Articolo 27 del Decreto del Presidente della Repubblica 26 ottobre 1972, n. 643

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1 gennaio 1973

Art. 27. Intrasferibilita' dell'imposta

E' nullo qualsiasi patto diretto a trasferire ad altri l'onere dell'imposta prevista dal presente decreto.

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1. Sentenza Cassazione Civile n. 11731 del 15
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Civile Sent. Sez. 2 Num. 11731 Anno 2013 Presidente: FELICETTI FRANCESCO Relatore: FALASCHI MILENA Successivaiscrizio ne ipotecaria Conseguenze SENTENZA sul ricorso (iscritto al N.R.G. 23825/07) proposto da: AW. MARTINI CORRADO, rappresentato e difeso, in forza di procura speciale a margine del ricorso, dall'Avv.to Piero Cerroni del foro di Roma ed elettivamente domiciliato presso il suo studio in Roma, via Francesco Saverio Nitti n. 11; – ricorrente contro AW. ROSSI ENRICO e GOLIA MARIA LUISA, rappresentati e difesi dall'Avv.to Massimo Gizzi del foro di Roma, in virtù di procura speciale apposta in calce al controricorso, ed elettivamente domiciliati presso il suo studio in Roma, via …
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2. Risoluzione del 27/02/1978 n. 279 - Min. Finanze - Imposte Dirette
Min. Finanze · 27 febbraio 1978
L\'associazione in oggetto in merito a delle perplessita\' sorte con riferimento a quanto disposto dall\'art. 6, n. 9, della legge di delega 9 ottobre 1971, n. 825, chiede di conoscere se, come essa ritiene, l\'Invim corrisposta dai costruttori edili in occasione delle alienazioni dei fabbricati realizzati nell\'esercizio dell\'impresa, sia deducibile ai sensi dell\'art. 61 del D.P.R. 29 settembre 1973, n. 597. Al riguardo si ritiene che, sulla base della normativa vigente, all\'istanza possa essere data risposta affermativa. Ed invero, il citato art. 61, dopo aver escluso la deduzione dal reddito d\'impresa dell\'Ilor e di quelle per le quali e\' prevista la rivalsa (e tra …
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3. Circolare del 03/10/1975 n. 4 - Min. Finanze - Finanza Locale
Min. Finanze · 3 ottobre 1975
Con la lettera in data 9 settembre u.s. il notaio ..... chiede che lo scrivente si pronunci in ordine all\'applicazione dell\'art. 15 del d.p.r. 26 ottobre 1972, n. 643, come modificato con il d.p.r. 23 dicembre 1974, n. 688, riconoscendo che gli scaglioni di incremento imponibile, in relazione ai quali deve essere applicata la diversa misura delle aliquote previste dal medesimo art. 15, devono essere calcolati con riferimento al valore iniziale dell\'immobile, maggiorato delle spese d\'acquisto, incrementative e di costruzione alla data di entrata in vigore del d.p.r. 23 dicembre 1974, n. 688, con il quale e\' stato integrato l\'art. 15 del d.p.r. n. 643, nei sensi sopra detti. …
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Giurisprudenza • 33

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1. Trib. Santa Maria Capua Vetere, sentenza 22/11/2021, n. 3786
Provvedimento: […] Le difese spiegate dal convenuto sul punto non valgono a scalfire il quadro sopra delineato in quanto esse vertono essenzialmente sulla circostanza che – per legge – ogni patto volto a trasferire sull'acquirente o su un terzo il pagamento della imposta che grava sempre sul venditore, è nullo e che con la detta scrittura si intendeva determinare una elusione fiscale, aggirando il divieto di cui all'art. 27 del DPR 643/1972, laddove è evidente che il sig. , quale terzo rispetto Controparte_1 alla vendita, non poteva assumere l'obbligo di pagare un debito tributario relativo all . Org_4
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- art. 8 Legge n. 212/2000·
- art. 27 d.P.R. 643/1972·
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- art. 1411 cc
2. Cass. civ., sez. III, ordinanza 28/12/2024, n. 34771
Provvedimento: […] Il ricorrente contesta, innanzitutto, che quanto all'imposta di registro vi sia un obbligo analogo a quello previsto dall'art. 27 del dpr n. 643/1972 a proposito dell'INVIM – di qui l'inconferente richiamo da parte della Corte territoriale della giurisprudenza di legittimità in tema di INVIM - e, in aggiunta, […] aveva ritenuto che l'accordo con cui due parti, diverse dal soggetto dell'obbligo impositivo, si assumevano l'obbligo di pagare l'INVIM non violava l'art. 27 dpr n. 643/1972 né l'art. 53 Cost., quanto la pronuncia n. 6882/2019 con cui le Sezioni Unite hanno ritenuto che nel caso di manleva il soggetto obbligato rimane l'onerato, il quale viene solo rimborsato da un terzo. […]
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3. Cass. civ., sez. III, ordinanza 21/02/2020, n. 4589
Provvedimento: […] E precisamente della norma fiscale che impedisce alle parti patti dispositivi del tributo (art. 27 dpr 643/ 1972). […]
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4. Cass. civ., sez. V trib., sentenza 23/05/2005, n. 10840
Provvedimento: […] Inoltre, il carattere diretto dell'invim è dimostrato dalla posizione passiva che nel corrispondente rapporto giuridico è assunto dal soggetto che è titolare di un diritto di proprietà o di altro diritto reale sul bene immobile e al quale è fatto divieto di trasferire su altri l'onere dell'imposta (art. 27 DPR 26 ottobre 1972, n. 643). […]
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5. Cass. civ., sez. V trib., sentenza 13/05/2003, n. 7336
Provvedimento: […] Inoltre, il carattere diretto dell'inverno è dimostrato dalla posizione passiva che nel corrispondente rapporto giuridico è assunto dal soggetto che è titolare di un diritto di proprietà o di altro diritto reale sul bene immobile e al quale è fatto divieto di trasferire su altri l'onere dell'imposta (art. 27 DPR 26 ottobre 1972, n. 643). […]
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