Articolo 7 del Decreto del Presidente della Repubblica 26 ottobre 1972, n. 643

Articolo 6Articolo 8

Versione
1 gennaio 1973

Versione
29 dicembre 1974

Art. 7. Usufrutto

Nella costituzione o nel trasferimento del diritto di usufrutto e nel trasferimento della nuda proprieta' l'incremento imponibile e' dato dalla differenza tra la quota del valore finale della piena proprieta' corrispondente al diritto costituito o trasferito, determinato agli effetti dell'imposta di registro o di successione, ed una eguale quota riferita al valore iniziale della piena proprieta'.
Quando il proprietario, dopo aver trasferito la nuda proprieta' ovvero costituito l'usufrutto, ceda, rispettivamente, l'usufrutto ovvero la nuda proprieta' allo stesso soggetto entro tre anni dalla data del primo atto di disposizione, l'imposta, in relazione al secondo atto, e' liquidata con riferimento all'incremento della piena proprieta', salvo detrazione dell'imposta pagata in occasione del primo trasferimento.
((La consolidazione dell'usufrutto con la nuda proprieta' nella persona del nudo proprietario per decorse del termine o per causa naturale non da' luogo all'applicazione dell'imposta. Nei successivi trasferimenti del bene o costituzioni di diritti reali l'incremento imponibile si determina considerando quale valore iniziale quello della piena proprieta' all'atto dell'acquisto e dall'incremento cosi' determinato si detrae quello sottoposto a tassazione all'atto della costituzione dell'usufrutto))
Le disposizioni del presente articolo si applicano anche per i diritti di uso e di abitazione.

Commentari • 7

Mostra tutto (7)

1. Risoluzione del 27/01/1984 n. 2311 - Min. Finanze - Finanza Locale
Min. Finanze · 27 gennaio 1984
L\'istituto di ....., ente morale di assistenza e beneficenza con sede in ...., ha chiesto di conoscere quale sia il termine iniziale di riferimento da assumere ai fini dell\'applicazione dell\'imposta INVIM per decorso del decennio per immobili, ad esso appartenenti, ed originariamente acquistati in nuda proprieta\', per effetto dell\'accettazione di legato testamentario. In particolare l\'ente fa presente che con testamento olografo in data 2.5.1970, depositato e pubblicato con verbale del notaio in ..... il 3.3.1972, rep. 200124, registrato il 9.3.1972, al n. 4311 vol. 2421, l\'Ing. ........, deceduto il 27 gennaio 1972, disponeva il lascito della nuda proprieta\' di tutti i …
Leggi di più…
2. Risoluzione del 24/03/1981 n. 724 - Min. Finanze - Finanza Locale
Min. Finanze · 24 marzo 1981
