Articolo 3 del Decreto del Presidente della Repubblica 26 ottobre 1972, n. 650

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1 gennaio 1973

Art. 3. Obbligo delle volture catastali

Ogni qualvolta vengono posti in essere atti civili o giudiziali od amministrativi che diano origine al trasferimento di diritti censiti nel catasto dei terreni, coloro che sono tenuti alla registrazione degli atti stessi hanno altresi' l'obbligo di richiedere le conseguenti volture catastali.
Lo stesso obbligo incombe, nei casi di trasferimenti per causa di morte, a coloro che sono tenuti alla presentazione delle denunce di successione.
Le volture devono essere richieste mediante presentazione delle apposite domande, nel termine di trenta giorni dall'avvenuta registrazione degli atti o delle denunce di cui ai precedenti commi, all'ufficio tecnico erariale della provincia dove ha sede l'ufficio presso il quale ha avuto luogo la registrazione, ovvero della provincia ove si trovano i beni su cui si esercitano i diritti trasferiti.
E' data facolta' di inviare le domande di volture per posta, mediante plico raccomandato.

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1. Sentenza Cassazione Civile n. 472 del 10
https://www.laleggepertutti.it/
[…] A tal fine si richiede dalla medesima disposizione di legge che il contribuente: a-) dichiari nell'atto (o nella dichiarazione di successione) “di volersi avvalere delle disposizioni del presente articolo”; b-) alleghi alla domanda di voltura prevista dall'art. 3 del Dpr n. 650/1972 “specifica istanza per l'attribuzione RG n. 2720.'2006 ric. […]
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2. Imposta di registro, contenzioso su servitù terreni agricoli
Gruppodelfino.It · https://www.gruppodelfino.it/ · 15 gennaio 2021
[…] Si fa presente, infine, che per gli atti costitutivi del diritto di servitù non sussiste l'obbligo di presentazione della domanda di voltura diretta ad aggiornare le intestazioni catastali ai sensi dell'articolo 3 del DPR 26 ottobre 1972, n. 650. […]
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3. Risoluzione del 15/01/2021 n. 4 - Agenzia delle Entrate - Direzione Centrale Persone Fisiche, Lavoratori Autonomi ed Enti non Commerciali
Agenzia delle Entrate · 15 gennaio 2021
[…] Si fa presente, infine, che per gli atti costitutivi del diritto di servit\ù non sussiste l\'obbligo di presentazione della domanda di voltura diretta ad aggiornare le intestazioni catastali ai sensi dell\'articolo 3 del DPR 26 ottobre 1972, n. 650, secondo cui "Ogni qualvolta vengono posti in essere atti civili o giudiziali od amministrativi che diano origine al trasferimento di diritti censiti nel catasto dei terreni, coloro che sono tenuti alla registrazione degli atti stessi hanno altres\ì l\'obbligo di richiedere le conseguenti volture catastali".
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4. Circolare del 09/07/2010 n. 2 - Agenzia del Territorio - Direttore
Agenzia del Territorio · 9 luglio 2010
[…] In particolare, laddove tale conformit\à non sussista a causa della mancata volturazione di uno o pi\ù atti, \è necessario che i soggetti interessati si attivino, prima della stipula, per ristabilire l\'allineamento, ai sensi dell\'art. 3 del decreto del Presidente della Repubblica 26 ottobre 1972, n. 650, mediante la presentazione di una o pi\ù domande di volture.
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5. Circolare del 13/08/2002 n. 6 - Agenzia del Territorio - Direzione Centrale Cartografia, Catasto e Pubblicita Immobiliare
Agenzia del Territorio · 13 agosto 2002
[…] disponibile sul sito internet dell\'Agenzia del Territorio (www.agenziaterritorio.it ) e puo\' essere utilizzato dai soggetti indicati al 1 comma dell\'art. 3 del decreto del Presidente della Repubblica 26 ottobre 1972, n. 650 e da coloro che, ad esempio,sono tenuti alla presentazione delle denunce di successione e
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Giurisprudenza • 95

