Art. 28. ((ARTICOLO ABROGATO DAL D.LGS. 1 AGOSTO 2025, N. 123))
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1 luglio 1986
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13 giugno 2025
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1 gennaio 2026
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Commentari • 17
- 1. Agevolazione prima casa e contratto a favore di terzo - guida rapidaAvv. Beatrice Bellato · https://www.consulenzalegaleitalia.it/ · 5 luglio 2024
[…] La soluzione prospettata dal contribuente Secondo i due istanti, la revoca “determina, con efficacia ex tunc, la risoluzione della prestazione traslativa a favore del terzo e quindi va equiparata ai fini fiscali agli atti con efficacia risolutiva di cui all'art. 28 del DPR 131/1986 con l'applicazione dell'imposta di registro, ipotecaria e catastale in misura fissa”. […]
Leggi di più… - 2. Interpello del 04/07/2024 n. 145 - Agenzia delle Entrate - Direzione Centrale Persone Fisiche, Lavoratori Autonomi ed Enti non CommercialiAgenzia delle Entrate · 4 luglio 2024
[…] A parere degli Istanti, la revoca «determina, con efficacia ex tunc, la risoluzione della prestazione traslativa a favore del terzo e quindi va equiparata ai fini fiscali agli atti con efficacia risolutiva di cui all'art. 28 del DPR 131/1986 con l'applicazione dell'imposta di registro, ipotecaria e catastale in misura fissa». Pertanto, a seguito della revoca in esame, la Stipulante dovrà versare la maggior
Leggi di più… - 3. Risoluzione del 13/10/2016 n. 91 - Agenzia delle Entrate - Direzione Centrale NormativaAgenzia delle Entrate · 13 ottobre 2016
[…] Per quanto attiene al quesito indicato alla lettera d), si fa presente che la risoluzione del contratto \è disciplinata, ai fini dell\'imposta di registro, dall\'articolo 28 del decreto del Presidente della Repubblica n. 131 del 1986 (di seguito anche "TUR").
Leggi di più… - 4. La tassazione del mutuo dissenso di contratto preliminare: la sorte di caparre e acconti (nota a ordinanza Cass., Sez. Trib., 11/12/2025, n. 32217)Rossella Benincasa · https://ratioiuris.it/archivio/ · 9 marzo 2026
Abstract: La Corte di Cassazione, Sezione tributaria, si è espressa nuovamente sulla tassazione in tema di mutuo dissenso, confermando il consolidato principio secondo cui le prestazioni derivanti dal mutuo dissenso vanno tassate con aliquota proporzionale ai sensi dell'art. 28 del TU sull'imposta di registro, qualora non risulti che nel contratto sciolto vi sia una clausola o condizione risolutiva espressa, e salva la tassazione del corrispettivo per la risoluzione. Partendo dai presupposti giuridici e fiscali che hanno portato all'enunciazione del principio di cui sopra, nel presente lavoro si cercherà di tracciare i confini intorno a tale principio, evidenziando come quest'ultimo, da …
Leggi di più… - 5. Risoluzione di un contratto: adempimenti e costihttps://www.fiscooggi.it/
Giurisprudenza • 300
- 1. Corte di Giustizia Tributaria di secondo grado Lazio, sez. VII, sentenza 20/11/2023, n. 6581Provvedimento: […] Con atto registrato a Luogo_1 il 20/11/2013 serie 1/T n. Num_1, la società Società_1 vendeva, con riserva di proprietà, al sig. Nominativo_1 un locale commerciale al prezzo di 170.000,00 € oltre Iva. Nel 2018, però, a fronte dell'impossibilità per l'acquirente di pagare il prezzo, con atto registrato a Luogo_2 il 22/02/2018 serie 1/T n. Num_1, le parti, di comune accordo, convenivano per la risoluzione del contratto senza alcun corrispettivo. Alla società venditrice restava acquisita, a titolo d'indennità per 49 mesi di occupazione del locale, la somma di 36.340,00 €. In sede di registrazione sul secondo atto venivano applicate le imposte di registro, ipotecaria e catastale in misura fissa, ritenendo che fosse applicabile al caso di specie il comma 1 art. 28 DPR 131/1986.Leggi di più...
