[…] Deve affermarsi ai sensi del combinato disposto degli articoli 2813 e 2919 del codice civile, che gli atti di disposizione del bene staggito da parte del debitore esecutato, sono inefficaci de iure rispetto all'intero processo esecutivo in corso. […]

Costituzione, articoli 3, 24, 42; Cc, articoli 2813, 2878; Legge 28 febbraio 1985 n. 47, articolo 7; Dpr 6 giugno 2001 n. 380, articolo 31 E' dichiarata l'illegittimità costituzionale dell'articolo 7, terzo comma, della legge n. 47 del 1985 sull'acquisizione di diritto al patrimonio del comune delle opere abusive e dell'area di sedime, e in via consequenziale dell'articolo 31, comma 3, primo e secondo periodo, del Dpr 6 giugno 2001 n. 380, nella parte in cui non fanno salvo il diritto di ipoteca iscritto a favore del creditore, non responsabile dell'abuso edilizio, in data anteriore alla trascrizione dei registri immobiliari dell'atto di accertamento dell'inottemperanza alla ingiunzione a demolire.

ISSN 2385-1376 L'acquisizione dell'immobile abusivo al patrimonio disponibile del Comune, in quanto acquisto a titolo derivativo, non determina l'estinzione dell'ipoteca precedentemente iscritta a favore del creditore non responsabile dell'abuso. L'esecuzione forzata non è, dunque, improcedibile. L'estinzione dell'ipoteca conseguirà, tuttavia, nel caso in cui il Comune abbia attratto l'immobile nel proprio patrimonio indisponibile, integrando così un acquisto a titolo originario, previa attestazione dell'esistenza di prevalenti interessi pubblici alla sua conservazione. L'art. 7, terzo comma, della legge 28 febbraio 1985, n. 47, nella parte in cui non fa salvo il diritto di ipoteca …