Articolo 5 - Testo Unico delle disposizioni concernenti le imposte ipotecaria e catastale

Articolo 4Articolo 6

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1 gennaio 1991

Art. 5.
Trascrizione del certificato di successione
1. Nel caso di successione ereditaria comprendente beni immobili o diritti reali immobiliari, a chiunque devoluti e qualunque ne sia il valore, l'ufficio del registro redige il certificato di successione, in conformita' alle risultanze della dichiarazione della successione o dell'accertamento d'ufficio, e ne richiede la trascrizione, compilando in duplice esemplare la nota a spese dei soggetti obbligati al pagamento dell'imposta di successione.
2. La trascrizione del certificato e' richiesta ai soli effetti stabiliti dal presente testo unico e non costituisce trascrizione degli acquisti a causa di morte degli immobili e dei diritti reali immobiliari compresi nella successione.

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1. Sentenza Cassazione Civile n. 700 del 12
https://www.laleggepertutti.it/
[…] il D.Lgs. 31 ottobre 1990, n. 346, art. 5, comma 1, il D.Lgs. 31 ottobre 1990, […] art. 2, convertito dalla L. n. 286 del 2006, laddove la stessa ha ritenuto soggetto a maggiori imposte di donazione, ipotecaria e catastale l'atto pubblico in data 17 aprile 2012, di istituzione e dotazione immobiliare del trust suddetto. […] essa riceve disciplina mediante un rinvio, di natura ricettizio-materiale, alle disposizioni del D.Lgs. n. 346 del 1990, in quanto compatibili: D.L. n. 262 del 2006, art. 2, […] in secondo luogo, affermò che l'imposta prevista dal testo unico n. 346/90 in tanto è applicabile al trasferimento a favore dell'attuatore, in quanto tale trasferimento realizzi un incremento stabile, […]
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2. Cessazione stabile organizzazione: IVA e imposte dirette
Federico Migliorini · https://fiscomania.com/ · 11 agosto 2025
[…] e agli aspetti di imposizione indiretta che coinvolgono IVA, imposte di registro e tributi accessori. […] La normativa di riferimento si basa principalmente sull'articolo 166 del TUIR per l'exit tax, […] ai fini delle imposte ipotecarie e catastale nonché ai fini delle imposte dirette IRES ed IRAP, […] ipotecaria e catastale La delibera di riallocazione della stabile organizzazione, […] La società può beneficiare delle disposizioni sul differimento del pagamento dell'imposta previste dalla normativa, […] la plusvalenza derivante dalla cessazione della stabile organizzazione non rileva ai fini dell'Imposta Regionale sulle Attività Produttive. L'articolo 5, […] DPR 633/72 – IVA trasferimenti d'azienda Art. 5, […]
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3. La nuova plusvalenza immobiliare secondo il decreto liberalizzazione n. 147/2015
Nicotra Antonio · https://www.diritto.it/ · 19 maggio 2016
L'articolo 5, […] accertato o definito ai fini dell'imposta di registro (D.P.R. 26/04/1986, […] ipotecaria o catastale (D.lgs. n. 31/10/1990, […] ipotecarie e catastali, […] 85 e 86 del testo unico delle imposte sui redditi, […] e gli articoli 5, […] alla stregua dello ius superveniens di cui all'art. 5, […] L'attuale art. 68 TUIR (corrispondente all'art. 82 della vecchia numerazione) prevede al 1° comma, […] La presunzione sin qui affermata in via giurisprudenziale circa la corrispondenza del corrispettivo incassato al valore venale in comune commercio del bene compravenduto quale accertato ai fini dell'imposta di registro non è più sostenibile alla stregua della nuova disposizione normativa come sopra trascritta, […] 85 e 86 TUIR (D.p.r. n. 917/86) e artt. 5, […]
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4. Risoluzione del 10/01/2025 n. 2 - Agenzia delle Entrate - Divisione Servizi
Agenzia delle Entrate · 10 gennaio 2025
Il Testo unico delle disposizioni concernenti l\'imposta sulle successioni e donazioni, di cui al decreto legislativo 31 ottobre 1990, n. 346, nel seguito "TUS", \è stato modificato dal decreto legislativo 18 settembre 2024, n. 139. […] A seguito della modifica dell\'articolo 19 del TUS, ad opera dell\'articolo 5, comma 1, lett. b, del decreto legislativo 18 settembre 2024, n. 139, con la presente risoluzione sono ridenominati i seguenti codici tributo, come di seguito indicato: "1532" denominato "Successioni - Tasse per i servizi ipotecari e catastali"; […] 1 A decorrere dal 1\° gennaio 2026, articolo 47 del decreto legislativo 5 novembre 2024, n. 173.
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5. Il passaggio dei beni per successione: guida
Redazione · https://fiscomania.com/ · 14 gennaio 2025
Imposta di successione 2026: scopri quando non si paga. […] Attenzione agli immobili: le imposte ipotecarie e catastali Anche quando l'eredità rientra nelle franchigie e non è dovuta l'imposta di successione, se nell'asse ereditario sono presenti beni immobili (case, terreni, negozi), sono sempre dovute le imposte per la trascrizione nei pubblici registri. Indipendentemente dal valore dell'eredità, sugli immobili si applicano: Imposta Ipotecaria: 2% del valore catastale; Imposta Catastale: 1% del valore catastale. […]
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Giurisprudenza • 89

