[…] convertito nella legge 11 novembre 2014, n. 164 (pubblicato nella Gazzetta Ufficiale n. 262 dell'11 novembre 2014), ha aggiunto all'articolo 79 della legge 27 luglio 1978 n. 392, un terzo comma col quale si prevede quanto segue: “in deroga alle disposizioni del primo comma, […] anche se adibiti ad attività alberghiera, per i quali sia pattuito un canone annuo superiore ad euro 250.000, e che non siano riferiti a locali qualificati di interesse storico a seguito di provvedimento regionale o comunale, è facoltà delle parti concordare contrattualmente termini e condizioni in deroga alle disposizioni della presente legge. […]

[…] Equo canone e nullità dei contratti di locazione ↑ Ai sensi dell'art. 79 Legge n. 392/1978 (Equo canone) è nulla ogni pattuizione, inserita in un contratto di locazione a uso diverso da quello abitativo, […] convertito nella legge 11 novembre 2014, n. 164. L'art. 79 della Legge 392/1978 ha aggiunto un terzo comma che dispone: “In deroga alle disposizioni del primo comma, nei contratti di locazione di immobili adibiti ad uso diverso da quello di abitazione, anche se adibiti ad attività alberghiera, per i quali sia pattuito un canone annuo superiore a 250.000,00 euro e che non siano riferiti a locali qualificati di interesse storico a seguito di provvedimento regionale o comunale, […]

[…] LEGGE 27 luglio 1978, n. 392 – Disciplina delle locazioni di immobili urbani. Art. 79 – Patti contrari alla legge E' nulla ogni pattuizione diretta a limitare la durata legale del contratto o ad attribuire al locatore un canone maggiore rispetto a quello previsto dagli articoli precedenti ovvero ad attribuirgli altro vantaggio in contrasto con le disposizioni della presente legge. […] per i quali sia pattuito un canone annuo superiore ad euro 250.000, e che non siano riferiti a locali qualificati di interesse storico a seguito di provvedimento regionale o comunale, è facoltà delle parti concordare contrattualmente termini e condizioni in deroga alle disposizioni della presente legge. […]

[…] il quale riteneva che la funzione dell'articolo 79 della legge 392/78 è quella di garantire l'equilibrio sinallagmatico del contratto richiamandosi a quanto affermato dalla Cassazione con la sentenza n. 14611/2005, […] per le attività alberghiere l'indennità è pari a 21 mensilità. Articolo 79 legge 392/78: patti contrari alla legge E' nulla ogni pattuizione diretta a limitare la durata legale del contratto o ad attribuire al locatore un canone maggiore rispetto a quello previsto dagli articoli precedenti ovvero ad attribuirgli altro vantaggio in contrasto con le disposizioni della presente legge. […] e che non siano riferiti a locali qualificati di interesse storico a seguito di provvedimento regionale o comunale, […]

[…] Sezioni Unite 18213/2015 Disposizioni rilevanti LEGGE 27 luglio 1978, n. 392 Disciplina delle locazioni di immobili urbani Vigente al: 28-04-2018 Art. 79 – Patti contrari alla legge E' nulla ogni pattuizione diretta a limitare la durata legale del contratto o ad attribuire al locatore un canone maggiore rispetto a quello previsto dagli articoli precedenti ovvero ad attribuirgli altro vantaggio in contrasto con le disposizioni della presente legge. […] anche se adibiti ad attività alberghiera, per i quali sia pattuito un canone annuo superiore ad euro 250.000, e che non siano riferiti a locali qualificati di interesse storico a seguito di provvedimento regionale o comunale, […]