Pubblicato il 03/04/2026

N. 00737/2026 REG.PROV.COLL.

N. 00523/2026 REG.RIC.

REPUBBLICA ITALIANA

IN NOME DEL POPOLO ITALIANO

Il Tribunale Amministrativo Regionale per il Veneto

(Sezione Seconda)

ha pronunciato la presente

SENTENZA

ex art. 60 cod. proc. amm.;
sul ricorso numero di registro generale 523 del 2026, proposto da
B&B HOTELS ITALIA S.p.A., in persona del legale rappresentante pro tempore, rappresentato e difeso dagli avvocati Domenico Segreti, Giuseppe Salamone, con domicilio digitale come da PEC da Registri di Giustizia;

contro

COMUNE DI VENEZIA, in persona del legale rappresentante pro tempore, rappresentato e difeso dagli avvocati Raffaella Di Graci, Antonio Iannotta, Nicoletta Ongaro, Federico Trento, con domicilio eletto presso lo studio Antonio Iannotta in Venezia, S. Marco 4091;

per l'annullamento

​ previa sospensione cautelare, anche inaudita altera parte ai sensi dell’art. 56 c.p.a.,:

-         del provvedimento nota prot. PG/2026/111158 del 26/02/2026 del Comune di Venezia  - Area Sviluppo del Territorio e Città Sostenibile  - Settore Sportello Unico Edilizia (doc. 1), ricevuto a mezzo pec in data 27/02/2026, con il quale il Comune di Venezia HA SOSPESO GLI EFFETTI DELLA SEGNALAZIONE CERTIFICATA DI AGIBILITÀ (SCA) presentata dalla società B&B Hotels Italia S.p.A. in data 30/01/2026, prot. 2026/66420 (doc. 2), relativamente all’immobile sito in Isola Nova del Tronchetto, n. 16;

-         del provvedimento nota prot. PG/2026/110519 del 26/02/2026 del Comune di Venezia  - Area Sviluppo del Territorio e Città Sostenibile  - Settore Sportello Unico Edilizia (doc. 3), ricevuto a mezzo pec in data 27/02/2026, con il quale il Comune di Venezia ha richiesto integrazioni documentali e DIFFIDATO L’INIZIO DEI LAVORI DELLA SEGNALAZIONE CERTIFICATA INIZIO ATTIVITÀ (SCIA) <A Consuntivo> presentata dalla società B&B Hotels Italia S.p.A. del 29/01/2026, prot. 2026/58404 (doc. 4), relativamente all’immobile sito in Isola Nova del Tronchetto, n. 16;

-         di ogni atto presupposto, connesso o conseguente, ancorché non conosciuto.

Visti il ricorso e i relativi allegati;

Visto l'atto di costituzione in giudizio di Comune di Venezia;

Visti tutti gli atti della causa;

Relatore nella camera di consiglio del giorno 2 aprile 2026 la dott.ssa Grazia;

Considerato che oggetto del contenzioso sono i due provvedimenti di diffida conformativa Scia edilizia PG. 110519/2026 e sospensione degli effetti della Scia di agibilità PG. 111158/2026;

Considerato che in relazione alla controversia è stato emesso decreto cautelare di accoglimento, ex art. 56 cpa, n. 163 dell’11 marzo 2026;

Considerato che il Comune ha successivamente comunicato, il 25.3.2026, la “ presa d’atto con esito favorevole della presente SCIA di agibilità ” (prot. 2026/110519 del 26.02.2026 della SCIA di variante a consuntivo prot. 2026/58404 per modifiche interne ed esterne) a seguito della conclusione favorevole dell’iter istruttorio (con archiviazione della precedente Scia di agibilità prot. 2025/673319), come risulta dal documento depositato dalla ricorrente, sub n. 14 ;

Considerato che, a seguito dell’assunzione di tale atto da parte del Dirigente comunale, la società ricorrente ha dichiarato la sopravvenuta cessazione della materia del contendere (cfr. nota depositata in giudizio il 30.3.2026), con sottoscrizione, anche, del difensore del Comune per accettazione dell’ istanza e adesione alla richiesta di compensazione integrale delle spese di giudizio tra le parti.

P.Q.M.

Il Tribunale Amministrativo Regionale per il Veneto (Sezione Seconda), definitivamente pronunciando sul ricorso, come in epigrafe proposto, dichiara , ex art. 34 comma 5, la sopravvenuta cessazione della materia del contendere.

Spese compensate, come da accordo fra le parti.

Ordina che la presente sentenza sia eseguita dall'autorità amministrativa.

Così deciso in Venezia nella camera di consiglio del giorno 2 aprile 2026 con l'intervento dei magistrati:

Grazia FL, Presidente, Estensore

Marco Rinaldi, Consigliere

Andrea Rizzo, Referendario

IL PRESIDENTE, ESTENSORE

Grazia FL

IL SEGRETARIO