Articolo 1 del Decreto legislativo 30 dicembre 1992, n. 504

Articolo 2

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1 gennaio 1993

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14 gennaio 1993

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1 gennaio 2020

Art. 1. Istituzione dell'imposta - Presupposto 1. A decorrere dall'anno 1993 e' istituita l'imposta comunale sugli immobili (I.C.I.).
2. Presupposto dell'imposta e' il possesso di fabbricati, di aree fabbricabili e di terreni agricoli, siti nel territorio dello Stato, a qualsiasi uso destinati, ivi compresi quelli strumentali o alla cui produzione o scambio e' diretta l'attivita' dell'impresa.

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1. Ici, aree edificabili vincolate all’esproprio, assoggettamento all’impostaAccesso limitato
Redazione Altalex · https://www.altalex.com/ · 16 ottobre 2007
2. ICI/IMU e Trust
Villani Maurizio · https://www.diritto.it/ · 2 luglio 2019
[…] Il presupposto impositivo dell'ICI, infatti, come dispone l'art.1 del D.Lgs. 504/1992, è il possesso di beni immobili nel territorio dello Stato a qualsiasi uso destinati, e il soggetto passivo è individuato, ai sensi dell'art. 3, nel proprietario o titolare di altro diritto reale e ciò consente di esercitare la potestà impositiva senza margini di incertezze, anche se i beni sono stati trasferiti ad un trustee. […]
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3. Cassazione civile n. 12272/2017
https://www.brocardi.it/
(massima n. 1) In tema di imposta comunale sugli immobili (ICI), l'art. 1 del D.Lgs. n. 504 del 1992, in nessun modo ricollega il presupposto dell'imposta all'idoneità del bene a produrre reddito o alla sua attitudine ad incrementare il proprio valore o il reddito prodotto, assumendo rilievo il valore dell'immobile, ai sensi del successivo art. 5, ai soli fini della determinazione della base imponibile - e quindi della concreta misura dell'imposta -, con la conseguenza che deve escludersi che un'area edificabile soggetta ad un vincolo urbanistico che la destini all'espropriazione sia per ciò esente dall'imposta. […]
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4. IMU dovuta anche in caso di immobile occupato abusivamente
Gruppodelfino.It · https://www.gruppodelfino.it/ · 28 ottobre 2021
La Corte di Cassazione con ordinanza n. 29868/2021 ha stabilito che l'IMU è da ritenersi dovuta anche in caso di occupazione abusiva dell'immobile. Gli ermellini ribadiscono che già in tema di ICI la Corte si era espressa su fattispecie analoghe affermando che “secondo il combinato disposto degli articoli 1 comma 2, e 3 del D.lgs. 504/1992, il concetto di possesso quale presupposto impositivo del tributo è riferito alla titolarità del diritto di proprietà o degli altri diritti reali di godimento indicati nell'art. 3 del citato decreto, in coerenza con la natura patrimoniale dell'imposta che prescinde dalla redditività del bene sottoposto a tassazione”.
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5. IMU: soggetto passivo in caso di permuta
Gruppodelfino.It · https://www.gruppodelfino.it/ · 10 settembre 2025
Con sentenza n. 18929 del 10/07/2025, la Corte di Cassazione ha ribadito la definizione di “soggetto passivo” ai fini del versamento dell'imposta municipale propria (IMU), affermando che in tema di ICI-IMU, costituisce presupposto impositivo ex art. 1 del d.lgs. n. 504 del 1992 il possesso di beni immobili nel territorio dello Stato a qualsiasi uso destinati, mentre ai sensi del successivo art. 3 è soggetto passivo dell'imposta il proprietario o il titolare di altro diritto reale (fra le tante, Cass., Sez. 5, Sentenza n. 16550 del 20/06/2019). […]
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Giurisprudenza • +500

