Articolo 8 - Testo unico delle disposizioni sull'edilizia popolare ed economica

Articolo 7Articolo 9

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20 agosto 1938

Art. 8.

Le cooperative mutuatarie della Cassa depositi e prestiti che abbiano venduto o vendano, nei modi di legge, aree esuberanti o locali non destinati ad uso di abitazione, oltre all'obbligo di versare alla Cassa medesima la somma corrispondente al prezzo di acquisto delle aree od al costo di costruzione dei locali venduti, devono, altresi', versarle il maggior provento ricavato dalla vendita.

Tuttavia e' data facolta' alle cooperative di destinare il maggior provento alla esecuzione dei lavori approvati dal Ministero dei lavori pubblici ovvero ad altre spese necessarie alla gestione sociale, previa autorizzazione dello stesso Ministero d'intesa con la Cassa depositi e prestiti.

Le norme del precedente comma sono applicabili ad altri proventi quali quelli ricavati o ricavabili da vendita di beni mobili, come materiali esuberanti o di rifiuto.

Le somme che, per effetto del presente articolo, sono versate alla Cassa depositi e prestiti, vanno a diminuzione del mutuo individuale di tutti i soci in quote proporzionali.

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1. Rivista AIC
https://www.rivistaaic.it/it/
[…] dell'art. 187- sexies , commi 1 e 2, del decreto legislativo 24 febbraio 1998, n. 58 (Testo unico delle disposizioni in materia di intermediazione finanziaria, ai sensi degli articoli 8 e 21 della legge 6 febbraio 1996, n. 52) - nella parte in cui dispone che l'applicazione delle sanzioni amministrative pecuniarie, previste dal medesimo capo del decreto legislativo, importi sempre la confisca del prodotto, […]
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2. Trattamento fiscale del legato di genere: l'atteso cambio di rotta dell'Agenzia delle Entrate
Avv. Maria Benedetta Carosi · https://www.avvocatoandreani.it/ · 5 settembre 2023
Com'è noto, l'Agenzia aveva sinora negato la possibilità di decurtare il valore di questa tipologia di legati (tra cui il legato pecuniario) dalla base imponibile dell'imposta di successione, sulla scorta della distinzione civilistica fra legati di specie e legati di genere e di una discutibile lettura del Testo unico delle disposizioni concernenti l'imposta sulle successioni e donazioni (TUS). L'articolo 8 del D. […]
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3. Corte costituzionale
https://www.eius.it/articoli/
[…] sanzione amministrativa pecuniaria irrogata alla Banca Popolare di Vicenza ai sensi dell'art. 12 del decreto legislativo 8 giugno 2001, […] ma ha proceduto direttamente all'integrale disapplicazione di tale disposizione , […] dei beni strumentali (ossia dei finanziamenti concessi dall'istituto di credito a terzi per l'acquisto di proprie azioni ed obbligazioni e finalizzati a rappresentare una realtà economica del patrimonio di vigilanza dell'ente creditizio diversa da quella effettiva: sono citate Corte di cassazione, […] n. 58 ( Testo unico delle disposizioni […]
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4. Corte costituzionale
https://www.eius.it/articoli/ · 4 febbraio 2025
[…] sanzione amministrativa pecuniaria irrogata alla Banca Popolare di Vicenza ai sensi dell'art. 12 del decreto legislativo 8 giugno 2001, […] ma ha proceduto direttamente all'integrale disapplicazione di tale disposizione , […] dei beni strumentali (ossia dei finanziamenti concessi dall'istituto di credito a terzi per l'acquisto di proprie azioni ed obbligazioni e finalizzati a rappresentare una realtà economica del patrimonio di vigilanza dell'ente creditizio diversa da quella effettiva: sono citate Corte di cassazione, […] n. 58 ( Testo unico delle disposizioni […]
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5. Diritto al silenzio nel procedimento amministrativo se .. (CGUE, DB, 2021)
https://canestrinilex.com/risorse/category/articoli · 2 febbraio 2021
[…] I gestori di mercato e tutti gli operatori economici dovrebbero parimenti contribuire, […] Questo articolo non pregiudica le disposizioni del diritto nazionale in materia di segreto professionale». 5 L'articolo 14 della direttiva in parola recita: «1. […] b) raccomandare ad altri di abusare di informazioni privilegiate o indurre altri ad abusare di informazioni privilegiate; oppure c) comunicare in modo illecito informazioni privilegiate». 8 L'articolo 23 del citato regolamento, […] Detto articolo ha inserito nel decreto legislativo del 24 febbraio 1998, n. 58 – Testo unico delle disposizioni in materia di intermediazione finanziaria, ai sensi degli articoli 8 e 21 della legge 6 febbraio 1996, […]
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Giurisprudenza • 3

