Articolo 16 - Testo unico delle leggi sul nuovo catasto

Articolo 15Articolo 17

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22 gennaio 1932

Art. 16.

( Art. 15 legge 1° marzo 1886, n. 3682 , serie 3ª).

Saranno compresi nel catasto i fabbricati rurali di che all' art. 8 della legge 6 giugno 1877, n. 3684 , e cioe' le costruzioni rurali coi loro accessori, quando appartengano allo stesso proprietario dei terreni cui servono e sieno inoltre destinate:
a) all'abitazione di coloro che attendono col proprio lavoro alla manuale coltivazione della terra;
b) al ricovero del bestiame necessario per quella coltivazione o alimentato da quei terreni;
c) alla conservazione e prima manipolazione dei prodotti agrari dei terreni, nonche' alla custodia e conservazione delle macchine e degli attrezzi che servono alla coltivazione dei terreni medesimi.
I detti fabbricati e le aree che occupano saranno esenti da imposta.

Commentari • 5

1. Interpello del 25/11/2019 n. 496 - Agenzia delle Entrate - Direzione Centrale Persone Fisiche, Lavoratori Autonomi ed Enti non Commerciali
Agenzia delle Entrate · 25 novembre 2019
[…] Inoltre, l'attività di raccolta svolta dall'istante in Germania, con l'ausilio della piattaforma informatica e della banca tedesca, non è assoggettata alla normativa di cui agli artt. 115 e ss. del d.lgs. 10 settembre 1993, n. 385 (Testo unico delle leggi in materia bancaria e creditizia - TUB) sulla «trasparenza delle condizioni contrattuali e dei rapporti con i clienti», con riferimento ad «operazioni e servizi finanziari». Proprio
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2. Interpello del 18/01/2023 n. 68 - Agenzia delle Entrate - Direzione Centrale Grandi contribuenti e Internazionale
Agenzia delle Entrate · 18 gennaio 2023
[…] ALFA... è una banca internazionale, le cui azioni sono quotate alla Borsa di ...; opera in Italia mediante una succursale, ai sensi degli articoli 15, 16 e 18 del Decreto legislativo 1° settembre 1993, n. 385 (Testo Unico Bancario) le cui norme recepiscono nell'ordinamento italiano i principi del mutuo riconoscimento e del controllo dello Stato d'origine e che integrano il mercato europeo dei servizi bancari, come previsto dalla disciplina comunitaria. La stabile organizzazione svolge attività bancaria, nello specifico nel settore dei mutui ipotecari che vengono erogati principalmente nei confronti di società […] introdotto il nuovo art.2bis del d.lgs.38 del 2005 (Decreto IAS), gli enti finanziari e […] quanto, ai sensi dell'art.152, comma 1 del TUIR e dell'art.12 comma 2 bis del
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3. MUTUO: per il perfezionamento non occorre la materiale traditio del denaro
Avv. Viviana Villanova · https://www.expartecreditoris.it/ · 6 novembre 2019
[…] In tal caso – come prima del T.U.B. era espressamente previsto per i mutui fondiari dall'art. 16 R.D. 16/7/1905 n° 646 – l'erogazione della somma mutuata ed il corrispondente rilascio della quietanza, siccome posteriori alla stipula del contratto, richiedono uno o più ulteriori atti notarili (costituenti appunto titolo esecutivo). È ormai un principio consolidato della giurisprudenza di legittimità (Cass. sent. n. 25632 del 27.10.2017) quello secondo il quale “il momento perfezionativo del negozio di mutuo coincide con la cd. “traditio” – con la consegna del denaro, o di altra cosa fungibile, […]
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4. Risoluzione del 13/07/1977 n. 2234 - Min. Finanze - Imposte Dirette
Min. Finanze · 13 luglio 1977
[…] 597 non possono trovare applicazione relativamente alle parti di opere e forniture realizzate entro il 31 dicembre 1973 le quali, ai sensi dell\'art. 83 del D.P.R. n. 597, ricadono nella normativa prevista dall\'art. 16 del T.U. 29 gennaio 1958, n. 645. Per contro, ai fini della validita\' della riclassificazione dei ricavi e
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5. CRD VI: le novità per le succursali di banche di Paesi terzi
Diritto Bancario · https://www.dirittobancario.it/ · 29 ottobre 2025

Giurisprudenza • 2

1. Corte Cost., sentenza 12/07/1965, n. 71
Massima: […] Ne' relativamente a tale inclusione nel reddito complessivo e' di ostacolo il fatto che il fabbricato, esistente anteriormente all'entrata in vigore del nuovo catasto, non risulti iscritto in catasto allorche' l'omissione derivi dall'inerzia dei proprietari interessati, a cui carico la legge poneva l'iniziativa per il tempestivo aggiornamento catastale mediante iscrizione dell'immobile medesimo.
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- sent. 71/65 c. riforma fondiaria ed agraria·
- decreto di scorporo·
- infondatezza della questione di legittimita' costituzionale del d.p.r. 18 dicembre 1952, n. 3396.
2. Cass. civ., sez. V trib., sentenza 25/11/2005, n. 24959
Provvedimento: […] quando siano destinati all'abitazione di coloro che attendono col proprio lavoro alla manuale coltivazione della terra, o al ricovero del bestiame o alla conservazione e prima manipolazione dei prodotti agrari dei terreni nonché alla custodia e conservazione di macchine e attrezzi agricoli (R.D. 8 ottobre 1931, n. 1572, art. 16), non possono essere valutati separatamente dal terreno agricolo sul quale insistono, essendo inseriti nel catasto terreni ed esenti da imposta. […] impongono l'accoglimento del ricorso, la Cassazione della sentenza e il rinvio della causa, per nuovo esame, ad altra sezione della stessa CTR della Lombardia che deciderà anche in ordine alle spese di questa fase.
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- imposta di registro·
- esclusione.·
- rettifica del valore degli immobili rurali separatamente del terreno agricolo·
- rettifica del valore di un immobile·
- rettifica del valore degli immobili utilizzando il fatto notorio·
- ammissibilità·
- limiti·
- ricorso da parte del giudice al fatto notorio per determinare detto valore·
- accertamento·
- nozione·
- esclusione·
- relativa controversia·
- potere del giudice di avvalersene·
- fatti notori·
- prova civile

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