Articolo 3 del Decreto-legge 30 dicembre 1988, n. 551

Articolo 2Articolo 4

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1 gennaio 1989

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28 febbraio 1989

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5 novembre 1996

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29 luglio 1997

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2 febbraio 1998

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30 dicembre 1998

Art. 3. (( ARTICOLO ABROGATO DALLA L. 9 DICEMBRE 1998, N. 431 ))

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1. Disposizioni transitorie e abrogazione di norme
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1. In sede di prima applicazione dell'articolo 4 della presente legge, non trova applicazione il termine di novanta giorni di cui al comma 2 del medesimo articolo 4. 2. Con l'attuazione del decreto legislativo 19 febbraio 1998, n. 51, nell'articolo 6 e nell'articolo 13, comma 5, della presente legge al pretore si intende sostituito il tribunale in composizione monocratica e al tribunale il tribunale in composizione collegiale. 3. Sono abrogati l'articolo 11 del decreto-legge 11 luglio 1992, n. 333, convertito, con modificazioni, dalla legge 8 agosto 1992, n. 359, nonché gli articoli 1-bis, 2, 3, 4, 5 e 8 del decreto-legge 30 dicembre 1988, n. 551, convertito, con modificazioni, dalla …
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2. Rilascio degli immobili
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3. Legge sulle locazioni abitativeAccesso limitato
Redazione Altalex · https://www.altalex.com/ · 10 luglio 2018

Giurisprudenza • 22

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1. Cass. civ., sez. III, sentenza 16/02/2004, n. 2950
Provvedimento: […] quale esercente la potestà familiare sulla figlia minore AL, avente causa dalla locatrice AN De Rosa, in forza di sentenza di condanna al rilascio, il 19.1.1990 aveva notificato precetto ed il 3.2.1990 dichiarazione di necessità ai sensi dell'art. 3 del d.l. n. 551 del 1988, convertito nella legge n. 61 del 1989; che la D'LE, conseguita la riconsegna il 5.9.1992, […]
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- giudicato·
- risarcimento danni per mancata occupazione immobile·
- prova del danno·
- riconvenzionale per danni da deterioramento·
- spese processuali·
- art. 3 d.l. n. 551/1988·
- art. 1591 c.c.·
- appello incidentale·
- riconvenzionale per ritardata restituzione
2. Cass. civ., sez. III, sentenza 16/06/2003, n. 9633
Provvedimento: […] Il sig. SE, proprietario di un appartamento in Napoli, condotto in locazione dalla sig. VA, ottenne il rilascio dell'immobile a seguito della dichiarazione di necessità di cui all'art. 3 del D.L. 30 dicembre 1988, n. 551 (convertito in legge 21 febbraio 1989, n. 61). Successivamente la VA propose domanda per il risarcimento del danno, per non avere il locatore adibito l'alloggio all'uso dichiarato nel termine previsto. La domanda fu accolta in primo grado ma respinta in appello. Argomentò la Corte d'appello di Napoli che il locatore aveva reso la dichiarazione di avere urgente necessità di adibire l'alloggio ad abitazione della figlia prossima a nozze, ma tale adibizione non avvenne a causa della crisi matrimoniale che impose all'interessata il trasferimento nella casa paterna;
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- responsabilità soggettiva per inadempimento·
- conseguenze·
- configurabilità·
- responsabilità risarcitoria ex art. 3 d.l. n. 551 del 1988·
- fattispecie·
- natura·
- disciplina delle locazioni di immobili urbani·
- procedura per il rilascio a seguito di azione di recesso del locatore·
- disciplina transitoria·
- locazione
3. Corte d'Appello Roma, sentenza 20/11/2023, n. 7050
Provvedimento: […] 94/1982) e dall'art. 3 del D.L. n. 551/1988 (uniche ipotesi di sospensione specificamente […]
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- prescrizione quinquennale·
- improcedibilità per mancata mediazione·
- contributo unificato·
- transitorietà norma·
- opposizione a decreto ingiuntivo·
- art. 6 legge n. 431/1998·
- indennità di occupazione·
- sospensione esecuzione sfratto·
- maggiorazione del 20%·
- prescrizione decennale
4. Trib. Roma, sentenza 24/07/2024, n. 12570
Provvedimento: […] 15.02.2025, tenuto conto delle ragioni del rilascio e del tempo trascorso dalla disdetta. Riguardo, infine, al richiamato art. 6, comma 6 L. 431/98, va evidenziato che la ivi prevista maggiorazione del 20% del canone è applicabile ai soli periodi di sospensione delle esecuzioni di cui al comma 1 del detto articolo e al comma quarto dell'articolo 11 del citato decreto-legge n. 9 del 1982, convertito, con modificazioni, dalla legge n. 94 del 1982, nonché ai periodi di cui all'articolo 3 del citato decreto-legge n. 551 del 1988, convertito, con modificazioni, dalla legge n. 61 del 1989, come successivamente prorogati. Visto l'esito del giudizio e la richiesta delle parti, le spese di lite vanno interamente compensate.
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- art. 56 L. 392/1978·
- diniego di rinnovo contratto·
- sfratto per finita locazione·
- art. 3 L. 431/1998·
- comunicazione diniego rinnovo·
- rilascio immobile·
- compensazione spese di lite·
- uso abitativo
5. Corte Cost., sentenza 06/07/1994, n. 282
Provvedimento: […]
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- difetto di rilevanza·
- concessione della forza pubblica solo a seguito di procedura amministrativa·
- sent. 282/94. locazione di immobili urbani·
- procedura esecutiva di rilascio·
- protrazione dell'ineseguibilita' del titolo di rilascio·
- inammissibilita' della questione.·
- sfratto per morosita' del conduttore·
- denunciata lesione del diritto alla tutela giurisdizionale, con incidenza sul diritto di proprieta'·
- immobili ad uso abitativo