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1. Corte di Giustizia Tributaria di primo grado Ancona, sentenza 15/11/2021, n. 500
Provvedimento: […] della dichiarazione se, […] La richiamata disposizione annovera, […] ipotecaria e catastale , […] ai sensi dell'articolo 5 del D.lgs. 31 ottobre 1990, n. 347 - Testo Unico delle disposizioni concernenti le imposte ipotecaria e catastale - "Nel caso di successione ereditaria comprendente beni immobili o diritti reali 5 immobiliari, […] gli obblighi inerenti all'autoliquidazione delle imposte ipotecarie e catastali […]
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2. Corte di Giustizia Tributaria di primo grado Bologna, sez. II, sentenza 18/04/2023, n. 213
Provvedimento: […] TGD/18/09990/002477/001 IPOTECARIE E CATASTALI-IMPOSTA […] -1) Sulla “Violazione degli artt. 1, 5 e 33 del D. […] -2) Sulla “Violazione degli artt. 1 e 5 del D. […] La ricorrente, nell'eccepire l'assenza dei presupposti di legge, erra nelle proprie affermazioni, infatti, l'articolo 5 del T.U. delle disposizioni concernenti le imposte ipotecaria e catastale di cui al D. […] La trascrizione del certificato è richiesta ai soli effetti stabiliti dal presente testo unico e non costituisce trascrizione degli acquisti a causa di morte degli immobili e dei diritti reali immobiliari compresi nella successione. […] La Corte fa osservare che dalla lettura dell'art. 5 D. […]
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- art. 23 D.Lgs. 346/1990·
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3. Corte di Giustizia Tributaria di secondo grado Campania, sez. XIII, sentenza 10/06/2024, n. 3849
Provvedimento: […] Nell'atto di appello l'Agenzia impugnante invoca l'applicazione del principio della solidarietà dell'imposta e a sostegno della propria tesi cita l'art. 5 del TUS, […] Si rammenta difatti che, ai sensi dell'articolo 5 del D.Lgs. 31 ottobre 1990, n. 347, […] comma 1-bis, del TUS prevede invece che se nella dichiarazione di successione sono indicati beni immobili, gli eredi e i legatari devono provvedere alla autoliquidazione e al versamento delle imposte ipotecaria e catastale, di bollo e delle tasse ipotecarie. […] parte prima, allegata al testo unico delle disposizioni concernenti l'imposta di registro, […] comma 6 del T.U.S., nonchè alle disposizioni dei precedenti commi n. 2-3-5 dello stesso art. 27; […]
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- agevolazione prima casa·
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- dichiarazione di successione tardiva·
- art. 69 L. 342/2000·
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- art. 27 TUS
4. Corte d'Appello Firenze, sentenza 25/05/2023, n. 1131
Provvedimento: […] 14.9.2009 (poiché era garante di Parte_1 Controparte_5 in relazione al mutuo ipotecario n. 0550451699); […] A caducare il fondamento sul quale ha costruito il suo diritto, infatti, sta, più Pt_1 semplicemente, l'art. 5 co. 2^ D. Lgs 31.10.1990 n. 347 (Recante Approvazione del testo unico delle disposizioni concernenti le imposte ipotecaria e catastale): “La trascrizione del certificato è richiesta [n.d.r. dall'Ufficio del Registro] ai soli effetti stabiliti dal presente testo unico e non costituisce trascrizione degli acquisti a causa di morte degli immobili e dei diritti reali immobiliari compresi nella successione.”.
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- art. 2644 c.c.·
- spese processuali·
- principio priorità nel tempo·
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- art. 477 c.c.·
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5. Trib. Lagonegro, sentenza 15/06/2023, n. 30
Provvedimento: […] h) la trascrizione del certificato di successione da parte dell'ufficio del re- gistro, anche se redatto in conformità alla dichiarazione di successione, poiché è lo stes- so art. 5, co. 2 del D.lgs. 347/1990 a stabilire che la formalità è richiesta “ai soli effetti stabiliti dal testo unico delle disposizioni concernenti le imposte ipotecaria e catastale e non costituisce trascrizione degli acquisti a causa di morte degli immobili e dei diritti reali immobiliari compresi nella successione”; i) la richiesta di registrazione del testa- mento e la sua trascrizione, in considerazione della natura prettamente fiscale caratteriz- zante tali incombenti.
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- art. 127 ter c.p.c.·
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- art. 2650 c.c.