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1. Corte di Giustizia Tributaria di primo grado Catania, sez. VI, sentenza 29/04/2024, n. 3419
Provvedimento: […] A) Per l'atto in oggetto sono dovuti i Tributi Speciali Catastali di cui alla Tabella A allegata al D.L. n.533/1954 convertito con modificazioni dalla L. n.869/1954 e successive modificazioni, inerenti agli obblighi di cui agli art.3 e art.14 del DPR 650/1972 per n.17 volture di immobili censiti in Catasto Fabbricati in n.17 comuni diversi e numero 7 volture di immobili censiti in Catasto Terreni in n.7 comuni diversi. Al caso della “mutazione della denominazione societaria” in oggetto, infatti, si applica la normativa citata per specifica previsione dell'art.1, comma 276 della L. n. 244/2007 che stabilisce l'obbligo della voltura catastale previsto dall'art.3 del DPR 650/1972, […]
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- mutazione denominazione societaria·
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- art. 7 L. n. 212/2000·
- spese processuali·
- art. 23 Costituzione·
- imposta di bollo·
- voltura catastale·
- difetto di motivazione
2. Corte di Giustizia Tributaria di primo grado Torino, sez. IV, sentenza 11/01/2023, n. 50
Provvedimento: […] Il Notaio, di conseguenza, ha inoltrato due domande di voltura catastale, poi trascritte. L'Agenzia, in data 1.3.2021, informava il Notaio che – per tale fattispecie – non era prevista la voltura. Richiamava, a supporto di quanto sopra, la previsione dell'art. 3 DPR 650/1972, ragionando che per tali atti, unilaterali, non recettizi e non traslativi, era ineseguibile la voltura catastale. Il Notaio impugna tale decisione sostenendo che il controllo sulla regolarità formale dell'atto spetta solo ed esclusivamente al Notaio. L'Ufficio del Catasto non può rifiutare la ricevibilità di una voltura.
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- art. 3 DPR 650/1972·
- rinuncia abdicativa·
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- voltura catastale·
- accrescimento diritto di proprietà
3. Corte di Giustizia Tributaria di primo grado Cosenza, sentenza 05/01/2021, n. 29
Provvedimento: […] pertanto, atteso che non era mai pervenuta alcuna domanda di voltura catastale, disposta dall'art. 3 del DPR 650/1972, e che non era sufficiente una semplice dichiarazione di parte, era stato emesso l'accertamento nei confronti dei soggetti intestatari risultanti nella sua banca dati;
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- inammissibilità ricorso·
- compensazione spese·
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- art. 21 D.Lgs 546/1992·
- accatastamento obbligatorio·
- proprietà immobiliare·
- onere della prova
4. Corte di Giustizia Tributaria di secondo grado Lombardia, sez. XXIII, sentenza 22/02/2023, n. 701
Provvedimento: […] Appella l'Agenzia delle Entrate – Direzione Provinciale di Brescia riproponendo preliminarmente l'eccezione di inammissibilità dei ricorsi introduttivi stante la carenza di legittimazione passiva della società. Ai sensi dell'art. 74 L. 342/2000, infatti, la notificazione dell'attribuzione della rendita catastale va fatta all'intestatario della partita e dunque esclusivamente al Demanio Pubblico dello Stato. La parte non si è neppure avvalsa dell'art. 3 DPR 650/1972, che permette di presentare domanda di voltura per risultare intestataria della partita. Rileva pertanto la definitività degli avvisi di accertamento, non impugnati dal Demanio Pubblico dello
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- intervento adesivo dipendente·
- definitività atti impositivi·
- rendita catastale·
- art. 74 L. 342/2000·
- legittimazione attiva·
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- onere probatorio amministrazione finanziaria·
- ICI/IMU·
- notifica avviso di accertamento
5. Corte di Giustizia Tributaria di primo grado Messina, sez. VII, sentenza 26/11/2021, n. 3262
Provvedimento: […] Nominativo_1; il sig. Ricorrente_1, quindi, non avrebbe potuto procedere alla trascrizione e voltura della sentenza che nello specifico non lo riguardava, non rientrando tra i soggetti tenuti alla registrazione della sentenza, ai sensi dell'art. 3, DPR n.650/1972.
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- avviso di liquidazione·
- oneri catastali·
- estraneità ricorrente·
- annullamento atto·
- art. 3 DPR n.650/1972·
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- trascrizione sentenza·
- condanna spese di giudizio·
- proprietà immobiliare