Articolo 33 del Decreto legislativo 21 novembre 2014, n. 175

Articolo 32Articolo 34

Versione
13 dicembre 2014

Art. 33. Allineamento definizione prima casa IVA - registro 1. Al n. 21 della Tabella A, Parte II, allegata al decreto del Presidente della Repubblica 26 ottobre 1972, n. 633 , le parole: «non di lusso secondo i criteri di cui al decreto del Ministro dei lavori pubblici 2 agosto 1969, pubblicato nella Gazzetta Ufficiale n. 218 del 27 agosto 1969» sono sostituite dalle seguenti: «ad eccezione di quelle di categoria catastale A1, A8 e A9».
Note all'art. 33:
- La Tabella A, Parte II, allegata al citato decreto del Presidente della Repubblica 26 ottobre 1972, n. 633 . Si riporta il testo del n. 21 della predetta Tabella A, Parte II, come modificato dal presente decreto legislativo:
«1-20) (Omissis).
21) case di abitazione ad eccezione di quelle di categoria catastale A1, A8 e A9, ancorche' non ultimate, purche' permanga l'originaria destinazione, in presenza delle condizioni di cui alla nota II-bis) all'art. 1 della tariffa, parte prima, allegata al testo unico delle disposizioni concernenti l'imposta di registro, approvato con decreto del Presidente della Repubblica 26 aprile 1986, n. 131 . In caso di dichiarazione mendace nell'atto di acquisto, ovvero di rivendita nel quinquennio dalla data dell'atto, si applicano le disposizioni indicate nella predetta nota.
22-41-quater) (Omissis)».

Commentari • 15

Mostra tutto (15)

1. Acquisto di abitazione di lusso richiedendo i benefici prima casa: il punto delle Sezioni Unite
Biarella Laura · https://www.diritto.it/ · 2 maggio 2022
In tema di agevolazioni per l'acquisto della prima casa, la modifica dei parametri ai quali ancorare i presupposti per il riconoscimento del beneficio, disposta, quanto all'iva, dall'art. 33 del d.lgs. 21 novembre 2014, n. 175, non ha inciso retroattivamente e l'infrazione, costituita dalla dichiarazione mendace, della quale è soltanto cambiato l'oggetto, è rimasta immutata; ne consegue che non si è verificata alcuna abolitio criminis. […]
Leggi di più…
2. Modifica dei criteri per l’individuazione degli immobili di lusso e disciplina sanzionatoria
Aggiornamento A Cura Di Alma Chiettini · https://www.primogrado.com/copia-di-diritto-eurounitario · 6 maggio 2022
[…] Dal 13 dicembre 2014, data di entrata in vigore dell'art. 33 del d.lgs. n. 175 del 2014, è stato modificato il n. 21), della Tabella A, Parte II, allegata al d.P.R. n. 633 del 1972, e così sostituito a fini IVA il criterio per l'individuazione degli immobili di lusso: non più il parametro delle caratteristiche costruttive ma quello della classificazione catastale nelle categorie A1 (abitazioni signorili), A8 (ville) e A9 (castelli e palazzi di pregio). […]
Leggi di più…
3. Come Difendersi Se L’Agenzia Delle Entrate Contesta Il Bonus Prima Casa Per Errata Qualificazione Dell’immobile
Giuseppe Monardo · https://avvocaticartellesattoriali.com/blog/ · 20 marzo 2026
[…] Questa regola deriva dall'art. 33 del D.Lgs. 21 novembre 2014 n. 175, che ha allineato i criteri per IVA e registro: dal 13/12/2014 in poi l'agevolazione è condizionata esclusivamente alla categoria catastale (A/1-A/8-A/9 escluse), senza più alcun riferimento alla superficie dell'immobile secondo il DM 2/8/1969 . […]
Leggi di più…
4. Foglio di giurisprudenza.
Franco Benassi · https://www.ilcaso.it/
5. COMPRAVENDITA - Nuova prima casa con un contratto imponibile Iva
https://www.notaio-busani.it/it-IT/articoli-del-notaio-archivio.aspx

Mostra tutto (15)

Giurisprudenza • 96

Mostra tutto (96)