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1. Corte di Giustizia Tributaria di primo grado Sassari, sez. II, sentenza 05/12/2024, n. 747
Provvedimento: […] e/o degli artt. 1 e 3 del d.lgs. 504/1992; mancata applicazione dell'esenzione dell'imposizione tributaria, ai sensi dell'art. 9, […] disciplinando l'esenzione prevista, per l'Ici, dalla lettera a) del comma 1 dell'art. 7 del decreto legislativo n. 504 del 1992, […] deve essere regolata secondo l'orientamento della giurisprudenza della Cassazione, in base alla quale si deve ritenere – per un verso – che la società che gestisce il servizio pubblico non è titolare del diritto di proprietà o altro diritto reale sugli immobili utilizzati per il servizio e quindi non è soggetto passivo dell'ICI ai sensi degli artt. 1 e 3 del decreto legislativo 504/1992; per altro verso, all'Ente Pubblico(Regione
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- art. 7 d.lgs. 504/1992·
- compiti istituzionali·
- IMU·
- annullamento avvisi di accertamento·
- soggetto passivo IMU·
- art. 9 d.lgs. 23/2011·
- giurisprudenza Cassazione su esenzione IMU·
- proprietà immobiliare·
- sanzioni IMU·
- esenzione IMU
2. Corte di Giustizia Tributaria di primo grado Sassari, sez. II, sentenza 26/04/2022, n. 363
Provvedimento: […] e/o degli artt. 1 e 3 del d.lgs. 504/1992; mancata applicazione dell'esenzione dell'imposizione tributaria, ai sensi dell'art. 9, […] disciplinando l'esenzione prevista, per l'Ici, dalla lettera a) del comma 1 dell'art. 7 del decreto legislativo n. 504 del 1992, […] deve essere regolata secondo l'orientamento della giurisprudenza della Cassazione, in base alla quale si deve ritenere – per un verso – che la società che gestisce il servizio pubblico non è titolare del diritto di proprietà o altro diritto reale sugli immobili utilizzati per il servizio e quindi non è soggetto passivo dell'ICI ai sensi degli artt. 1 e 3 del decreto legislativo 504/1992; per altro verso, all'Ente Pubblico(Regione
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- art. 7 d.lgs. 504/1992·
- compiti istituzionali·
- IMU·
- possesso immobile·
- giurisprudenza Cassazione su esenzione·
- art. 9 d.lgs. 23/2011·
- annullamento avviso accertamento·
- proprietà immobiliare·
- sanzioni IMU·
- esenzione IMU
3. Corte di Giustizia Tributaria di primo grado Savona, sez. I, sentenza 20/01/2022, n. 76
Provvedimento: […] Il contribuente non sarebbe più quindi in possesso degli immobili oggetto del ricorso e dovrebbe essere esentato dall'applicazione dell'Imu nella misura parziale di € 2.085,94 come previsto dall'art 1-2 Dlgs
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- art. 1-2 D.Lgs. 504/1992·
- servitù di uso pubblico·
- IMU·
- art. 3-1 D.Lgs. 504/1992·
- possesso immobiliare·
- giurisprudenza Corte di Cassazione·
- sanzioni IMU·
- esenzione IMU·
- incertezza normativa
4. Corte di Giustizia Tributaria di primo grado Sassari, sez. III, sentenza 09/05/2023, n. 288
Provvedimento: […] Ai sensi dell'art. 1, del D.Lgs. 504/1992, persona obbligata al pagamento (soggetto passivo dell'imposta), […]
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- IMU·
- sequestro penale·
- possesso immobiliare·
- difetto di sottoscrizione·
- art. 1 D.Lgs. 504/1992·
- principio di autonomia dei periodi di imposta·
- avviso di accertamento·
- art. 51 D.Lgs. 159/2011·
- sanzioni IMU·
- difetto di motivazione
5. Corte di Giustizia Tributaria di primo grado Vicenza, sez. I, sentenza 08/03/2024, n. 112
Provvedimento: […] Nonostante le varie istanze ed iniziative della Congregazione la situazione restava in stallo fino al 2013 allorchè il Luo_4 decadeva per decorrenza del termine decennale di efficacia ed i tentativi di trovare acquirenti dei terreni non andavano a buon fine in ragione della situazione urbanistica dell'area incerta. La ricorrente lamentava 1) Violazione e/o falsa applicazione degli artt. 13, c. 2, D.L. 201/2011, artt. 1 e 2 D.Lgs. 504/1992 e 36, c. 2, D.L. 223/2006 e delle leggi regionali del Veneto n. 23/1999 (artt. 1, 2, 4, 5) e n. 11/2004 (non edificabilità ai fini fiscali dell'Luo_3). 2) Violazione e/o falsa applicazione degli artt. 13, c. 2, D.L. 201/2011, artt. 1 e 2 D.Lgs. 504/1992 e 36, c. 2, D.L. 223/2006 in riferimento all'art. 10 L. 212/2000.
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- compensazione delle spese·
- area edificabile·
- programma integrato·
- violazione di legge·
- IMU·
- estinzione del giudizio·
- piano regolatore generale·
- art. 46 D.L.vo 546/1992·
- cessazione della materia del contendere·
- avviso di accertamento

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