendersi applicabile anche ai fondi d'investimento immobiliare disciplinati dall'articolo 37 del ((testo unico di cui al decreto legislativo 24 febbraio 1998, n. 58)) , e dall' articolo 14-bis della legge 25 gennaio 1994, n. 86 .
2. Gli atti comportanti l'alienazione di immobili dello Stato, di enti previdenziali pubblici, di regioni, di enti locali o loro consorzi, nei quali i fondi intervengono come parte acquirente, sono soggetti alle imposte di registro, ipotecarie e catastali nella misura fissa di un milione di lire per ciascuna imposta.
3. Nell' articolo 2, comma 1, del decreto legislativo 1 aprile 1996, n. 239 , ((la lettera d) e' abrogata)) .
4. Nell' articolo 27, comma 1, del decreto del Presidente della Repubblica 29 settembre 1973, n. 600 , le parole: "nonche' sugli utili in qualunque forma corrisposti a fondi d'investimento immobiliare di cui alla legge 25 gennaio 1994, n. 86 " sono soppresse.
5. Nell' articolo 14-bis, comma 10, della legge 25 gennaio 1994, n. 86 , il terzo periodo e' soppresso.
6. Nella legge 25 gennaio 1994, n. 86, l'articolo 15 e' abrogato, salvo quanto previsto dal comma 4 dell'articolo 5 ((del presente decreto)) .
7. Con decreto del Ministro dell'economia e delle finanze, sentita la Conferenza permanente per i rapporti tra lo Stato, le regioni e le province autonome di Trento e di Bolzano, sono determinate le regolazioni contabili degli effetti finanziari per lo Stato e le regioni, conseguenti all'attuazione del presente capo.

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1. Riflessioni sull’imposizione di registro degli apporti di immobili ai fondi immobiliari alla luce di una recente pronuncia della Suprema CorteAccesso limitato
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[…] decreto legge n. 78 del 2010 prevede che le disposizioni riguardanti il regime di tassazione del fondo immobiliare in materia di imposizione diretta, di IVA e di imposte indirette, rispettivamente contenute negli articoli 6, 8 e 9 del decreto legge n. 351 del 2001, si applicano in ogni caso ai fondi che sono partecipati esclusivamente da uno o più dei soggetti di cui alle lettere da a) alla h)
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4. Circolare del 05/08/2004 n. 38 - Agenzia delle Entrate - Direzione Centrale Normativa e Contenzioso
Agenzia delle Entrate · 5 agosto 2004
[…] veniva prevista l\'applicazione del previgente regime fiscale di cui all\'articolo 15 della legge 25 gennaio 1994, n. 86 (norma abrogata dall\'articolo 9, comma 6, del decreto-legge n. 351 del 2001, salvo quanto previsto dal comma 4 dell\'articolo 5 dello stesso decreto-legge). Il decreto non ha inciso sulle predette disposizioni, pertanto, ai
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5. Interpello del 08/02/2023 n. 208 - Agenzia delle Entrate - Direzione Centrale Persone Fisiche, Lavoratori Autonomi ed Enti non Commerciali
Agenzia delle Entrate · 8 febbraio 2023
[…] di analoghi fondi esteri autorizzati al collocamento nel territorio dello Stato». Tale previsione trova applicazione anche agli OICR immobiliari, in virtù dell'espresso rimando ad essa operato dal comma 1 dell'articolo 9 del decreto legge 25 settembre 2001, n. 351. Il tenore letterale della richiamata previsione è così ampio tale da ricomprendere,
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Giurisprudenza • 20

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1. Corte di Giustizia Tributaria di secondo grado Lombardia, sez. XXII, sentenza 25/07/2023, n. 2388
Provvedimento: […] correttamente inserita nel contesto temporale, non toglie all'art. 9 d.l. 351/2001 il suo valore di norma di favore derogatoria, emanata in un determinato momento storico con l'intento di incentivare nuove forme di investimento della ricchezza, rispetto al regime ordinario di tassazione degli atti di trasferimento a titolo oneroso di diritti immobiliari. L'asserito carattere di norma di coordinamento sistematico attribuito dal contribuente all'art. 9 del d.l. 351/2001 non ne elide la natura agevolativa, che dipende dagli effetti più vantaggiosi riguardanti il carico fiscale per i contribuenti che decidono di conferire i propri immobili in un fondo anziché alienarli a terzi. […]
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2. Corte di Giustizia Tributaria di secondo grado Liguria, sez. I, sentenza 02/11/2023, n. 710
Provvedimento: […] Resiste il contribuente controdeducendo che il regime tributario dei fondi d'investimento ai fini dell'imposta di registro, l' art. 9 del D.L. 351/2001 ha previsto, anche ai sensi dell'art.7 Tabella allegata al DPR 26 Aprile 1986 n° 131 , che sono esclusi dall'obbligo di registrazione gli atti relativi ai fondi comuni d'investimento, alla sottoscrizione ed al rimborso delle quote e che nel caso de quo, non si può dubitare che le cessioni di cui trattasi siano riferite a quote di fondi d'investimento. […] I Primi Giudici le hanno ritenute cessione di fondi di investimento ritenendo applicabile l' art. 9 comma 1 del DL 351/2001 che, richiamando l' art. 7 della tariffa del d.p.r. 131/86 , riconduce alla imposizione d'atto "a tassa fissa", accogliendo la tesi del contribuente.
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3. Corte di Giustizia Tributaria di secondo grado Emilia Romagna, sez. IX, sentenza 25/02/2025, n. 153
Provvedimento: […] Ritenuto che la norma di cui all'art. 9, comma 1, d.l. n. 351/2001 avesse natura agevolativa e, pertanto, fosse stata abrogata dall'art. 10, comma 4, del decreto legislativo 14 marzo 2011, n. 23, l'Ufficio provvedeva a tassare l'atto notarile, con l'applicazione dell'imposta proporzionale nella misura di € 911.700,00, pari al […] S.P.A. e ne chiedevano l'annullamento, contestando l'intervenuta abrogazione, ai sensi dell'art. 10, comma 4, d.lgs. 23/2011, della disposizione alla quale era stato fatto riferimento nell'atto di conferimento dei cespiti, vale a dire quella contenuta nell'art. 9, comma 1, d.l. 351/2001.
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4. Corte di Giustizia Tributaria di secondo grado Lombardia, sez. XIV, sentenza 09/11/2022, n. 4347
Provvedimento: […] Detta ultima disposizione, opererebbe anche per la sottoscrizione di quote di fondi immobiliari per effetto dell'art. 9 del D.L. n. 351/2001. […] A conferma dell'avvenuta abrogazione dell'art. 9 D.L. n. 351/2001 (e, per l'effetto, della disciplina di cui all'art. 7 della Tabella del TUR, limitatamente ad atti relativi ai fondi d'investimento immobiliare), […] co. 4,D.Lgs. n. 23/2011, escludendo dall'abrogazione determinate fattispecie, tra le quali non figura la disposizione di cui all'art. 9 del D.L. 351/2001.
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5. Corte di Giustizia Tributaria di secondo grado Lazio, sez. V, sentenza 20/06/2025, n. 3931
Provvedimento: […] I ricorrenti eccepivano la nullità dell'avviso per violazione e falsa applicazione dell'art. 7 della tabella allegata al D.P.R. n. 131/1986, dell'art. 9 comma 1 del D.L. 351/2001 e dell'art. 10 comma 4 del D. […]
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- art. 9 d.l. n. 351/2001·
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