1. Cass. civ., sez. II, sentenza 20/06/2012, n. 10206
Provvedimento: […] con sentenza n. 353/94 rigettava le domande degli attori, sostenendo che non esistevano norme che inibissero alle cooperative edilizie usufruenti di mutui agevolati, […] Ma tale affermazione sarebbe contraddetta dal tenore letterale del contratto di mutuo edilizio agevolato, […] Di conseguenza è nulla la clausola contrattuale che esclude dall'assegnazione ai soci di una cooperativa edilizia economica e popolare alcune parti del fabbricato realizzato in forza della legislazione in materia edilizia economica e popolare, […] ai sensi dell'art. 8 R.D. 28 aprile 1938- n. 1165, […] costituenti peraltro quel rispetto dei "modi di legge" che lo stesso articolo 8 espressamente richiede"( Cass. […]
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- configurabilità·
- fondamento·
- cooperativa a contributo statale·
- nullità per contrasto con norma imperativa·
- cooperative edilizie·
- edilizia popolare ed economica
2. Cass. civ., sez. II, sentenza 04/10/2016, n. 19793
Provvedimento: […] Secondo la Corte di Roma il magazzino di cui si dice era stato realizzato unitamente al complesso immobiliare in regime di edilizia agevolata e, pertanto, al pari degli altri immobili era inalienabile, in mancanza delle autorizzazioni di cui agli artt. 8 e 9 del RD 1165 del 1938 o, comunque, fino a quando la proprietà non fosse riscattata dai soci della Cooperativa. […] Si tratta, come è evidente, di una normativa finalizzata ad impedire che le cooperative edilizie e/o i condomini, mediante atti di disposizione di beni acquistati o realizzati con danaro pubblico, compiano operazioni speculative, vanificando o eludendo la prestabilita destinazione dei beni stessi. […]
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- conseguenze·
- natura temporanea e relativa del vincolo·
- usucapibilità della proprietà da parte di soggetto terzo·
- possibilità·
- inalienabilità di immobili di edilizia agevolata·
- assegnazione·
- disposizione dell'alloggio·
- edilizia popolare ed economica·
- di beni immobili e diritti reali immobiliari·
- usucapione·
- possesso·
- alienazione·
- effetti
3. Cass. civ., sez. I, sentenza 13/12/1973, n. 3387
Massima: E affetto da nullita insanabile il contratto con il quale una cooperativa edilizia, con finanziamento a carico della cassa depositi e prestiti abbia venduto a terzi il diritto di costruire locali seminterrati nel sottosuolo dell'erigendo edificio, nonche il diritto di fabbricare altri vani nella contigua zona di distacco, qualora sia stato stipulato senza la autorizzazione del ministero dei LL PP e della menzionata cassa, cosi come stabilito dagli artt 8 e 9 del tu 28 aprile 1938 n 1165, sull'edilizia popolare ed economica. Ne ha Rilevanza che la stipula del contratto abbia preceduto la concessione del finanziamento, qualora tale concessione sia stata gia deliberata e la relativa delibera sia in corso di esecuzione.*
Massima: Non sussiste responsabilita precontrattuale quando la causa di invalidita, taciuta da uno dei contraenti derivi, da una norma imperativa o proibitiva,la cui applicabilita alla fattispecie sia conoscibile,con l'uso della normale e doverosa diligenza, anche dalla controparte, poiche questa, in tal caso, non puo fondatamente sostenere di aver confidato senza sua colpa nella validita del contratto. ( nella specie, una cooperativa edilizia a contributo statale aveva venduto ad un terzo alcune parti del suolo dell'erigendo fabbricato senza le autorizzazioni prescritte dagli artt 8 e 9 del tu sull'edilizia popolare ed economica. […]
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- esclusione·
- omessa autorizzazione del ministero dei ll pp e della cassa depositi e prestiti·
- edilizia popolare ed economica·
- nullita·
- cooperative edilizie·
- contratti in genere·
- possesso·
- rimborso delle spese di produzione e raccolto·
- accordo delle parti·
- responsabilita precontrattuale·
- vendita a terzi di parte del terreno e dell'edificio·
- procedimento civile·
- prova civile·
- acquisto dei frutti·
- effetti

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