- avviso di liquidazione·
- estinzione del giudizio·
- art. 28 DPR 131/1986·
- rinuncia alle spese·
- compensazione spese·
- coobbligato·
- cessazione materia del contendere·
- imposta di registro
- 2. Corte di Giustizia Tributaria di primo grado Ascoli Piceno, sez. I, sentenza 28/02/2025, n. 74Provvedimento: […] In particolare, con l'avviso impugnato l'Ufficio aveva provveduto al recupero dell'Imposta Principale di Registro in misura proporzionale con aliquota del 9%, anziché in misura fissa, riconducendo la fattispecie concreta nell'ambito di applicazione dell'articolo 28 2° comma del DPR. 131/1986, […] L'Ufficio, poiché in sede di autoliquidazione il Notaio Dott.ssa Ricorrente_1 corrispondeva per la registrazione del predetto atto risolutorio l'imposta di Registro in misura fissa, con l'avviso di liquidazione provvedeva a recuperare l'imposta di Registro in misura proporzionale con aliquota del 9% in applicazione del 2° comma dell'art. 28 del DPR 131/1986.Leggi di più...
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- art. 28 DPR 131/1986·
- imposta proporzionale·
- art. 1372 c.c.·
- imposta fissa·
- imposta di registro
- 3. Corte di Giustizia Tributaria di secondo grado Sardegna, sez. III, sentenza 11/12/2023, n. 868Provvedimento: […] Violazione e/o falsa applicazione degli artt. 21 comma 2 e 28 DPR 131/1986 e dell'art. 10 Tar. […] Ricorrente_1 della somma di € 200.000 oltre a interessi e rivalutazione monetaria. L'art. 28 del DPR 131/1986, in caso di risoluzione del contratto, […] Il Collegio ritiene che l'assunto dell'appellante, secondo cui l'art. 28 DPR 131/1986 sopra richiamato, stabilirebbe che in caso di risoluzione del contratto - qualunque sia l'entità del corrispettivo della cessione l'imposta di registro si applica sempre e solo nella misura fissa, non è accoglibile.Leggi di più...
- giurisdizione tributaria·
- art. 54 DPR 131/1986·
- art. 28 DPR 131/1986·
- imposta proporzionale·
- risoluzione contratto·
- spese di giudizio·
- motivazione avviso di liquidazione·
- imposta fissa·
- imposta di registro
- 4. Corte di Giustizia Tributaria di primo grado Padova, sez. III, sentenza 19/10/2023, n. 346Provvedimento: […] Il ricorrente afferma che l'Ufficio ha erroneamente applicato l'art. 28 del DPR n° 131/1986 e l'art. 1385 c. […] Pertanto, la restituzione della caparra derivante dalla risoluzione contrattuale, trattandosi di atto avente ad oggetto una prestazione a contenuto patrimoniale, deve essere tassata con l'aliquota proporzionale del 3%, ex art. 28, comma 2, DPR 131/1986; e ciò indipendentemente dalla previsione di uno specifico corrispettivo, che, se pattuito, andrebbe a costituire maggiorazione della prestazione restitutoria (in tal senso la piu'recente giurisprudenza della Corte di Cassazione (da ultimoLeggi di più...
- art. 28 DPR 131/1986·
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- capacità contributiva·
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- imposta di registro
- 5. Corte di Giustizia Tributaria di secondo grado Lazio, sez. X, sentenza 11/04/2024, n. 2426Provvedimento: […] 2.Avverso detta sentenza, ricorreva in appello l'Agenzia delle Entrate di Roma, chiedendo la rivisitazione della sentenza stessa, per violazione dell'art. 28 del DPR 131/1986, in quanto a seguito della risoluzione della vendita con riserva di proprietà, cosa avvenuta nel caso di specie, la risoluzione stessa generava e genera un successivo trasferimento immobiliare, che deve essere tassato con imposta proporzionale, imposta che non era stata assolta dal notaio rogante, con conseguente recupero della stessa. Medio tempore, e nelle more della celebrazione del presente processo, l'Agenzia delleLeggi di più...
- imposta catastale·
- art. 28 DPR 131/1986·
- compensazione spese·
- cessazione materia del contendere·
- estinzione giudizio·
- risoluzione compravendita con riserva di proprietà·
- imposta ipotecaria