Articolo 52 bis del Decreto del Presidente della Repubblica 26 aprile 1986, n. 131

Articolo 52Articolo 53 bis

Versione
1 gennaio 2005

Versione
14 gennaio 2023

Art. 52-bis. (((Liquidazione dell'imposta derivante dai contratti di
locazione)

1. La liquidazione dell'imposta complementare di cui all'articolo 42, comma 1, e' esclusa qualora l'ammontare del canone di locazione relativo ad immobili, iscritti in catasto con attribuzione di rendita, risulti dal contratto in misura non inferiore al 10 per cento del valore dell'immobile determinato ai sensi dell'articolo 52, comma 4, e successive modificazioni. Restano comunque fermi i poteri di liquidazione dell'imposta per le annualita' successive alla prima))

Commentario • 1

1. Circolare del 16/03/2005 n. 10 - Agenzia delle Entrate - Direzione Centrale Normativa e Contenzioso
Agenzia delle Entrate · 16 marzo 2005
Di seguito si riportano, raggruppate per argomento, le risposte fornite dalla scrivente in occasione di recenti incontri con gli esperti della stampa specializzata. I N D I C E 1. IRPEF E IRAP - NOVITA\' DELLA FINANZIARIA 2005 1.1 SUDDIVISIONE DELL\'ONERE PER IL FAMILIARE A CARICO 1.2 CLAUSOLA DI SALVAGUARDIA - EFFETTI DELL\'ABOLIZIONE DEL CREDITO DI IMPOSTA 1.3 CODICI DI VERSAMENTO DEL CONTRIBUTO DI SOLIDARIETA\' 1.4 SPESE DI RICERCA E SVILUPPO 1.5 COOPERATIVE -REDDITO IMPONIBILE 2. LA PIANIFICAZIONE FISCALE: IL NUOVO VOLTO DEL CONCORDATO 2.1 DEFINIZIONE DI ATTIVITA\' DIVERSA 2.2 EFFETTI DEL MANCATO RISPETTO DEL CONCORDATO PER UN ANNO 2.3 DECADENZA DAL CONCORDATO 2.4 …
Leggi di più…

Giurisprudenza • 23

Mostra tutto (23)

1. Corte di Giustizia Tributaria di secondo grado Campania, sez. XIV, sentenza 10/10/2024, n. 5786
Provvedimento: […] 6) difetto di motivazione, violazione dell'art.7, L. 212/2000, dell'art. 24 Cost. e dell'art. 52 bis DPR 131/1986; […] e art. 52 bis. dpr 131/1986).
Leggi di più...
- art. 12 Statuto del Contribuente·
- motivazione rafforzata·
- art. 2697 c.c.·
- diritto alla detrazione IVA·
- art. 7 comma 5 bis D. Lgs. 546/1992·
- operazioni oggettivamente inesistenti·
- principio di divieto di doppia imposizione·
- onere della prova·
- appello incidentale
2. Corte di Giustizia Tributaria di primo grado Oristano, sez. II, sentenza 04/03/2022, n. 35
Provvedimento: […] 12.9.2005, che rideterminava, ex art. 52 bis DPR 131/1986, in euro 149.593,00, corrispondente al 10% del valore dell'immobile calcolato in euro 1.495.935,00, provvedendo, quindi, alla successiva rideterminazione dell'imposta in euro 1.496,00 (pari all'1% del canone rideterminato dall'ufficio in euro), oltre sanzioni ed interessi per complessivi euro 2.368,65.
Leggi di più...
- uso promiscuo·
- presunzione di locazione·
- art. 1571 cc·
- art. 41-ter dpr 600/73·
- art. 2555 cc·
- affitto d'azienda·
- locazione immobiliare·
- sostituzione immobile·
- compensazione spese di lite·
- imposta di registro
3. Corte di Giustizia Tributaria di primo grado Oristano, sez. II, sentenza 18/03/2022, n. 53
Provvedimento: […] Con ricorso notificato il 5.6.2018 all'Agenzia delle Entrate e poi depositato il 5.7.2018 (RG 122/2018) la TE impugnava l'avviso di liquidazione 2018/ORL00010 ed irrogazione sanzioni per anno 2017, con il quale l'Ufficio contestava l'omessa registrazione del contratto di locazione ex art. 69 dpr 131/ 1986, ritenendo non congruo il canone di locazione indicato in una scrittura del 1.9.2005 e registrata il 12.9.2005, che rideterminava, ex art. 52 bis DPR 131/1986, in euro 149.593,00, corrispondente al 10% del valore dell'immobile calcolato in euro 1.495.935,00, provvedendo, quindi, alla successiva rideterminazione dell'imposta in euro 1.496,00 (pari all'1% del canone rideterminato dall'ufficio in euro), oltre sanzioni ed interessi per complessivi euro 2.166,96.
Leggi di più...
- presunzione di locazione·
- affitto d'azienda·
- locazione immobiliare·
- uso promiscuo immobili·
- congruità canone·
- art. 41-ter DPR 600/1973·
- compensazione spese di lite·
- sostituzione immobili·
- imposta di registro
4. Corte di Giustizia Tributaria di primo grado Oristano, sez. II, sentenza 04/03/2022, n. 36
Provvedimento: […] con il quale l'Ufficio contestava l'omessa registrazione del contratto di locazione ex art. 69 dpr 131/ 1986, ritenendo non congruo il canone di locazione indicato in una scrittura del 1.9.2005 e registrata il 12.9.2005, che rideterminava, ex art. 52 bis DPR 131/1986, in euro 149.593,00, corrispondente al 10% del valore dell'immobile calcolato in euro 1.495.935, […]
Leggi di più...
- presunzione di locazione·
- art. 41-ter dpr 600/73·
- affitto d'azienda·
- locazione immobiliare·
- congruità canone·
- sostituzione immobile·
- uso promiscuo immobile·
- compensazione spese di lite·
- imposta di registro
5. Corte di Giustizia Tributaria di primo grado Sassari, sez. II, sentenza 26/05/2025, n. 243
Provvedimento: […] L'atto di rettifica e liquidazione dell'imposta sarebbe viziato anche nel merito. Nel caso di specie, la norma applicata, l'art. 52 bis del DPR 131/1986, introdotta con la legge finanziaria del 2005, la L. 30.12.2004 n.
Leggi di più...
- art. 35 D.L. 223/2006·
- affitto di ramo d'azienda·
- obbligo di allegazione documenti·
- obbligo di motivazione·
- valutazione base imponibile·
- art. 52-bis DPR 131/1986·
- contraddittorio con l'Ufficio·
- litisconsorzio necessario·
- imposta di registro