Articolo 9 del Decreto-legge 30 dicembre 1988, n. 551

Articolo 8

Versione
1 gennaio 1989

Versione
28 febbraio 1989

Art. 9. 1. All' articolo 34 della legge 27 luglio 1978, n. 392 , e' aggiunto, in fine, il seguente comma:
"Nel giudizio relativo alla spettanza ed alla determinazione dell'indennita' per la perdita dell'avviamento, le parti hanno l'onere di quantificare specificatamente la entita' della somma reclamata o offerta e la corresponsione dell'importo indicato dal conduttore ((o, in difetto, offerto dal locatore o comunque risultante dalla sentenza di primo grado)) consente, salvo conguaglio all'esito del giudizio, l'esecuzione del provvedimento di rilascio dell'immobile.".

Commentario • 1

1. Locazione, contratti, proroga, canone, aumento, rilascio, precisazioniAccesso limitato
Redazione Altalex · https://www.altalex.com/ · 3 dicembre 2009

Giurisprudenza • 4

1. Corte Cost., sentenza 04/06/1993, n. 271
Provvedimento: […] L'Avvocatura osserva che erroneamente il Pretore di Lecce ritiene non applicabile l'art. 9 del decreto-legge n. 551 del 1988 alle locazioni che ricadono nella disciplina transitoria. […]
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- conseguente denunciata disparita' di trattamento·
- esecuzione·
- sent. 271/93. locazione·
- procedibilita' subordinata all'effettiva corresponsione dell'indennita' di avviamento·
- sfratto·
- non fondatezza nei sensi di cui in motivazione.·
- locazione non abitative·
- censura basata su non corretta lettura restrittiva delle norme in questione·
- regime transitorio
2. Cass. civ., sez. III, sentenza 30/06/2005, n. 13948
Provvedimento: […] Vero infatti che l'innovazione apportata con l'art. 9 del D.L. 30 dicembre 1988 n. 551, convertito, con modificazioni, nella legge 21 febbraio 1989 n. 61, secondo cui (...) la corresponsione dell'importo
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- fondamento·
- esecuzione·
- conseguenze·
- configurabilità·
- disciplina·
- applicabilità·
- divisione·
- diritti personali di godimento·
- oggetto·
- disciplina transitoria·
- art. 9 della legge n. 61 del 1989·
- esclusione·
- attribuzione con efficacia retroattiva al solo condividente assegnatario·
- diritti ed obblighi scaturenti dalla locazione·
- procedura per il rilascio a seguito di azione di recesso del locatore
3. Cass. civ., sez. III, sentenza 22/01/1999, n. 587
Provvedimento: […] Al riguardo - a parte la considerazione che una quantificazione del canone corrente di mercato, con sufficiente approssimazione, è consentita da agevoli indagini presso gli operatori professionali del settore delle locazioni commerciali - soccorre invero la nuova disciplina introdotta dall'art. 9 del medesimo d.l. n.551/1988 in tema di condizionamento, in virtù della quale il locatore, proponendo domanda giudiziale di determinazione dell'indennità, ed indicando, come la norma impone, l'importo dell'indennità ritenuta dovuta, ha facoltà di procedere all'esecuzione corrispondendo la somma offerta, ovvero quella che il conduttore ha l'onere di contrapporre, salvo conguaglio.
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- contratti già soggetti a proroga·
- scadenza del periodo transitorio·
- esclusione·
- contratti in corso soggetti a proroga·
- esecuzione dei provvedimenti di rilascio·
- indennità per la perdita dell'avviamento·
- scadenza (obblighi del locatore·
- durata·
- disciplina delle locazioni di immobili urbani·
- disciplina transitoria·
- diritti del conduttore)·
- immobili adibiti ad uso diverso da quello di abitazione·
- indennità per avviamento commerciale·
- locazione
4. Cass. civ., SS.UU., sentenza 03/11/2009, n. 23198
Provvedimento: Composta dagli Ill.mi Sigg.ri Magistrati: Dott. CARBONE Vincenzo - Primo Presidente - Dott. GEMELLI Torquato - Presidente Aggiunto - Dott. VITTORIA Paolo - Presidente di sezione - Dott. VIDIRI Guido - Consigliere - Dott. FINOCCHIARO Mario - Consigliere - Dott. MAZZIOTTI DI CELSO Lucio - Consigliere - Dott. SALMÈ Giuseppe - Consigliere - Dott. MACIOCE Luigi - Consigliere - Dott. SPIRITO Angelo - rel. Consigliere - ha pronunciato la seguente: SENTENZA sul ricorso 17209/2004 proposto da: CA MA ([...]), CA TO, CA AT, tutti nella loro qualità di eredi di CA IO elettivamente domiciliati in ROMA, VIALE CARSO 71, presso lo studio dell'avvocato ARIETA Giovanni, che li rappresenta e difende, …
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- insussistenza·
- esclusione·
- errore materiale·
- effetti·
- scadenza del periodo transitorio·
- conseguenza·
- contratti già soggetti a proroga·
- sentenza·
- illegittimità·
- dispositivo·
- nozione·
- interlineatura del nome di uno dei componenti del collegio·
- fondamento·
- immobili adibiti ad uso diverso da quello di abitazione·
- indennità per avviamento commerciale

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