L\'Immobiliare ........ con sede in ....... chiede di conoscere in relazione alla fattispecie rappresentata, quali valori, iniziale e finale, debbano essere assunti ai fini della determinazione dell\'incremento di valore di alcune unita\' immobiliari ad essa appartenenti a titolo di nuda proprieta\' alla scadenza del decennio. In particolare la Societa\' fa presente che in data 8 giugno 1966 ha acquistato la nuda proprieta\' di alcune unita\' immobiliari per il prezzo dichiarato di L. 180.000.000 in ordine al quale l\'ufficio procedette, erroneamente, alla valutazione di congruita\' ed all\'emissione di un accertamento di valore, con il quale il valore fu rettificato a L. …
Leggi di più…
3. Risoluzione del 12/02/1979 n. 4162 - Min. Finanze - Finanza Locale
Min. Finanze · 12 febbraio 1979
Gli avvocati ..... con studio in ..... per conto e nell\'interesse del ...........College, facendo seguito ad altro quesito dagli stessi proposto ed in ordine al quale questo Ministero ebbe a rispondere con nota n. 4/2054 del 30 giugno 1970, chiedono ulteriori chiarimenti, con riferimento alla disciplina dell\'imposta INVIM, in relazione alla stessa fattispecie concretantesi in un atto di donazione con riserva di usufrutto di un bene immobile sito in Italia che due cittadini degli Stati Uniti d\'America intendono effettuare a favore dell\'...... University. Dallo schema dell\'atto di liberalita\' allegato all\'istanza medesima risulta che l\'immobile sarebbe donato alla ...... …
Leggi di più…
4. Risoluzione del 12/02/1979 n. 4152 - Min. Finanze - Finanza Locale
Min. Finanze · 12 febbraio 1979
Gli avvocati ..... per conto e nell\'interesse del Presidente and fellows of ..... college, facendo seguito ad altro quesito dagli stessi proposto ed in ordine al quale questo ministero ebbe a rispondere con nota n. 4/2054 del 30 giugno 1978, chiedono ulteriori chiarimenti, con riferimento alla disciplina dell\'imposta invim, in relazione alla stessa fattispecie concretantesi in un atto di donazione con riserva di usufrutto di un bene immobile sito in Italia che due cittadini degli Stati Uniti d\'America intendono effettuare a favore dell\'..... university. Dallo schema dell\'atto di liberalita\' allegato all\'istanza medesima risulta che l\'immobile sarebbe donato alla ..... …
Leggi di più…
5. Risoluzione del 09/03/1976 n. 5549 - Min. Finanze - Finanza Locale
Min. Finanze · 9 marzo 1976
E\' stato chiesto di conoscere se debbano essere assunte ai fini della determinazione dell\'incremento di valore, soggetto all\'imposta comunale sull\'incremento di valori degli immobili, istituita con il D.P.R. 26 ottobre 1972, n. 643 anche le spese di urbanizzazione primaria e secondaria poste a carico del proprietario alienante, ancorche\' non eseguite alla data della cessione dell\'immobile. Al riguardo l\'istante fa presente che in proposito un Ufficio del registro, in occasione dell\'applicazione dell\'imposta INVIM in relazione al trasferimento di un lotto di terreno di proprieta\' della medesima, effettuato con atto registrato il 24 dicembre 1973, non ha ritenuto …
Leggi di più…

