Articolo 9 del Decreto del Presidente della Repubblica 26 ottobre 1972, n. 643

Articolo 8Articolo 10

Versione
1 gennaio 1973

Versione
29 dicembre 1974

Art. 9. Superficie

Nella costituzione o nel trasferimento del diritto di superficie l'incremento imponibile e' dato dalla differenza tra la quota del valore finale della piena proprieta' corrispondente al diritto costituito o trasferito, determinata agli effetti dell'imposta di registro o di successione, ed una eguale quota riferita al valore iniziale della piena proprieta'.
((L'estinzione del diritto di superficie per decorso del termine non da' luogo all'applicazione dell'imposta; nei successivi trasferimenti del bene o costituzioni di diritti reali, l'incremento imponibile si determina considerandosi quale valore iniziale del bene quello della piena proprieta' all'atto dell'acquisto e dall'incremento cosi' determinato si detrae quello sottoposto a tassazione all'atto della costituzione del diritto di superficie))

Commentari • 3

1. Circolare del 16/11/2000 n. 207 - Min. Finanze - Dip. Entrate Aff. Giuridici Uff. del Dir. Centrale
Min. Finanze · 16 novembre 2000
Alle Direzioni Regionali delle Entrate Alle Direzioni Centrali del Dipartimento delle Entrate Alle Direzioni Regionali delle Entrate Ai Centri di Servizio delle Imposte Dirette ed Indirette Agli Uffici delle Entrate Agli Uffici del Registro Agli Uffici IVA Agli Uffici delle Imposte Dirette Al Segretariato Generale e, p.c.: Al Servizio Consultivo ed Ispettivo Tributario Al Comando Generale della Guardia di Finanza Al Consiglio di Stato All\'Avvocatura Generale dello Stato Al Ministero dei Trasporti All\'Associazione Nazionale Comuni d\'Italia - A.N. C.I. All\'Associazione fra le Societa\' Italiane per Azioni - ASSONIME Alla Confederazione Generale dell\'Agricoltura …
Leggi di più…
2. Risoluzione del 09/03/1976 n. 5549 - Min. Finanze - Finanza Locale
Min. Finanze · 9 marzo 1976
E\' stato chiesto di conoscere se debbano essere assunte ai fini della determinazione dell\'incremento di valore, soggetto all\'imposta comunale sull\'incremento di valori degli immobili, istituita con il D.P.R. 26 ottobre 1972, n. 643 anche le spese di urbanizzazione primaria e secondaria poste a carico del proprietario alienante, ancorche\' non eseguite alla data della cessione dell\'immobile. Al riguardo l\'istante fa presente che in proposito un Ufficio del registro, in occasione dell\'applicazione dell\'imposta INVIM in relazione al trasferimento di un lotto di terreno di proprieta\' della medesima, effettuato con atto registrato il 24 dicembre 1973, non ha ritenuto …
Leggi di più…
3. Circolare del 03/10/1975 n. 4 - Min. Finanze - Finanza Locale
Min. Finanze · 3 ottobre 1975
Con la lettera in data 9 settembre u.s. il notaio ..... chiede che lo scrivente si pronunci in ordine all\'applicazione dell\'art. 15 del d.p.r. 26 ottobre 1972, n. 643, come modificato con il d.p.r. 23 dicembre 1974, n. 688, riconoscendo che gli scaglioni di incremento imponibile, in relazione ai quali deve essere applicata la diversa misura delle aliquote previste dal medesimo art. 15, devono essere calcolati con riferimento al valore iniziale dell\'immobile, maggiorato delle spese d\'acquisto, incrementative e di costruzione alla data di entrata in vigore del d.p.r. 23 dicembre 1974, n. 688, con il quale e\' stato integrato l\'art. 15 del d.p.r. n. 643, nei sensi sopra detti. …
Leggi di più…

Giurisprudenza • 6

Mostra tutto (6)

