Articolo 27 del Decreto del Presidente della Repubblica 26 aprile 1986, n. 131

Articolo 26Articolo 28

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1 luglio 1986

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1 gennaio 2000

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1 gennaio 2026

Art. 27. ((ARTICOLO ABROGATO DAL D.LGS. 1 AGOSTO 2025, N. 123))

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1. Clausola penale e registro
Morri_Admin · https://www.osservatorio-giustiziatributaria.it/ · 29 novembre 2023
[…] In particolare, ha sostenuto la violazione degli artt. 21 e 27 del DPR n. 131/1986 nonché degli artt. 1382 e 1591 c.c. per avere il giudice d'appello ritenuto non integrata nel caso di specie la previsione di cui all'art. 21, comma 1 del TUR. […]
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2. Locazione con patto futura vendita: regime fiscale
Andrea Baldini · https://fiscomania.com/ · 11 giugno 2025
[…] Si è peraltro affermato che nelle ipotesi in esame «non possa trovare applicazione l'articolo 27 del DPR n. 131/1986 sull'imposta di registro che, a proposito della vendita con riserva di proprietà, non considera la condizione sospensiva del passaggio della proprietà al momento del pagamento dell'ultima rata del prezzo (articolo 1523 del codice civile). […]
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3. Registro proporzionale se l’efficacia
https://www.fiscooggi.it/
4. Condizione sulla futura locazione dell’immobile comprato non potestativaAccesso limitato
Francesco Diana · https://www.eutekne.info/
5. Imposta di registro in misura fissa
https://www.fiscooggi.it/

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Giurisprudenza • +500

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1. Corte di Giustizia Tributaria di primo grado Ascoli Piceno, sez. I, sentenza 14/02/2025, n. 61
Provvedimento: […] 00 risponda ad un apprezzabile interesse, pertanto si rende applicabile , nel caso, il primo comma dell'art. 27 DPR 131/1986 che stabilisce “ gli atti sottoposti a condizione sospensiva sono registrati in misura fissa” e non può trovare applicazione il comma 3 della medesima disposizione, non essendosi mai avverata la condizione.
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- giurisprudenza di legittimità·
- morte del promittente acquirente·
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- trasferimento immobiliare·
- tassazione proporzionale·
- condizione meramente potestativa·
- condizione sospensiva·
- sentenza ex art. 2932 cc·
- art. 27 DPR 131/1986·
- imposta di registro
2. Corte di Giustizia Tributaria di secondo grado Toscana, sez. IV, sentenza 25/07/2023, n. 778
Provvedimento: […] l'Ufficio che insiste per la riforma della decisione impugnata fondandosi essenzialmente su argomentazioni non dissimili da quelle appena cennate, ossia l'effetto traslativo del diritto reale prodotto dalla sentenza e la irrilevanza delle condizioni dipendenti da mera volantà dell'acquirente o del venditore ovvero dall'essere la vendita con riserva di proprietà (art. 27 DPR 131/1986). Controparte, costituitasi, insiste al contrario per la conferma della decisione impugnata.
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3. Corte di Giustizia Tributaria di secondo grado Sicilia, sez. XIV, sentenza 05/10/2023, n. 8077
Provvedimento: […] chiedeva l'annullamento per contrasto con l'art. 27 del DPR 131/1986 in quanto il pagamento era sottoposto a condizione sospensiva. […] Il primo Collegio (in breve) rilevava “ … che l'art. 37 del Dpr n. 131/1986 dispone che gli atti dell'Autorità giudiziaria in materia di controversie civili sono soggetti all'imposta anche se al momento della registrazione siano stati impugnati o siano ancora impugnabili. L'art. 27 del medesimo Dpr 131/1986 , […] 1.- Con il primo motivo di appello viene dedotta la violazione di legge art. 37 e 27 del DPR 131/1986 e art. 8 della Tariffa prima parte allegata al T.U. […] con riferimento al combinato disposto degli artt. 37 e 27 del DPR 131/1986 […]
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- sentenza costitutiva·
- imposta proporzionale·
- trasferimento coattivo·
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- giurisprudenza Corte di Cassazione·
- condizione sospensiva·
- art. 2932 c.c.·
- art. 37 DPR 131/1986·
- imposta di registro
4. Corte di Giustizia Tributaria di secondo grado Lombardia, sez. XXI, sentenza 02/03/2022, n. 736
Provvedimento: […] L'avviso viene emesso in relazione alla registrazione di varie clausole penali dirette a sanzionare eventuali inadempimenti del conduttore di svariata natura, che, secondo l'Ufficio, costituiscono disposizioni negoziali autonome soggette ad imposta unitaria in misura fissa, come fossero un atto distinto ex art. 21 comma 1 e 27 DPR 131/1986 . […] Ritiene non sussistente un'indebita applicazione analogica dell'art. 27 DPR 131/1986. […] L'Ufficio propone appello in ordine all'annullamento delle sanzioni, ritenendo che non sussistono positivi elementi di confusione nella normativa ex art. 21 e 27 DPR 131/1986 e art. 11 della Tariffa allegata al
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- sanzioni amministrative·
- obiettiva condizione di incertezza·
- appello principale·
- art. 1382 c.c.·
- clausola penale·
- compensazione spese processuali·
- art. 21 DPR 131/1986·
- derivazione necessaria·
- appello incidentale·
- imposta di registro
5. Corte di Giustizia Tributaria di secondo grado Lombardia, sez. XXI, sentenza 02/03/2022, n. 737
Provvedimento: […] L'avviso viene emesso in relazione alla registrazione di varie clausole penali dirette a sanzionare eventuali inadempimenti del conduttore di svariata natura, che, secondo l'Ufficio, costituiscono disposizioni negoziali autonome soggette ad imposta unitaria in misura fissa, come fossero un atto distinto ex art. 21 comma 1 e 27 DPR 131/1986 . […] Ritiene non sussistente un'indebita applicazione analogica dell'art. 27 DPR 131/1986. […] L'Ufficio propone appello in ordine all'annullamento delle sanzioni, ritenendo che non sussistono positivi elementi di confusione nella normativa ex art. 21 e 27 DPR 131/1986 e art. 11 della Tariffa allegata al
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- sanzioni amministrative·
- obiettiva condizione di incertezza·
- appello principale·
- art. 1382 c.c.·
- clausola penale·
- compensazione spese processuali·
- art. 21 DPR 131/1986·
- derivazione necessaria·
- appello incidentale·
- imposta di registro