Mostra tutto (7)

Giurisprudenza • 10

Mostra tutto (10)

1. Corte di Giustizia Tributaria di primo grado Venezia, sez. III, sentenza 12/05/2022, n. 164
Provvedimento: […] Richiama infine la normativa in materia di INVIM (art. 7 DPR 643/1972) che ha adottato un criterio simile di confronto omogeneo dei due elementi prezzo di vendita e costo di acquisto. […]
Leggi di più...
- rimborso imposta sostitutiva·
- plusvalenza cessione usufrutto·
- art. 1, comma 496, Legge 266/2005·
- silenzio-rifiuto·
- durata usufrutto·
- criterio omogeneità parametri·
- rivalutazione monetaria·
- interessi di legge
2. Cass. civ., sez. V trib., sentenza 30/12/2016, n. 27480
Provvedimento: Con atto notarile presentato per la registrazione, senza la dichiarazione INVIM, D.B.S. e D.B.R. rinunciavano al diritto di usufrutto sull'immobile sito in Venafro, alla (---), e l'Ufficio del Registro di Isernia, in data 8/3/1993, emetteva a carico del dott. V.A., notaio rogante, avviso di liquidazione per Lire 15.029.000 riguardante l'imposta principale INVIM, ai sensi del D.P.R. n. 643 del 1972, artt. 7 e 31, sul rilievo che la rinuncia al diritto di usufrutto comportasse un trasferimento del diritto al nudo proprietario del bene. Il V. proponeva ricorso innanzi alla competente Commissione Tributaria di primo grado che lo accoglieva, decisione che la Commissione Tributaria di …
Leggi di più...
- D.P.R. n. 131 del 1986·
- D.P.R. n. 643 del 1972·
- trasferimento diritti immobiliari·
- tassazione atti abdicativi·
- rinuncia usufrutto·
- imposta INVIM·
- art. 360 c.p.c.·
- consolidazione usufrutto e nuda proprietà·
- imposta di registro
3. Cass. civ., sez. V trib., sentenza 09/04/2014, n. 8306
Provvedimento: Svolgimento del processo T.R. proponeva ricorso avverso l'avviso di liquidazione per Invim e Registro e successiva cartella di pagamento emessa a suo carico in relazione ad un terreno compravenduto, davanti alla Commissione Tributaria provinciale di Bologna e successivamente, in pendenza del ricorso, inoltrava domanda di definizione delle liti pendenti L. n. 289 del 2002, ex art. 16 che l'Ufficio respingeva. La CTP di Bologna dichiarava estinta la controversia per cessata materia del contendere in forza della riconosciuta validità della richiesta di definizione di lite pendente L. n. 289 del 2002, ex art. 16 a suo tempo presentata dalla contribuente. Ricorreva in appello l'Agenzia …
Leggi di più...
- art. 1306 c.c.·
- avviso di liquidazione·
- giudicato esterno·
- definizione agevolata liti pendenti·
- cartella di pagamento·
- INVIM·
- art. 360 c.p.c.·
- art. 2909 c.c.·
- imposta di registro
4. Cass. civ., sez. V trib., sentenza 13/05/2003, n. 7336
Provvedimento: Composta dagli Ill.mi Sigg.ri Magistrati: Dott. SACCUCCI Bruno - Presidente - Dott. ODDO Massimo - Consigliere - Dott. MAGNO G. Vito Antonio - Consigliere - Dott. GENOVESE F. Antonio - Consigliere - Dott. MEONCELI Achille - rel. Consigliere - ha pronunciato la seguente: SENTENZA sul ricorso proposto da: TA IT PA, in persona del legale rappresentante pro tempore dottor Pasquale RA, rappresentata e difesa dagli avvocati Giuliano D'Anna e Giuseppe Gianni ed elettivamente domiciliata presso lo studio del secondo in Roma, Via Crescenzio 97; - ricorrente - contro il Ministero delle finanze, rappresentato e difeso dall'Avvocatura generale dello Stato, presso i cui uffici è domiciliato in …
Leggi di più...
- applicazione dell'imposta·
- esclusione·
- conferimento di ramo d'azienda·
- applicabilita' della direttiva cee n. 335 del 1969·
- legittimita'·
- legittimità·
- fondamento·
- fondamento.·
- applicabilità della direttiva cee n. 335 del 1969·
- imposta comunale sull'incremento di valore degli immobili (i.n.v.i.m.)·
- in genere·
- tributi locali (comunali, provinciali, regionali)
5. Cass. civ., sez. V trib., sentenza 24/04/2003, n. 6552
Provvedimento: C.c. 63956 VINVENTINI SN-8 DIZ EL06552 261/6/92 REPUBBLICA ITAL; IET 'N TH ISNES IV IN NOME LA CORTE SUPREMA DI CASSAZIONE SEZIONE QUINTA CIVILE Composta dagli Ill.mi Sigg.ri Magistrati: Presidente R.G.N.5474/99 Dott. Bruno Saccucci Consigliere Dott. Enrico Papa Cron.14172 Dott. Stefano Monaci Consigliere Consigliere Rep. Dott. Vittorio Glauco Ebner Ruggiero Ud. 17-10-02Cons. Rel. Dott. Francesco ha pronunciato la seguente: S SENTENZA sul ricorso proposto da: Amministrazione Finanziaria dello Stato, in persona del rappresentante pro tempore, rapppresentata e difesa dall'Avvocatura Generale dello Stato, presso i cui uffici domicilia in Roma, via dei Portoghesi n.12; CORTE SUPROVA DI …
Leggi di più...
- art. 112 c.p.c.·
- INVIM·
- criterio valutazione automatica·
- violazione norme di diritto·
- avviso di accertamento·
- art. 20 D.P.R. n. 643/72·
- rettifica dichiarazione·
- difetto di motivazione