Articolo 20 del Decreto del Presidente della Repubblica 26 ottobre 1972, n. 637

Articolo 19Articolo 21

Versione
23 dicembre 1973

Versione
23 dicembre 1977

Art. 20. Beni immobili e diritti reali immobiliari ((Il valore venale dei beni immobili compresi nello attivo ereditario e' determinato avendo riguardo ai trasferimenti a qualsiasi titolo, alle divisioni e alle perizie giudiziarie, anteriori di non oltre tre anni alla data di apertura della successione, che abbiano avuto per oggetto gli stessi immobili o altri di analoghe caratteristiche o condizioni, ovvero al reddito netto di cui gli immobili sono suscettibili, capitalizzato al tasso mediamente applicato alla detta data e nella stessa localita' per gli investimenti immobiliari, ovvero agli elementi di valutazione forniti dai comuni))
Il valore della proprieta' gravata da diritti di usufrutto, uso o abitazione e' costituito dalla differenza tra il valore dell'immobile e quello dell'usufrutto, uso o abitazione.
Il valore dell'usufrutto, dell'uso o dell'abitazione e' determinato a norma del successivo art. 23, assumendo come annualita' l'importo ottenuto moltiplicando il valore della piena proprieta' per il saggio legale di interesse.
Il valore del diritto dell'enfiteuta e' pari al ventuplo del canone annuo ovvero, se maggiore, alla differenza tra il valore della piena proprieta' e la somma dovuta per l'affrancazione. Il valore del diritto del concedente e' pari alla somma o al valore dei beni dovuti dallo enfiteuta per l'affrancazione.

Commentari • 2

1. Circolare del 15/03/1978 n. 19 - Min. Finanze - Tasse e Imposte Indirette sugli Affari
Min. Finanze · 15 marzo 1978
Il D.P.R. 6 dicembre 1977, n. 914, introduce alcune norme integrative e correttive al D.P.R. 26 ottobre 1972, n. 634, concernenti, rispettivamente, la disciplina dell\'imposta di registro e dell\'imposta di successione e donazione. Gli aspetti innovativi del provvedimento concernono: - la riproposizione del secondo comma dell\'art. 48 del D.P.R. n. 634 e del primo comma dell\'art. 20 del D.P.R. n. 637 che regolano la determinazione del valore venale degli immobili e dei diritti reali immobiliari; - la modifica del secondo comma dell\'art. 49 del D.P.R. n. 634 e del terzo comma dell\'art. 26 del D.P.R. n. 637, che fissano il termine di decadenza per la notifica degli …
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2. Risoluzione del 06/05/1976 n. 270694 - Min. Finanze - Tasse e Imposte Indirette sugli Affari
Min. Finanze · 6 maggio 1976
Codesto Ispettorato riferisce in merito all\'istanza con la quale l\'avv. ..... di ..... chiede che il valore di un immobile, compreso nella successione in oggetto indicata, sia determinato avendo riguardo alla base imponibile determinata per lo stesso immobile con i benefici previsti dal D.L. 5.11.1973, n. 660. La richiesta dell\'interessato trae origine dalla considerazione che l\'art. 20 del D.P.R. 26.10.1972, n. 637, prevede che, per la valutazione dei beni immobili si debba tener conto dei trasferimenti anteriori di non oltre tre anni alla data di apertura della successione, relativi agli stessi immobili. In proposito, la Scrivente condivide pienamente il parere manifestato …
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Giurisprudenza • 28

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1. Cass. civ., sez. V trib., sentenza 20/05/2003, n. 7918
Provvedimento: […] Ricorrono per cassazione,congiuntamente, ZA ES e GA ON,le quali,nell'evocare in giudizio l'Ufficio periferico, deducono violazione e falsa applicazione dell'art.20 DPR 637/1972 sotto il profilo della carenza di motivazione dell'avviso di accertamento nonché,in subordine,dell'art. 112 cpc,per omessa motivazione su un punto decisivo della controversia.Si sono costituiti e resistono con congiunto controricorso il Ministero delle Finanze e l'Ufficio del Registro-Successioni di Napoli. […]
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2. Cass. civ., sez. V trib., sentenza 11/06/2003, n. 9301
Provvedimento: […] Con il primo motivo di impugnazione la signora NA Bombac- ci denuncia la violazione e la falsa applicazione degli art. 20 e 26 DPR 26 ottobre 1972, n. 637, modificati dal DPR 6 dicembre 1977, n. 914, e integra- الله ti dagli art. 8 e 11 L. 17 dicembre 1986, n. 880, integrati dall'art. 12 L.13 maggio 1988, n. 154. 4.2. […] Il vizio della motivazione della sentenza impugnata, denunciata per il tramite della violazione delle disposizioni normative che prevedono l'obbligo di motivazione a struttura specifica (art. 20 e 26 DPR 26 ottobre 1972,n. 637), è effettivamente esistente. […]
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3. Cass. civ., sez. V trib., sentenza 03/03/2003, n. 3095
Provvedimento: […] Motivi della decisione Con l'unico Motivo di ricorso l'ufficio finanziario deduce la omessa, contraddittoria e/o insufficiente motivazione circa un punto decisivo della controversia e la violazione degli articoli 20 e 26 del DPR 26 ottobre 1972 n. 637, comme sostituiti rispettivamente dagli articoli 2 e 4 del DPR 6.12.1977 n. 914.Secondo il ricorrente la mancata allegazione della stima Ute non può costituire nullità dell'accertamento per vizio di motivazione poiché tale stima anche se non allegata al provvedimento deve comunque essere tenuta in conto ai fini del giudizio e la stessa, del resto, era stata presentata in grado d'appello. […]
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4. Cass. civ., sez. V trib., sentenza 29/08/2002, n. 12671
Provvedimento: […] MOTIVI DELLA DECISIONE Con l'unico mezzo 1'Amministrazione censura l'impugnata decisione per violazione e falsa applicazione degli artt.20 e 26 del DPR 26 ottobre 1972 n.637 e dell'art.34 del D. […]
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5. Corte Cost., sentenza 20/06/2002, n. 258
Provvedimento: […] nel giudizio di legittimità costituzionale dell'art. 20 del decreto del Presidente della Repubblica 26 ottobre 1972, n. 637 (Disciplina dell'imposta sulle successioni e donazioni), ora art. 14 del decreto legislativo 31 ottobre 1990, n. 346 (Approvazione del testo unico delle disposizioni concernenti l'imposta sulle successioni e donazioni), promosso con ordinanza emessa il 24 novembre 1999 dalla Commissione tributaria regionale di Genova, sui ricorsi riuniti proposti da Panni Giorgio contro l'Ufficio del Registro di Genova, iscritta al n. 157 del registro ordinanze 2001 e pubblicata nella Gazzetta Ufficiale della Repubblica n. 10, prima serie speciale, dell'anno 2001.
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