1. Corte di Giustizia Tributaria di primo grado Macerata, sez. I, sentenza 13/03/2023, n. 132
Provvedimento: […] Il ricorrente sostiene che le regole fissate dal legislatore per le agevolazioni fiscali sulla casa di cui all'art.33 del D.Lgs.175/2014 debbano essere fatte valere anche per il passato. […]
Leggi di più...
- art. 33 D.Lgs. 175/2014·
- delega funzionario·
- agevolazione prima casa·
- sospensione adempimenti tributari·
- art. 42 D.P.R. 600/1973·
- decadenza accertamento·
- irretroattività legge·
- art. 76 D.P.R. 131/1986
2. Corte di Giustizia Tributaria di primo grado Udine, sez. III, sentenza 10/06/2025, n. 115
Provvedimento: […] L'art. 33 del Decreto Legislativo 175/2014, in tema di disposizioni sulle agevolazioni per la prima casa relativa agli immobili di lusso, ha collegato l'esclusione di tali agevolazioni alla condizione che l'immobile stesso sia classificato in una delle categorie catastali A/1, A/8 ed A/9. 3 Con l'Ordinanza n. 2414 del 2019, la Corte di Cassazione ha stabilito l'esclusione delle agevolazioni per la prima casa relative agli immobili di lusso, regolamentata dall'articolo 33 del
Leggi di più...
- categoria A/1·
- agevolazioni prima casa·
- zona di pregio·
- abitazioni di lusso·
- caratteristiche costruttive·
- Decreto Ministeriale 2.8.1969·
- impianti tecnologici·
- categoria A/2·
- accertamento catastale·
- superficie utile complessiva
3. Corte di Giustizia Tributaria di secondo grado Emilia Romagna, sez. XIII, sentenza 02/02/2022, n. 143
Provvedimento: […] - l'agevolazione c.d. “prima casa” era esclusa dalle dimensioni dell'immobile, notevolmente superiori al limite indicato dal d.m. 2 agosto 1969; - l'art. 33 del d.lgs. n. 175/2014 non fosse retroattivo;
Leggi di più...
- sanzioni amministrative·
- agevolazione prima casa·
- art. 33 d.lgs. n. 175/2014·
- superficie immobile·
- giurisprudenza Corte di Cassazione·
- ristrutturazione immobile·
- retroattività legge·
- motivazione avviso di liquidazione·
- d.m. 2 agosto 1969
4. Commissione Tributaria Regionale Friuli venezia giulia, sez. II, sentenza 09/11/2020, n. 144
Provvedimento: […] Infine, precisava che il riconoscimento della categoria catastale A/2 al posto di quella accertata A/8 (questione ancora sub-judice), non risultasse dirimente ai fini della qualificazione del caso in discussione, poiché la modifica normativa introdotta dall'art.33 del D.lgs. 175/2014 è successiva a quella dell'atto di compravendita qui in esame, non avendo effetti retroattivi. […] Infatti, la novella apportata dall'art. 33 del D.lgs. 175/2014, secondo cui, ai fini della qualifica di immobile di lusso conta la categoria catastale e non più la superficie, è entrata in vigore il 13.12.2014 e non ha valenza retroattiva (ex plurimis Cass. […]
Leggi di più...
- recupero IVA·
- aliquota IVA agevolata·
- solidarietà passiva·
- casa di lusso·
- art. 1 nota II bis d.p.r. 131/1986·
- tempus regit actum·
- art. 57 d.p.r. 131/1986·
- legittimazione passiva·
- IVA·
- onere della prova
5. Corte d'Appello Milano, sentenza 11/05/2022, n. 1576
Provvedimento: […] in cui il Giudice di prime cure riteneva che la revoca dell'aliquota fosse giustificata unicamente “dalla consistenza dell'immobile che supera i 240 mq […] a prescindere dalla classificazione catastale dell'unità immobiliare” (cfr. sentenza di primo grado, p. 6). A detta dell'appellante, il Tribunale non avrebbe tenuto conto dell'entrata in vigore dell'art. 33 del d.lgs. 175/2014, a seguito della quale – come confermato dall' con la Organizzazione_1 Circolare n. 31/E del 30.12.2014 – per definire un'abitazione “non di lusso” si fa riferimento alla categoria catastale di appartenenza del bene negoziato e non più ai requisiti di cui al D.M. 2.8.1969.
Leggi di più...
- art. 33 d.lgs. 175/2014·
- agevolazioni fiscali·
- responsabilità contrattuale·
- revoca aliquota IVA agevolata·
- dichiarazione congiunta·
- superficie immobile·
- contributo unificato·
- D.M. 2.8.1969·
- responsabilità extracontrattuale·
- inadempimento contrattuale