Per gli immobili concessi in locazione finanziaria il locatore è soggetto passivo IMU a partire dalla data di estinzione o risoluzione anticipata del contratto anche nel caso in cui il locatario finanziario non abbia riconsegnato il bene immobile e continui ad utilizzarlo sine titulo

Commissione Tributaria Provinciale Como, sez. II, sentenza 18/04/2018, n. 79

Un'area è da considerare comunque fabbricabile se è utilizzata a scopo edificatorio in base allo strumento urbanistico generale, indipendentemente dall'adozione di strumenti attuativi del medesimo.

Commissione Tributaria Provinciale Como, sez. II, sentenza 18/04/2018, n. 78

Lo stato di degrado dell'immobile non incide nella determinazione della rendita catastale. La rendita è difatti caratterizzata dall'invarianza nel corso del periodo di vigenza degli estimi ed è determinata già al netto delle spese di manutenzione e riparazione; la riduzione è consentita solo in caso di errore iniziale in fase di attribuzione (erronea categoria, classe o consistenza).

Commissione Tributaria Provinciale Como, sez. III, sentenza 16/04/2018, n. 72

Gli atti di accertamento dei tributi comunali devono espressamente indicare il nome e cognome del Funzionario Responsabile cui sono conferiti le funzioni e poteri per l'esercizio di ogni attività organizzativa dell'imposta, tra i quali le sottoscrizioni degli avvisi, pena illegittimità assoluta degli stessi.

Commissione Tributaria Provinciale Como, sez. IV, sentenza 09/04/2018, n. 65

L'applicazione di sanzioni in caso di mancato assolvimento dell'obbligo di pagamento delle accise presuppone un livello minimo di colpevolezza. Nel caso di specie, la società aveva omesso i pagamenti in un periodo immediatamente precedente l'ammissione al concordato preventivo e detto elemento ha fatto desumere l'assenza di negligenza da parte degli amministratori sia perché evidentemente la società versava in uno stato di mancanza di liquidità, sia perché i pagamenti potevano essere stati sospesi onde evitare successivi rimproveri di violazione della par condicio creditorum.

Comm. Trib. Prov. Como

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