Articolo 40 quater del Decreto-legge 22 marzo 2021, n. 41

Articolo 40 terArticolo 42 bis

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22 maggio 2021

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22 giugno 2023

Art. 40-quater. (( ((Disposizioni in materia di sospensione dell'esecuzione dei provvedimenti di rilascio degli immobili). ))

Commentari • 19

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1. Blocco degli sfratti: la Corte Costituzionale ne dichiara la legittimità
Redazione · https://www.diritto.it/ · 15 novembre 2021
[…] La Corte costituzionale ha esaminato il 20 ottobre 2021 le questioni sollevate dai Tribunali di Trieste e di Savona sulla legittimità costituzionale delle norme (articolo 13, comma 13, del dl n. 183/2020 e articolo 40-quater del dl n. 41/2021, entrambi convertiti in legge) che hanno prorogato, per alcuni provvedimenti di rilascio di immobili, la sospensione disposta a causa dell'emergenza epidemiologica da COVID-19. […]
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2. Blocco sfratti: dal 2022 stop alle proroghe
Francesca Russo · https://www.filodiritto.com/ · 13 giugno 2021
[…] La Corte Costituzionale ha esaminato le questioni sollevate dai Tribunali di Trieste e di Savona in merito alla legittimità costituzionale delle norme (articolo 13, comma 13, del dl n. 183/2020 e articolo 40-quater del dl n. 41/2021, entrambi convertiti in legge) che hanno prorogato, per alcuni provvedimenti di rilascio di immobili, la sospensione disposta a causa dell'emergenza epidemiologica da Covid-19. […]
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3. Nuove ombre sul blocco degli sfrattiAccesso limitato
Fulvio Troncone · https://www.altalex.com/ · 25 giugno 2021
4. Blocco sfratti per morosità: la decisione della Consulta
Annamaria Villafrate · https://www.studiocataldi.it/ · 11 dicembre 2021
[…] Questioni che aventi ad oggetto l'articolo 13, comma 13, del dl n. 183/2020 e l'articolo 40-quater del dl n. 41/2021, contenuti in decreti poi convertiti in legge, che nel 2020 e nel 2021, durante la pandemia, hanno prorogato la sospensione di alcuni provvedimenti di rilascio, proprio in ragione dell'emergenza epidemiologica. […]
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5. Temporaneità, eccezionalità e gradualità delle misure per fronteggiare l’emergenza pandemica: la sospensione “prorogata” dell’esecuzione degli sfratti al vaglio…
Francesco Taglialavoro · https://www.giustiziainsieme.it/it/home
[…] D) Con l'art. 40-quater del decreto legge n. 41 del 2021 , riguardante la sospensione degli sfratti per morosità, è stato infine introdotto un regime di proroga differenziato in base al giorno di adozione del provvedimento di rilascio. […]
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Giurisprudenza • 131

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1. Trib. Ragusa, sentenza 07/01/2025, n. 21
Provvedimento: […] Sotto il profilo della condanna alle spese di lite, in virtù del principio della c.d. soccombenza virtuale, appare con evidenza come gli opposti abbiano agito in violazione della normativa emergenziale di cui all'art.40 quater D.L. 41/2021, convertito in Legge n. 69, in vigore dal 22 maggio 2021, […] 2021; l'art. 40 quater del Decreto Legge 41/2021 (decreto Sostegni) convertito in Legge n. 69 in vigore dal 22 maggio 2021, aveva statuito un'ulteriore proroga per gli sfratti che sarebbero dovuti scadere il 30 giugno […] A seguito della proroga di cui all'art. 40 quater D.L. 41/2021, il suddetto termine di sospensione, essendo il provvedimento di rilascio del mese di gennaio 2021, […]
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- art. 40 quater D.L. 41/2021·
- sospensione esecuzione·
- spese processuali·
- proroga sospensione sfratti·
- cessazione materia del contendere·
- opposizione all'esecuzione·
- art. 615 c.p.c.·
- soccombenza virtuale·
- legittimazione ad agire
2. Trib. Busto Arsizio, sentenza 11/05/2022, n. 771
Provvedimento: […] Con unico motivo viene denunciata la violazione dell'art. 40-quater d.l. 41/2021 per esser stato l'atto di precetto notificato in data anteriore al termine finale di sospensione delle esecuzioni per rilascio fissato al 31 dicembre 2021 (per le ordinanze emesse dal 1° ottobre 2020 al 30 giugno 2021).
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- esecuzione forzata·
- sospensione ope legis·
- sospensione esecuzioni immobiliari·
- ordinanza di convalida sfratto·
- spese di lite·
- interpretazione restrittiva·
- rilascio immobile·
- art. 40-quater d.l. 41/2021·
- opposizione preventiva all'esecuzione·
- art. 617 c.p.c.
3. Trib. Catania, sentenza 14/03/2023, n. 1163
Provvedimento: […] contestare l'esistenza del diritto del resistente a promuovere l'esecuzione (an dell'esecuzione) fondata sulla violazione dell'art. 40 quater del D.L. del 22 marzo 2021 n. 41 convertito nella Legge 69/2021 e finalizzata al rilascio dell'immobile in oggetto. […] 09.02.2021, per cui il resistente ai sensi dell'art. 40 quater della d.l. 41/2021 convertito in L. 69/2021, non avrebbe potuto procedere ad esecuzione - ricorrendo l'ipotesi sub b - fino al 31 dicembre 2021.
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- condanna ex art. 96 c.p.c.·
- sfratto per morosità·
- art. 40 quater D.L. 41/2021·
- opposizione all'esecuzione·
- art. 615 c.p.c.·
- rilascio immobile·
- sospensione ex lege·
- spese di giudizio·
- giudizio bifasico
4. Trib. Roma, sentenza 09/03/2022, n. 3782
Provvedimento: […] La disposizione di cui all'art. 40 quater D.L. 41/2021 si limita a prorogare la sospensione dell'esecuzione dei provvedimenti di rilascio degli immobili adottati per mancato pagamento dei canoni alle scadenze, senza estendere la propria applicazione agli atti prodromici all'esecuzione, quali, appunto, gli atti di precetto ex art. 605 c.p.c., ovvero a tutti i provvedimenti di rilascio.
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- art. 40 quater D.L. 41/2021·
- sospensione esecuzione rilascio·
- responsabilità processuale aggravata·
- art. 96 c.p.c.·
- spese di lite·
- mancato pagamento canoni·
- opposizione a precetto·
- legittimità atto di precetto·
- principio prevalenza sostanza su forma
5. Trib. Ragusa, sentenza 05/07/2021, n. 879
Provvedimento: […] Esaminando il merito, il Collegio non può non tenere conto della recente legislazione emergenziale e, in particolare, dell'art. 40-quater D.L. 41/2021 che, introdotto dalla legge di conversione n. 69/2021, ha prorogato al 31.12.2021 la sospensione dell'esecuzione dei provvedimenti di rilascio di immobili, anche ad uso non abitativo, che siano adottati, come nella specie, per mancato pagamento del canone alle scadenze, nel periodo dal 1° ottobre 2020 al 30.6.2021 1 . […]
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- art. 618 c.p.c.·
- differimento data esecuzione·
- sospensione esecuzione rilascio·
- compensazione spese processuali·
- art. 56 L. 392/78·
- legislazione emergenziale·
- proroga rilascio·
- opposizione rilascio immobile