N. R.G. 5047/2024
Successivamente, all'udienza del 20/11/2025, di fronte al G.I.
Dott.ssa Camilla Fin, sono presenti per parte ricorrente l'avv.
Zampieri in sostituzione dell'avv. G. Bogoni, nessuno per i resistenti.
Il procuratore di parte ricorrente precisa le conclusioni come da ricorso e discute la causa richiamandosi agli atti.
REPUBBLICA ITALIANA
IN NOME DEL POPOLO ITALIANO
TRIBUNALE ORDINARIO di VERONA
TERZA SEZIONE CIVILE
All'esito della discussione e della successiva camera di consiglio, il Giudice dott.ssa Camilla Fin, dando pubblica lettura del dispositivo e dei motivi, ha pronunciato ex art. 281 sexies c.p.c. la presente
SENTENZA nella causa civile iscritta al n. R.G. 5047/2024 promossa da:
(C.F. , elettivamente Parte_1 C.F._1 domiciliato in Verona presso lo studio dell'Avv. BOGONI
NN che lo rappresenta e difende come da procura in atti;

PARTE RICORRENTE contro
(C.F. , CP_1 C.F._2 [...]
(C.F. ), CP_2 C.F._3 CP_3
(C.F. , (C.F. C.F._4 Controparte_4
, (C.F. C.F._5 Controparte_5 ), (C.F. C.F._6 CP_6
), (C.F. C.F._7 Controparte_7
, (C.F. C.F._8 Controparte_8
), (C.F. C.F._9 Controparte_9
), (C.F. C.F._10 CP_10
), (C.F. C.F._11 CP_11
), (C.F. C.F._12 CP_12
), (C.F. C.F._13 Parte_2
), (C.F. C.F._14 Parte_3
), (C.F. C.F._15 Parte_4
, (C.F. C.F._16 Parte_5
), (C.F. C.F._17 CP_13
; C.F._18
RESISTENTI CONTUMACI

MOTIVI DELLA DECISIONE

ha convenuto in giudizio i resistenti Parte_1 chiedendo che venga dichiarata usucapita in proprio favore la piena, assoluta ed esclusiva proprietà dell'immobile ubicato in
Monteforte d'Alpone, identificato al Catasto Terreni del suddetto comune dal Foglio 21, part. n. 640, per la superficie di 03 are e 79 centiare, e part. n. 223, per la superficie di 02 are e 48 centiare.
A sostegno della propria domanda, parte ricorrente ha dedotto di avere esercitato un possesso pacifico, pubblico, continuo e non interrotto sul terreno oggetto di causa, da oltre vent'anni.
I resistenti non si sono costituiti in giudizio e all'udienza del
20.2.2025 ne è stata dichiarata la contumacia.
La causa è stata istruita mediante prova testimoniale e in data odierna sono state precisate le conclusioni.
Ciò posto, la domanda di parte ricorrente è fondata e va accolta.
I testi escussi e , della cui Testimone_1 Testimone_2 attendibilità non vi è ragione di dubitare, hanno dichiarato, con deposizioni tra loro conformi, che il sig. , Parte_1 nel corso dell'anno 1986 ha recintato il terreno identificato al
Catasto Terreni del Comune di Monteforte d'Alpone dal Foglio
21, part. n. 640 e part. n. 223, e rappresentato dalle foto aeree allegate al doc. 53 di parte ricorrente, che sono state da questi visionate nel corso dell'udienza.
I medesimi hanno altresì riferito che il sig. da oltre Pt_1 vent'anni, provvede a manutenere, curare e mantenere pulito il terreno oggetto di causa.
Tali circostanze sono state, peraltro, confermate e riconosciute pure da taluni dei resistenti nell'accordo transattivo prodotto da parte ricorrente quale doc. 54.
Le spese di lite vanno integralmente compensate, in ossequio a quanto richiesto dal sig. . Parte_1


P.Q.M.


Il Tribunale di Verona, nella persona del Giudice dott.ssa
Camilla Fin, definitivamente decidendo, rigettata ogni contraria istanza, domanda ed eccezione, così provvede:
Accoglie il ricorso e, per l'effetto, dichiara l'avvenuto acquisto per usucapione, in favore di , della piena ed Parte_1 esclusiva proprietà dell'immobile ubicato in Monteforte
d'Alpone, identificato al Catasto Terreni del suddetto Comune dal Foglio 21, part. n. 640, per la superficie di 03 are e 79 centiare, e part. n. 223, per la superficie di 02 are e 48 centiare;

Ordina la trascrizione del presente provvedimento, con esonero di responsabilità in capo al Conservatore;

Compensa integralmente le spese di lite.
Verona, 20/11/2025
Il Giudice
Dott.ssa Camilla Fin