Pubblicato il 25/05/2023

N. 01227/2023 REG.PROV.COLL.

N. 00351/2023 REG.RIC.

N. 00778/2023 REG.RIC.

REPUBBLICA ITALIANA

IN NOME DEL POPOLO ITALIANO

Il Tribunale Amministrativo Regionale della Campania

sezione staccata di NO (Sezione Seconda)

ha pronunciato la presente

SENTENZA

ex art. 60 cod. proc. amm.;
sul ricorso numero di registro generale 351 del 2023, proposto da:
OR NI in proprio e nella qualità di Procuratore Generale della Germana Prof. Paola OR, rappresentato e difeso dall'avvocato Ennio De Vita, con domicilio digitale come da PEC da Registri di Giustizia;

contro

Comune di Giffoni Valle Piana, non costituito in giudizio;

nei confronti

Comunità Montana Zona Monti Picentini, non costituita in giudizio;
IO Di FI e BA Di FI, rappresentati e difesi dall'avvocato Franco Morena, con domicilio digitale come da PEC da Registri di Giustizia;

sul ricorso numero di registro generale 778 del 2023, proposto da:
BA Di FI e IO Di FI, rappresentati e difesi dall'avvocato Franco Morena, con domicilio digitale come da PEC da Registri di Giustizia;

contro

Comune di Giffoni Valle Piana (Sa), in persona del legale rappresentante pro tempore, rappresentato e difeso dall'avvocato Pasquale D'Angiolillo, con domicilio digitale come da PEC da Registri di Giustizia;

per l'annullamento,

quanto al ricorso n. 351 del 2023:

a – del permesso di costruire n.5 del 07.02.2022 e rilasciato in data 14.02.2022 dal Comune di Giffoni Valle Piana al sig. Di FI BA, solo di recente conosciuto, con il quale è stata istanza di sanatoria ex art. 36 DPR 380/2001, non conosciuta, relativa ad un fabbricato in via F. Giannattasio – loc. Paratino del Comune di Giffoni Valle Piana;

b – di tutti gli atti resi nel corso del procedimento, non conosciuti, con espressa riserva di proposizione di motivi aggiunti, ed in particolare del “parere favorevole condizionato” del responsabile del Servizio Urbanistica prot. n. 15297 del 30.12.2020 e dell'autorizzazione in sanatoria ai fini idrogeologici rilasciata dalla Comunità Montana Monti Picentini n. 52 del 25.11.2021;

c - di ogni altro atto presupposto, collegato, connesso e conseguenziale;

quanto al ricorso n. 778 del 2023:

a – della determinazione n. 05 del giorno 8.2.2023 (Registro Gen. n. 141 dell'8.2.2023) del Responsabile dell'Area Urbanistica e Pianificazione territoriale del comune di Giffoni Valle Piana (SA), recante annullamento in autotutela del Permesso di costruire in sanatoria n. 05/2022 rilasciato a Di FI BA;

b - di ogni altro atto presupposto, connesso, collegato e conseguenziale;

Visti i ricorsi e i relativi allegati;

Visti gli atti di costituzione in giudizio di IO Di FI, di BA Di FI e del Comune di Giffoni Valle Piana;

Visti tutti gli atti della causa;

Relatore nella camera di consiglio del giorno 24 maggio 2023 la dott.ssa Gaetana Marena e uditi per le parti i difensori come specificato nel verbale;

Sentite le stesse parti ai sensi dell'art. 60 cod. proc. amm.;

Ritenuto e considerato in fatto e diritto quanto segue;

FATTO e DIRITTO

Premesso che

i germani OR sono proprietari del fondo, catastalmente identificato alla particella n. 2317 (già n. 152) del fl. 50, sito in agro di Giffoni Valle Piana, della consistenza di Ha 1.94.50 (mq. 19.450), con entrostante fabbricato rurale censito;

gli stessi, subentrati nella proprietà, procedevano alla verifica del compendio ed al controllo presso la P.A. dei titoli edilizi esistenti;

con atto assunto al prot. n. 10245 del 04.08.2017, gli stessi contestavano una serie di abusi edilizi del confinante limitrofo;

con nota prot. n. 11225 del 06.09.2017, il Responsabile UTC del Comune di Giffoni Valle Piana, ai comparenti germani OR, in qualità di proprietari, ed al sig. Di FI, in qualità di conduttore del fondo, l'avvio del procedimento di riduzione in pristino del manufatto realizzato in assenza di titoli edilizi ed in zona sottoposta a vincolo idrogeologico;

con ordinanza n. 5/2018 del 13.2.2018 prot. n. 1942, il Comune disponeva la demolizione del fabbricato censito al foglio n. 50, particella n. 2214 nei confronti degli odierni ricorrenti nonché dei