Sentenza n. 160/2026
Depositata il 12/02/2026
REPUBBLICA ITALIANA
IN NOME DEL POPOLO ITALIANO
La Corte di Giustizia Tributaria di primo grado di TARANTO Sezione 2, riunita in udienza il 10/02/2026 alle ore 09:30 con la seguente composizione collegiale:
GENOVIVA PIETRO, Presidente e Relatore
MONTANARO PINA, Giudice
ISCERI LUCIA, Giudice
in data 10/02/2026 ha pronunciato la seguente

SENTENZA

- sul ricorso n. 1134/2025 depositato il 25/08/2025

proposto da

Ricorrente_1 Srl - P.IVA_1
Difeso da
Difensore_1 - CF_Difensore_1
ed elettivamente domiciliato presso Email_1
Ricorrente_2 Srl Tel.Ricorrente2 - P.IVA_2
Difeso da
Difensore_1 - CF_Difensore_1
ed elettivamente domiciliato presso Email_1

contro

Ag. Entrate Direzione Provinciale Di Taranto
elettivamente domiciliato presso Email_2
Avente ad oggetto l'impugnazione di:
- AVVISO DI ACCERTAMENTO n. 2025TA0070037 CATASTALE - sul ricorso n. 1135/2025 depositato il 25/08/2025

proposto da

Ricorrente_1 Srl - P.IVA_1
Difeso da
Difensore_1 - CF_Difensore_1
ed elettivamente domiciliato presso Email_1
Ricorrente_2 Srl Tel.Ricorrente2 - P.IVA_2
Difeso da
Difensore_1 - CF_Difensore_1
ed elettivamente domiciliato presso Email_1

contro

Ag. Entrate Direzione Provinciale Di Taranto
elettivamente domiciliato presso Email_2
Avente ad oggetto l'impugnazione di:
- AVVISO DI ACCERTAMENTO n. 2025TA0070038 IPOTECARIE E CATASTALI-ALTRO 2025
- sul ricorso n. 1136/2025 depositato il 25/08/2025

proposto da

Ricorrente_1 Srl - P.IVA_1
Difeso da
Difensore_1 - CF_Difensore_1
ed elettivamente domiciliato presso Email_1
Ricorrente_2 Srl Tel.Ricorrente2 - P.IVA_2
Difeso da Difensore_1 - CF_Difensore_1
ed elettivamente domiciliato presso Email_1

contro

Ag. Entrate Direzione Provinciale Di Taranto
elettivamente domiciliato presso Email_2
Avente ad oggetto l'impugnazione di:
- AVVISO DI ACCERTAMENTO n. 2025TA0070039 IPOTECARIE E CATASTALI-ALTRO
- sul ricorso n. 1137/2025 depositato il 25/08/2025

proposto da

Ricorrente_1 Srl - P.IVA_1
Rappresentato da NI PA - CF_1
ed elettivamente domiciliato presso Via E. Pappacena 22 Presso Studio S 70124
Ricorrente_2 Srl Tel.Ricorrente2 - P.IVA_2
Difeso da
Difensore_1 - CF_Difensore_1
ed elettivamente domiciliato presso Email_1

contro

Ag. Entrate Direzione Provinciale Di Taranto
elettivamente domiciliato presso Email_2
Avente ad oggetto l'impugnazione di:
- AVVISO DI ACCERTAMENTO n. 2025TA0070041 IPOTECARIE E CATASTALI-ALTRO 2025
- sul ricorso n. 1138/2025 depositato il 25/08/2025 proposto da
Ricorrente_1 Srl - P.IVA_1
Difeso da
Difensore_1 - CF_Difensore_1
ed elettivamente domiciliato presso Email_1
Ricorrente_2 Srl Tel.Ricorrente2 - P.IVA_2
Difeso da
Difensore_1 - CF_Difensore_1
ed elettivamente domiciliato presso Email_1

contro

Ag. Entrate Direzione Provinciale Di Taranto
elettivamente domiciliato presso Email_2
Avente ad oggetto l'impugnazione di:
- AVVISO DI ACCERTAMENTO n. 2025TA0070040 IPOTECARIE E CATASTALI-ALTRO 2025
a seguito di discussione in pubblica udienza e visto il dispositivo n. 216/2026 depositato il
10/02/2026
Richieste delle parti:
I procuratori delle parti si riportano ai rispettivi scritti difensivi, con riferimento, in particolare, all'accordo conciliativo raggiunto, invirtù del quale hanno depositato richiesta di estinzione del giudizio.

SVOLGIMENTO DEL PROCESSO

Con cinque distinti ricorsi tempestivamente depositati le srl Ricorrente_2 e Ricorrente_1 insorgevano avverso altrettanti avvisi di accertamento con cui l'Agenzia delle Entrate di Taranto aveva rettificato le rendite catastali proposte nei Docfa relativi al complesso turistico sito in Castellaneta Marina, contestando i valori attribuiti dall'Ufficio poiché fondati su parametri non pertinenti alla situazione di fatto .
Nel ricorso si contesta in particolare all'ADE di aver applicato il costo di costruzione degli alberghi a 4 stelle in luogo di quello pertinente alle residenze turistico alberghiere, con conseguente eccesiva determinazione dei valori di mercato e delle rendite catastali . Costituitosi in giudizio, l'Ufficio chiedeva il rigetto integrale dei ricorsi, confermando la legittimità sia formale che sostanziale degli accertamenti impugnati .
In corso di causa le parti raggiungevano un accordo conciliativo in data 5.2.2026, con riduzione delle rendite catastali accertate;
chiedevano quindi l'estinzione dei giudizi per intervenuta conciliazione delle liti pendenti.
All'udienza odierna, riuniti i cinque ricorsi, la causa veniva trattata e decisa .

MOTIVI DELLA DECISIONE

Le parti hanno raggiunto in corso di causa un accordo conciliativo ex art 48 DLGS 546/1992, con riduzione delle rendite catastali accertate e concorde determinazione delle stesse nei valori riportati nei singoli verbali di accordo .
Questa Corte non può che prenderne atto e dichiarare estinto il giudizio per CMC, ai sensi della norma sopra richiamata .
Spese compensate come da concorde richiesta delle parti .

P.Q.M.

dichiara estinti i giudizi riuniti e compensa le spese