Articolo 48 del Decreto del Presidente della Repubblica 26 aprile 1986, n. 131

Articolo 47Articolo 49

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1 luglio 1986

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3 ottobre 2024

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1 gennaio 2026

Art. 48. ((ARTICOLO ABROGATO DAL D.LGS. 1 AGOSTO 2025, N. 123))

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1. Circolare del 16/07/1998 n. 188 - Min. Finanze - Dip. Entrate Aff. Giuridici Serv. III
Min. Finanze · 16 luglio 1998
[…] il costo da contrapporre al valore della nuda proprieta\' o dell\'usufrutto e\' calcolato applicando al costo della piena proprieta\' i coefficienti di cui agli articoli 46 e 48 del testo Dpr n. 131/1986 secondo il principio fissato dalla circolare 10 maggio 1985, n. 16? In tal caso si tiene conto del coefficiente relativo all\'eta\'
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2. Tassazione partecipazioni qualificate,
https://www.fiscooggi.it/
3. Rivalutazione di terreni e partecipazioni a regime dal 2025- Fiscomania
Federico Migliorini · https://fiscomania.com/ · 14 gennaio 2025
La Legge n. 207/24 ha stabilizzato definitivamente la rivalutazione delle partecipazioni societarie, trasformandola da proroga annuale a regime permanente. Scopri come ridurre la tassazione sulle plusvalenze con l'imposta sostitutiva al 18%, quali sono le scadenze operative e quando conviene davvero attivare questa procedura. Vuoi vendere le tue quote societarie ma il costo di acquisto originario è bassissimo? Pagheresti il 26% di imposte sulla plusvalenza calcolata dal valore di carico storico. La rivalutazione delle partecipazioni ti permette di rideterminare quel valore, pagando oggi un'imposta sostitutiva ridotta al 18%. Dal 2025 non è più una misura temporanea: è entrata stabilmente …
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4. Bonus riacquisto prima casa con distinzioni se i coniugi comprano diritti diversiAccesso limitato
Anita Mauro · https://www.eutekne.info/
5. Le novità in materia di imposta di registro
Marco Terzi · https://www.publika.it/ · 5 novembre 2024
È stato pubblicato in Gazzetta Ufficiale del 2 ottobre 2024, il DLgs. 18 settembre 2024 n. 139, recante “Disposizioni per la razionalizzazione dell'imposta di registro, dell'imposta sulle successioni e donazioni, dell'imposta di bollo e degli altri tributi indiretti diversi dall'IVA”, in attuazione della delega fiscale (L. 111/2023). L'art. 2 del DLgs. 139/2024 riporta le modifiche al DPR 131/86. L'intento è quello di semplificare e velocizzare le procedure, implementando la gestione telematica degli adempimenti. A seguito di tale intervento normativo si attendono i provvedimenti dell'Agenzia delle Entrate con i relativi dettagli tecnici. Di seguito le modifiche maggiormente rilevanti …
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Giurisprudenza • 63

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1. Corte di Giustizia Tributaria di primo grado Roma, sez. VII, sentenza 06/02/2026, n. 1802
Provvedimento: […] - Nullità dell'avviso di liquidazione per violazione del principio del ne bis in idem – art. 9 bis L. 212/2000 e s.m.i; - Nullità dell'avviso di liquidazione per l'errata determinazione della base imponibile, invocando l'errata applicazione dell'art. 48 DPR 131/1986. Si è costituito l'ufficio Agenzia delle Entrate direzione provinciale I di Roma chiedendo il rigetto integrale del ricorso. MOTIVI DELLA DECISIONE
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- avviso di liquidazione·
- usucapione·
- art. 48 DPR 131/1986·
- ne bis in idem·
- art. 8 Tariffa parte I DPR 131/1986·
- compensazione spese·
- art. 7 L. 212/2000·
- art. 9 bis L. 212/2000·
- base imponibile·
- art. 53 DPR 131/1986·
- imposta di registro·
- difetto di motivazione
2. Corte di Giustizia Tributaria di primo grado Taranto, sez. I, sentenza 05/11/2021, n. 931
Provvedimento: […] Nella fattispecie, l'AdE di Taranto non ha svolto attività accertativa, sconfinando dai propri poteri, ma si è limitata a correggere il valore dell'usufrutto e, di conseguenza, delle quote assegnate in proprietà ai condividenti, doverosamente riducendo il primo ed aumentando i secondi, sulla base del valore della massa divisionale espressa nell'atto dalle parti medesime, semplicemente applicando i parametri di legge, in particolare ex art. 48 dpr 131/1986, con conseguente conguaglio di imposta sull'eccedenza di valore.
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- art. 57 d.P.R. 131/1986·
- esclusione sanzioni·
- compensazione spese processuali·
- art. 48 d.P.R. 131/1986·
- responsabilità del notaio·
- art. 3ter d.lgs. 463/1997·
- correzione autoliquidata·
- valore usufrutto·
- conguaglio imposta·
- imposta di registro
3. Commissione Tributaria Regionale Umbria, sez. VI, sentenza 10/05/2005, n. 41
Provvedimento: […] - nel merito dovevano applicarsi analogicamente le norme per i diritti reali di usufrutto (art. 48 del DPR 131/1986) poiche' si trattava di diritto di superficie per la durata di 99 anni, con un valore pari al 56% di quello accertato;
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- contenuto dell'avviso di liquiadazione·
- in genere·
- condizioni·
- accertamento e riscossione·
- necessita'·
- immobile nonn ancora iscritto in catasto·
- emissione di avviso di liquidazione·
- richiesta delle parti di avvalersi del sistema automatico di valutazione·
- recepimento dell'atto di classamento·
- esclusione·
- previa notifica di avviso di accertamento o dell'atto di classamento·
- imposta comunale sull'incremento di valore degli immobili (invim)
4. Corte di Giustizia Tributaria di primo grado Catania, sez. VIII, sentenza 10/05/2024, n. 3762
Provvedimento: […] La nullità dell'avviso di liquidazione per errata determinazione del valore dell'imposta catastale in violazione degli artt. 46 e 48 del DPR 131/1986 (TUR); 2. […]
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- avviso di liquidazione·
- art. 46 e 48 DPR 131/1986·
- esenzione fiscale donazioni·
- franchigie donazioni·
- principio di alternatività registro e successioni/donazioni·
- annullamento atto impugnato·
- donazione di usufrutto·
- spese di giudizio·
- imposta di registro
5. Commissione Tributaria Provinciale Savona, sez. I, sentenza 25/07/2022, n. 276
Provvedimento: […] I- Erronea interpretazione del combinato disposto degli articoli 48 e 46 DPR.131/1986. Violazione di legge - […] In particolare, varrebbero le regole di cui all'art. 48 del DPR 131/1986.
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- diritti reali immobiliari·
- donazione con riserva di usufrutto per sé e dopo di sé·
- coefficiente·
- valore dell'usufrutto·
- valore·
- determinazione·
- nuda proprietà·
- età dell'usufruttuario più giovane·
- applicazione·
- imposta di registro