1. Cass. civ., sez. V trib., sentenza 14/05/2003, n. 7417
Provvedimento: […] Col secondo motivo, i ricorrenti ulteriormente deducono violazione degli artt. 6 e 9 del DPR 643 del 1972, nonché vizio di motivazione della sentenza impugnata in ordine alla "equivalenza" del diritto di superficie con il "diritto di cubatura" e alla valutazione del bene nel momento iniziale e finale, rispetto alla differenza determinata dalla predetta cessione. Il primo motivo di ricorso è fondato. La sentenza impugnata non individua infatti neppure esattamente gli elementi fattuali del diritto di "cubatura", allorché lo identifica col diritto di superficie, cioè con la possibilità di costruire sul suolo altrui;
Leggi di più...
- negozio di cessione di cubatura·
- assoggettamento ad imposta·
- esclusione·
- fondamento.·
- fondamento·
- imposta comunale sull'incremento di valore degli immobili (i.n.v.i.m.)·
- tributi locali (comunali, provinciali, regionali)·
- in genere
2. Cass. civ., sez. V trib., sentenza 29/03/2017, n. 8055
Provvedimento: 8055- 17 Oggetto REPUBBLICA ITALIANA IN NOME DEL POPOLO ITALIANO *TRIBUTI LA CORTE SUPREMA DI CASSAZIONE R.G.N. 16715/2011 SEZIONE TRIBUTARIA CIVILE Cron.·8055 Composta dagli Ill.mi Sigg.ri Magistrati: Rep. - Presidente Ud. 16/12/2016 Dott. RAFFAELE BOTTA Consigliere PU Dott. ORONZO DE MASI ConsigliereDott. LIANA MARIA TERESA ZOSO Dott. ERNESTINO LUIGI BRUSCHETTA Consigliere Dott. ANNA MARIA FASANO Rel. Consigliere ha pronunciato la seguente SENTENZA sul ricorso 16715-2011 proposto da: TI RE, elettivamente domiciliato in ROMA VIA DELLA GIULIANA 80, presso lo studio dell'avvocato ROBERTO CROCE, che lo rappresenta e difende unitamente all'avvocato ANGELA MARIA MONTI giusta delega in calce; …
Leggi di più...
- avviso di accertamento·
- avviso di liquidazione·
- fattispecie.·
- sufficienza·
- fattispecie·
- limiti·
- avviso di accertamento rettifica del valore iniziale·
- necessità·
- esclusione·
- dichiarazione·
- accertamento e riscossione·
- imposta comunale sull'incremento di valore degli immobili (i.n.v.i.m.)·
- rettifica·
- tributi locali (comunali, provinciali, regionali)
3. Cass. civ., sez. V trib., sentenza 13/11/2015, n. 23228
Provvedimento: 23228 .1 5 Oggetto REPUBBLICA ITALIANA IN NOME DEL POPOLO ITALIANO *TRIBUTI LA CORTE SUPREMA DI CASSAZIONE R.G.N. 9079/2010 Cron.23228 SEZIONE TRIBUTARIA CIVILE Composta dagli Ill.mi Sigg.ri Magistrati: Rep. TW Presidente Dott. ANTONIO MERONE - Ud. 07/10/2015 Consigliere PU Dott. ANTONINO DI BLASI Consigliere Dott. DOMENICO CHINDEMI - Consigliere Dott. ERNESTINO LUIGI BRUSCHETTA - Rel. Consigliere-Dott. FRANCESCO TERRUSI ha pronunciato la seguente SENTENZA sul ricorso 9079-2010 proposto da: IANDOLO ITALIA, elettivamente domiciliata in ROMA VIA DI VILLA SEVERINI 54, presso lo studio dell'avvocato GIUSEPPE TINELLI, che la rappresenta e difende unitamente all'avvocato GIOVANNI CONTESTABILE …
Leggi di più...
- onere d'impugnazione·
- applicabilità dell'art. 56 del d.lgs. n. 546 del 1992·
- esclusione·
- eccezione espressamente rigettata in primo grado·
- fondamento·
- procedimento di appello·
- contenzioso tributario (disciplina posteriore alla riforma tributaria del 1972)·
- procedimento·
- tributi (in generale)
4. Cass. civ., sez. V trib., sentenza 04/06/2007, n. 12996
Provvedimento: Composta dagli Ill.mi Sigg.ri Magistrati: Dott. SACCUCCI Bruno - Presidente - Dott. D'ALONZO Michele - Consigliere - Dott. MAGNO Giuseppe V. A. - Consigliere - Dott. MARIGLIANO Eugenia - Consigliere - Dott. GENOVESE Francesco Antonio - rel. Consigliere - ha pronunciato la seguente: SENTENZA sul ricorso proposto da: 1) ministero delle finanze, in persona del Ministro p.t., 2) Agenzia delle Entrate, in persona del Direttore p.t., elettivamente domiciliato in Roma, via dei Portoghesi n. 12, presso l'Avv. Gen. dello Stato, che lo rappresenta e difende giusta delega in atti; - ricorrenti - contro la signora LL IT; - intimata - avverso la sentenza della Commissione tributaria della …
Leggi di più...
- responsabilità solidale dell'aggiudicatario·
- inadempimento·
- ammissibilità·
- obbligo a carico del cancelliere·
- esclusione·
- conseguenze·
- opposizioni ex art. 512 cod. proc. civ·
- pagamento dell'imposte·
- vendite forzate·
- privilegi·
- imposta comunale sull'incremento di valore degli immobili (i.n.v.i.m.)·
- tributi locali (comunali, provinciali, regionali)
5. Cass. civ., sez. V trib., sentenza 15/12/2006, n. 26912
Provvedimento: Composta dagli Ill.mi Sigg.ri Magistrati: Dott. SACCUCCI Bruno - Presidente - Dott. MAGNO Giuseppe V. A. - Consigliere - Dott. D'ALESSANDRO Paolo - Consigliere - Dott. GENOVESE Francesco Antonio - rel. Consigliere - Dott. BOTTA Raffaele - Consigliere - ha pronunciato la seguente: SENTENZA sul ricorso proposto da: 1) Amministrazione delle Finanze, in persona del Ministro p.t.; 2) Agenzia delle Entrate, in persona del Direttore p.t.; elettivamente domiciliati in Roma, Via dei Portoghesi n. 12, presso l'Avv. Gen. dello Stato, che li rappresenta e difende per legge; - ricorrenti - contro il signor IO ND, selettivamente domiciliato in Roma, Via Valadier n. 52, presso lo studio dell'avv. …
Leggi di più...
- regime·
- credito dell'amministrazione finanziaria·
- pagamento·
- applicabilità·
- principio della solidarietà passiva nell'obbligazione tributaria·
- collocazione·
- identificazione·
- obblighi del cancelliere della procedura esecutiva·
- soggetto passivo dell'imposta·
- individuazione·
- immobile venduto in seguito a procedura esecutiva·
- esclusione·
- imposta comunale sull'incremento di valore degli immobili (i.n.v.i.m.)·
- tributi locali (comunali, provinciali, regionali)·
- oggetto dell'imposta